1МЕТР | Дзен

1МЕТР

Ежедневный журнал про недвижимость 1МЕТР. Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения. Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф Дзен: https://dzen.ru/metr1.ru Навигация: #ипотека - материалы о заемных средствах для покупки недвижимости #коттедж - статьи о загородной недвижимости #квартира - материалы о покупке городской жилой недвижимости #ктоищетквартирувмоскве - статьи о московской недвижимости #офис - о коммерческой недвижимости #зарубежнаянедвижимость - статьи о зарубежной недвижимости #инвестиции - про инвестиции #курорт - о курортной недвижимости #БТИ - о перепланировке #новости - новости #новостинедвижимости - новости недвижимости Посты публикуются, в том числе, с использованием автопостинга из тг-канала https://t.me/Odin_metr. Фотографии, используемые при публикации, являются интеллектуальной собственностью канала, предоставлены пресс-службами компаний, либо созданы с помощью искусственного интеллекта (например, Midjourney или Kandinsky), использованы с разрешения Freepik.com, lummi.ai и других фотостоковых сервисов©️

8 месяцев назад

Разное о недвижимости

Жилая недвижимость

Курортная недвижимость

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Инвестиции

Альтернатива дорогой ипотеке: как устроен формат аренды с последующим выкупом жилья

✅Купить жильё стало сложнее из-за жёстких лимитов, высоких ставок и строгих условий банков. Многие клиенты не подходят под критерии льготных программ, а брать обычный кредит под 18–20% готовы единицы. По этой причине на рынке вырос интерес к альтернативе — аренде с последующим выкупом. Об этом рассказала Виктория Лесникова, коммерческий директор ГК «Да! Девелопмент». 🏙️Схема работает просто. Человек заселяется в выбранную квартиру и каждый месяц перечисляет фиксированную сумму. Эти выплаты похожи на обычную аренду. Застройщик остаётся владельцем до полного выкупа недвижимости по истечении периода рассрочки...

1 день назад

Более 20 тыс

кв. м зеленых пространств появится в Москве-Сити до 2030 года 🌐ММДЦ «Москва-Сити» долгое время оставался территорией с очевидным дефицитом качественных рекреационных пространств. Однако сегодня ситуация меняется: деловой центр все чаще рассматривается не только как место для работы, но и как полноценная городская среда — для встреч, отдыха и повседневных сценариев. Эти изменения происходят как на уровне городских программ благоустройства, так и за счет частных инициатив девелоперов. 🏙️MR Office, офисное направление девелопера MR, последовательно интегрирует рекреационные пространства в свои проекты в Москве-Сити, закладывая зеленые зоны и открытые площадки сразу в трех офисных комплексах...

1 день назад

В районе Коломяги строится новая улица, названная в честь лётчика-защитника Ленинграда

✅Setl Group получил разрешение на строительство и приступил к работам по устройству улично-дорожной сети в Приморском районе Петербурга. Новая дорогабудет начинаться от Орлово-Денисовского проспекта на севере, пройдёт вокруг жилого комплекса «Бионика Заповедная» и вновь примкнёт к Орлово-Денисовскомупроспекту с южной стороны. ✅Протяженность двухполосной магистрали составит чуть более 1 км, вдоль дороги разместятся парковочные места, велодорожка и тротуары для пешеходов. Кроме того, Setl Group смонтирует уличное освещение. 🌐Стоит отметить, что Топонимическая комиссия Петербурга уже одобрила название новой улицы...

1 день назад

Двор для жителей всех возрастов: россияне рассказали, чего не хватает жилым кварталам

📊Согласно исследованию аналитиков Группы Родина во многих российских семьях под одной крышей проживают представители нескольких поколений — от детей до пожилых родственников. Поэтому сегодня запрос на многофункциональную жилую среду, отвечающую потребностям людей разных возрастов, становится одним из ключевых факторов при выборе жилья. Около 80% респондентов считают, что во дворах жилых домов должен соблюдаться баланс активных и тихих зон, включая пространства для отдыха пожилых жителей. 🏠В числе важных параметров комфортного двора респонденты называли также инфраструктуру для родителей с маленькими...

2 дня назад

Офисы с отделкой сдаются в шесть раз быстрее черновых помещений

⚒️Готовый ремонт в офисах повышает стоимость аренды до 45%, по данным экспертов строительного торгового дома «Петрович» и девелопера West Wind Group. Помещения с отделкой находят арендаторов гораздо быстрее, чем площади в формате shell & core — вариант сдачи недвижимости в эксплуатацию в базовой готовности, без внутренней отделки. 🏢Выбор в пользу просто бетонной коробки приносит компании большие стартовые расходы. Обустройство интерьера с нуля стоит около 160 тыс. руб. за кв. м. На этом фоне любые дополнительные работы, задержки поставок или перенос сроков становятся не только организационной, но и существенной финансовой проблемой для арендатора...

2 дня назад

ELEMENT подвел итоги форума «Движение 2026»: более 1000 новых участников присоединились к

«ELEMENT Гран-При» ✅Форум недвижимости «Движение 2026» стал для компании ELEMENT не просто крупнейшим отраслевым событием года, а точкой масштабирования всероссийского профессионального конкурса «ELEMENT Гран-При». По итогам форума к проекту присоединились более 1000 новых брокеров и агентств недвижимости со всей России, а сам конкурс вышел на новый этап развития, значительно расширив свою географию. 🏆В этом году ELEMENT впервые выступил генеральным спонсором риэлторского кластера форума и представил одну из самых масштабных программ «Движения», объединив деловую повестку, отраслевые дискуссии, образовательные форматы и яркие события для профессионального сообщества...

2 дня назад

Россияне не поддержали тренд на дофаминовый интерьер

🌐Несмотря на популярность ярких интерьеров и «дофаминового декора» в социальных сетях, большинство россиян по-прежнему делают ставку на спокойные и универсальные решения. К такому выводу пришли аналитики СТД «Петрович». 📊Согласно исследованию СТД «Петрович», самым популярным интерьерным стилем среди россиян от 18 до 45 лет остаётся минимализм — его выбрали 42% опрошенных. На втором месте расположился классический стиль с результатом 34%. Наряду с минимализмом он относится к числу наиболее консервативных интерьерных решений, основанных на нейтральных тонах, спокойном декоре и универсальных дизайнерских приёмах...

3 дня назад

Доля бизнес-центров с wellness-зонами вырастет до 33% к 2028 году

Никита Константинов: девелоперы уже закладывают фитнес- и спа-инфраструктуру в треть новых бизнес-центров. 🌐Российский рынок термальных комплексов резко вырос. По оценке NF Group, по итогам 2025 года совокупная выручка таких объектов достигла 20,5 млрд рублей. За год показатель прибавил 71%. В 2025 году в стране открылось 17 термальных комплексов общей площадью 150 тыс. кв. м. К началу 2026 года работали уже 77 объектов на 471 тыс. кв. м, а за первые четыре месяца года рынок пополнился еще пятью площадками. Современные термы — это не только парная и бассейн, а полноценные многофункциональные...

3 дня назад

Эксперт рассказал, как стратегия досрочного погашения влияет на переплату по ипотеке

🏢Досрочное погашение ипотеки остаётся одним из ключевых инструментов снижения переплаты по кредиту, однако его эффективность напрямую зависит от срока кредита, структуры платежей и выбранной стратегии. На практике большинство заёмщиков недооценивают различия между сокращением срока и уменьшением ежемесячного платежа, хотя именно этот выбор определяет итоговую экономию, рассказал Антон Винер, сооснователь и совладелец Группы Родина. ✅Эксперт отмечает, что наибольший эффект досрочные платежи дают в первой половине срока кредита. Это связано со структурой графика платежей, при которой в первые годы значительная часть ежемесячного взноса уходит на уплату процентов, а не основного долга...

3 дня назад

Ricci: объем ввода офисной недвижимости в Москве по итогам I полугодия может вырасти в 18 раз

Москва, 23 июня 2026 года — 📊 Согласно данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, по предварительным итогам I полугодия 2026 года на офисном рынке Москвы было введено в эксплуатацию 527 тыс. кв. м офисной недвижимости, что в 18 раз превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Подобная динамика в первую очередь связана с эффектом низкой базы: по итогам I полугодия 2025 года объем введенных в эксплуатацию офисных объектов составил всего 29 тыс. кв. м (четыре бизнес-центра). ✅ Дополнительным фактором роста ввода офисной недвижимости стало завершение ряда BTS-объектов: 281 тыс...

3 дня назад

MR Office признан девелопером года в офисной недвижимости

🏢 Офис давно перестал быть зданием, куда сотрудники приезжают к началу рабочего дня и откуда уезжают вечером. Сегодня это часть городской среды, инструмент развития бизнеса и пространство, которое во многом определяет качество повседневной жизни. Такой подход MR Office, офисное направление девелопера MR, последовательно развивает в своих деловых проектах. Как результат, компания стала победителем премии REPA в номинации «Девелопер года» в сегменте офисной недвижимости. 🏆 Церемония награждения состоялась 18 июня на площадке Red Arena в Сочи и объединила ведущих представителей девелоперских компаний, архитектурных бюро и рынка недвижимости...

3 дня назад

Городской квартал «Манхэттен» от «Мармакс» в победил в федеральной премии REPA-2026

✅ 18 июня на форуме недвижимости «Движение» в Сочи городской квартал «Манхэттен» девелоперской компании «Мармакс» стал победителем премии REPA в номинации «Жилой комплекс бизнес-класса». Real Estate Property Awards — одна из ключевых отраслевых премий рынка недвижимости, которая отмечает проекты с сильной архитектурой, качественной средой и продуманной концепцией. 🥇Победа подтверждает высокий уровень проекта и его значимость не только для города Рязани, но и для всего рынка недвижимости. Экспертное жюри оценивало проекты по комплексу критериев: архитектуре, качеству среды, инфраструктуре, благоустройству, востребованности продукта и перспективам развития...

4 дня назад