Найти в Дзене
ГлавнаяСтатьиПодборки
Закреплено автором
1МЕТР
Ежедневный журнал про недвижимость 1МЕТР. Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения. Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф Дзен: https://dzen.ru/metr1.ru Навигация: #ипотека - материалы о заемных средствах для покупки недвижимости #коттедж - статьи о загородной недвижимости #квартира - материалы о покупке городской жилой недвижимости #ктоищетквартирувмоскве - статьи о московской недвижимости #офис - о коммерческой недвижимости #зарубежнаянедвижимость - статьи о зарубежной недвижимости #инвестиции - про инвестиции #курорт - о курортной недвижимости #БТИ - о перепланировке #новости - новости #новостинедвижимости - новости недвижимости Посты публикуются, в том числе, с использованием автопостинга из тг-канала https://t.me/Odin_metr. Фотографии, используемые при публикации, являются интеллектуальной собственностью канала, предоставлены пресс-службами компаний, либо созданы с помощью искусственного интеллекта (например, Midjourney или Kandinsky), использованы с разрешения Freepik.com, lummi.ai и других фотостоковых сервисов©️
7 месяцев назад
Статьи
«Главстрой Санкт-Петербург» создаст проект суперколледжа на 2500 студентов в ЖК «Северная долина
» 🏢 Девелоперская компания «Главстрой Санкт-Петербург» приступила к проектированию колледжа, рассчитанного на 2500 мест, в жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе города. Завершение разработки проектной документации и получение положительного заключения экспертизы запланированы до конца 2026 года. 💼 Соглашение о намерениях по разработке и согласованию проекта было подписано в 2025 году между «Главстрой Санкт-Петербург» и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга. В соответствии с решением Градостроительной комиссии девелопер выступает разработчиком концепции и проектной документации...
11 часов назад
🇰🇷 Больше никаких просто "купил и забыл": Южная Корея ввела разрешительный режим для покупки жилья иностранцами
✅ С 26 августа 2025 года вступили в силу новые правила, которые кардинально меняют правила игры для иностранных покупателей недвижимости в столичном регионе Южной Кореи. 🎯 Что изменилось? Раньше покупка жилья иностранцами в Корее была уведомительной — подписал контракт и подал стандартную декларацию. Теперь на огромной территории это превратилось в разрешительную процедуру. Без предварительного одобрения местных властей сделка просто не состоится. 🗺️ Где именно нужна разрешение? Под действие новых правил попадает практически весь «Большой Сеул»: · Сеул: вся территория города · Провинция Кёнгидо:...
1 день назад
Спорт поблизости: москвичи выбирают тренировки рядом с домом
🏙️Жизнь в мегаполисе — вечная гонка. Работа, домашние дела и перегруженный дорожный трафик не оставляют возможности уделять тренировкам больше двух часов в день, причём с учётом времени в пути до зала и обратно. Спорт должен гармонично вписываться в плотный график, ведь для работающих горожан тайм-менеджмент важнее всего. Именно поэтому москвичи чаще всего выбирают только один вид спорта, ориентируясь на его доступность. Если рядом с домом или офисом есть бассейн, то вероятность, что человек начнёт плавать, значительно возрастает.  📊Аналитики Группы Родина опросили 1,5 тыс. жителей столицы. Из...
4 дня назад
Единицы на весь город: почему офис с собственным входом в метро — новый стандарт комфорта
💼Москвичи оказались не готовы полностью отказаться от работы в офисе: 84% опрошенных жителей столицы сегодня предпочитают гибридный или очный формат. 📊Как показало исследование MR Office, направления коммерческой недвижимости девелопера MR, присутствие в офисе всё чаще воспринимается не как обязательство, а как способ разделить работу и личную жизнь и повысить собственную эффективность. Так, для 26% респондентов важен живой контакт с коллегами, а 24% считают очный формат более продуктивным.  Сразу 40% опрошенных говорят, что дорога от дома до офиса помогает им психологически переключаться и создаёт физическую границу между работой и остальной жизнью...
5 дней назад
«Балчуг Девелопмент» провел исследование, измерив уровень лояльности москвичей к застройке центра
📊Только треть москвичей выступает против любого нового строительства в историческом центре города. Остальные при определённых условиях готовы его принять. Такой результат получила компания «Балчуг Девелопмент», опросившая москвичей в рамках работы над клубным кварталом на острове Балчуг. Опрос зафиксировал разрыв между охранительной риторикой и реальными ожиданиями горожан. Главный критерий не высота здания, а то, как оно выглядит на уровне улицы. 📈Точные цифры: 36,5%-безоговорочно против, 25%-за развитие центра, 38,5%-условно согласны, если проект соответствует определённым требованиям. Есть разрыв между этими данными и публичной дискуссией о застройке центра заметен...
5 дней назад
Рынок офисов класса «А» останется дефицитным
🌟 По оценке экспертов Ziggurat Development, нехватка качественных офисов в топовых локациях Москвы будет наблюдаться еще несколько лет.  🏢 Рынок офисов класса «А» практически исчерпал свободные лоты в проектах в центре столицы со скорым вводом в эксплуатацию. И хотя вакантность высококлассных офисов в текущем году немного возрастет, что связано с выводом на рынок новых бизнес-центров, этого объема будет слишком мало для удовлетворения высокого спроса.  💼 Дефицит офисов класса «А» в Москве сохраняется на рынке уже на протяжении нескольких лет из-за нехватки участков под строительство в премиальных кластерах и переносом сроков вывода запланированных проектов...
5 дней назад
Эксперт ГК «Развитие»: на рынке жилья сформировался новый стандарт ликвидности и осознанного выбора
🏙️В 2026 году рынок недвижимости демонстрирует модель зрелого и точечного роста. На фоне структурной трансформации спроса средняя стоимость жилья увеличилась на 4,4%. Такая динамика отражает высокую избирательность покупателей: цена растёт преимущественно на объекты в крупных агломерациях с функциональными планировками, продуманной концепцией и качественной средой. Об этом рассказала директор по продажам ГК «Развитие» Елена Фирсова. 📊В текущих рыночных условиях клиенты действуют рационально: оптимизируют бюджет сделки за счет разумного метража и сохраняют комфортный уровень финансовой нагрузки...
6 дней назад
Эксперт объяснил, почему не стоит ждать снижения цен на новостройки до конца года
🌐В СМИ появились предположения о возможном падении цен на квартиры в российских новостройках на 20–30% к концу 2026 года на фоне снижения спроса. Эксперты считают, что девелоперам придётся уменьшить стоимость жилья, чтобы адаптироваться к изменениям условий льготной ипотеки, удорожанию квадратного метра и резкому сокращению продаж. Однако коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов считает такой сценарий маловероятным. ✅По его словам, у девелоперов нет экономических предпосылок для значительного снижения цен. Высокая себестоимость строительства, расходы на проектное финансирование и обслуживание кредитов не позволяют застройщикам закладывать глубокие дисконты...
6 дней назад
В Московском районе Петербурга начали строить детсад с огородом для 250 малышей
🏢Setl Group приступил к строительству второго детского сада в жилом комплексе «Парадный ансамбль» на Пулковском шоссе. Новый садик с бассейном и площадкой для садоводства рассчитан на 250 малышей от 1 до 7 лет. Плановый срок сдачи – II квартал 2027 года. 🌐 В трёхэтажном здании будут оборудованы и обустроены 12 групп, в том числе 4 ясельные со спальнями и игровыми комнатами. Здесь разместятся кружковые помещения, кабинеты для логопедических и развивающих занятий, бассейн, спортивный и музыкальный залы. А ещё – соляная «пещера»,целебный эффект которой специалисты сравнивают с пребыванием на морском берегу...
6 дней назад
В Новой Москве ликвидность побеждает пространство
🌐 Весной 2026 года Новая Москва остается точкой притяжения спроса со стороны региональных покупателей, семей со средним достатком, инвесторов. При этом на массовом первичном рынке локации почти не предлагают крупногабаритное жилье: максимальные площади довольно скромные по современным меркам. Как уточняют аналитики компании PlusDevelopment, на начало мая самые крупные лоты в экспозиции такие: • Студия: 43 кв. м. • 1-комнатная: 69,4 кв. м. • 2-комнатная: 91,4 кв. м. • 3-комнатная: 141,4 кв. м. Среди всех типов квартир просторный вариант – 157,8 кв. м. из категории «4+ комнат». «Рынок Новой Москвы в 2026 году остается ориентированным преимущественно на доступный комфорт-класс...
6 дней назад
ГК «Лидер Групп» вновь в топ-4 девелоперов Петербурга по объемам строительства
Компания возводит более 335 000 кв.м жилья в Санкт-Петербурге и Калининграде. ✅В майском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) изменились лидеры по объемам строительства. В федеральном рейтинге ГК «Лидер Групп» поднялась сразу на 7 пунктов, в России компания на 43-м месте. Петербургский рейтинг для компании также со знаком плюс — застройщик вернулся на 4-е место, уступая лишь крупнейшим федеральным девелоперам. 🏙️Компания продолжает реализовывать почти два десятка жилых проектов в Северной столице и Калининграде. В 2026 году девелопер планирует вывести в продажу сразу несколько новых проектов,...
6 дней назад
Премиум занял почти 15% рынка новостроек в городах-миллионниках
Экспозиция в высокобюджетном сегменте регионов за год выросла на 12,6% на фоне сокращения массового рынка ✅За год с марта 2025-го в 16 крупнейших городах России (без учёта Москвы) общий объём предложения новостроек сократился на 21% — с 318,2 тыс. до 251,2 тыс. лотов. При этом в контексте общего сжатия рынка экспозиция в высокобюджетном сегменте выросла на 12,6%, а доля элит- и премиум-классов увеличилась с 10,3 до 14,6%, показало совместное исследование ГК DARS и «НДВ Супермаркет Недвижимости». 🏙️Сокращение предложения в первую очередь пришлось на массовый сегмент. В комфорт-классе объём экспозиции снизился на 23,6% — до 127 тыс...
1 неделю назад