1МЕТР | Дзен

1МЕТР

Ежедневный журнал про недвижимость 1МЕТР. Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения. Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф Дзен: https://dzen.ru/metr1.ru Навигация: #ипотека - материалы о заемных средствах для покупки недвижимости #коттедж - статьи о загородной недвижимости #квартира - материалы о покупке городской жилой недвижимости #ктоищетквартирувмоскве - статьи о московской недвижимости #офис - о коммерческой недвижимости #зарубежнаянедвижимость - статьи о зарубежной недвижимости #инвестиции - про инвестиции #курорт - о курортной недвижимости #БТИ - о перепланировке #новости - новости #новостинедвижимости - новости недвижимости Посты публикуются, в том числе, с использованием автопостинга из тг-канала https://t.me/Odin_metr. Фотографии, используемые при публикации, являются интеллектуальной собственностью канала, предоставлены пресс-службами компаний, либо созданы с помощью искусственного интеллекта (например, Midjourney или Kandinsky), использованы с разрешения Freepik.com, lummi.ai и других фотостоковых сервисов©️

7 месяцев назад

Разное о недвижимости

Жилая недвижимость

Курортная недвижимость

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Инвестиции

ЖК «Новые Смыслы» от UNIKEY удостоен «Оскара» рынка недвижимости как лучший строящийся ЖК комфорт-класса

🏙️ Жилой квартал «Новые Смыслы» от федерального девелопера UNIKEY признан победителем в номинации «Строящийся жилой комплекс комфорт-класса № 1» в рамках престижной международной премии «Рекорды рынка недвижимости — 2026» (РРН). ✅ В этом году РРН исполняется 17 лет. Профессиональное сообщество заслуженно признало премию «Оскаром» в девелопменте. Её организатором выступает Московский Бизнес Клуб, ведут церемонию медиаменеджер Ксения Собчак и шоумен Александр Пряников. Победителей определяли по результатам беспристрастного трёхэтапного голосования: учитывались выбор реальных покупателей, оценка авторитетного жюри и вердикт 500 профильных экспертов рынка...

1 день назад

Девелоперская компания «Мармакс» выходит на рынок Тулы

✅ Рязанский девелопер "Мармакс" выходит на рынок Тулы — там он построит жилой комплекс площадью более 45 тыс кв м, рассказали в компании. 🏢 Первым проектом компании в Туле станет жилой комплекс бизнес-класса на проспекте Ленина. Его общая площадь составит почти 45,2 тыс кв м, жилая - 25,4 тыс кв м. Начать строительство планируется в июне 2026 года. «Тула — город с богатым наследием, яркой современной энергией и огромным потенциалом. Мы как девелопер хотим стать частью его истории и внести свой вклад в его развитие, создав среду, которая меняет повседневный опыт жизни в городе — делает его спокойнее, красивее и человечнее...

1 день назад

Под Петербургом создадут первый в России ЖК с полноценной экосистемой для собак и крупнейшими пространствами для выгула

🐶🏢 В Ленинградской области, в микрорайоне Новосаратовка, возведут первый в стране жилой комплекс с полноценной экосистемой для прогулок с собаками. Общая площадь благоустройства для владельцев домашних животных составит более 1800 кв. м – самый большой показатель среди всех ЖК. А три площадки для активных игр и тренировок питомцев займут 1310 кв. м, что также является на сегодняшний день рекордным значением. ✅ Крупные застройщики начали учитывать требования нового национального стандарта ГОСТ Р 72372—2025 «Благоустройство территорий общего пользования для владельцев собак» еще до его официального вступления в силу с 1 апреля 2026 года...

1 день назад

Инвестиции в офисы от MR обогнали банковские вклады по годовой доходности

🌐 Высокое качество, инновационные решения и расположение в ключевых локациях Москвы обеспечивают стабильный спрос и инвестиционную привлекательность офисных проектов девелопера MR. С момента запуска MR Office, отдельного направления коммерческой недвижимости, и старта продаж в апреле прошлого года рост цен почти вдвое превысил среднее значение по столичному рынку. 📊 По данным аналитиков Ricci, средневзвешенная цена экспонирования новых офисных объектов по итогам 2025-го увеличилась на 8% за год и составила 505 тыс. руб. за кв. м. В проектах MR Office стоимость росла еще быстрее — в проектах JOIS, LINK и MIND в среднем на 15%, а в BELL — сразу на 20%...

1 день назад

После эффекта «резиновой лодки» рынок недвижимости переходит к рациональности

✅ По мнению экспертов девелопера UDS, после ажиотажа, возникшего в 2024-2025 годах, в текущем году рынок недвижимости возвращается к рациональному сценарию. 🌐 За последние годы рынок недвижимости переживал два ярких ажиотажных периода: финал массовой льготной ипотеки летом 2024 года и ужесточение условий семейной ипотеки в начале текущего года. И изменение поведения покупателей на этих этапах отчетливо демонстрировало, что именно условия кредитования, а не реальные потребности семьи, в первую очередь влияют на спрос. ✅ Так, перед закрытием программы господдержки медианная площадь приобретаемой в России квартиры упала до 41 кв...

2 дня назад

Каждая вторая семья готова доплатить за квартиру рядом со школой и кружками

👶 Семьи готовы пересматривать привычные приоритеты при покупке жилья, если это повышает комфорт и безопасность ребёнка. Согласно опросу Группы Родина, 31% родителей согласен жить дальше от места работы ради более удобной и безопасной среды для детей. Ещё 25% готовы выбрать квартиру меньшей площади, а 18% — пожертвовать видом из окна, если локация обеспечивает доступную и продуманную инфраструктуру для детей. 📊 При этом 63% родителей однозначно готовы доплатить за жильё в районе, где дети смогут самостоятельно ходить в школу или на секции. Для взрослых это способ сократить количество ежедневных поездок, снизить свою нагрузку и освободить для себя больше времени...

2 дня назад

Эра прагматизма: россияне готовы жертвовать жилыми метрами ради кладовых, но не откажутся от балконов — UNIKEY

🌐 Девелоперская компания UNIKEY исследовала предпочтения жителей крупнейших городов России в области планировочных решений. Опрос показал, что в 2026 году покупатель окончательно перешёл к модели «рационального комфорта»: запрос на функциональность зон хранения и наличие балконов доминирует над эстетическими излишествами. «Мы видим, что клиент стал профессиональным проектировщиком своей жизни. Люди теперь платят не за абстрактные метры, а за сценарии. Готовность пожертвовать жилой площадью ради систем хранения — это сигнал девелоперам о том, что эргономика окончательно победила гигантоманию», — отмечает основатель и генеральный директор UNIKEY Айгуль Юсупова...

3 дня назад

Доля сделок по ДКПБВ в строящихся коммерческих объектах Москвы превысила 80

% 🌐 За последние три года договор купли-продажи будущей вещи стал востребованным инструментом на офисном рынке. На него уже приходится более 80% сделок, рассказали аналитики «ТовариществаРябовской Мануфактуры». Сейчас при покупке лотов в строящейся коммерческой недвижимости Москвы используют в основном две формы договоров: долевого участия (ДДУ) и купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ). ✅ При ДДУ деньги покупателя поступают на счета эскроуи остаются в банке до окончания строительства. Застройщик не может их направлять на финансирование стройки и пользуется заемными средствами, взятыми в том же банке...

3 дня назад

Воспитанники детских домов прошли профориентацию на стройплощадке Setl Group

✅Волонтёрский клуб «Добрый Setl» организовал познавательную экскурсию на строительную площадку ЖК «Астра Континенталь» для ребят из детских домов Санкт-Петербурга. Мероприятие познакомило подростков с процессом создания современного жилья и связанными с ним профессиями. ✅Специалисты Setl Group выступили в роли наставников и провели для ребят подробный экскурс в сферу девелопмента. Участники экскурсии узнали о перспективах развития жилого комплекса, познакомились с поэтапной технологией возведения домов, пообщались с командами специалистов, задействованными на стройплощадке. ✅Ключевым и самым увлекательным элементом программы стал практический мастер‑класс по приёмке жилья...

4 дня назад

DARS и UNIKEY приступили к реализации масштабного «Дальневосточного квартала» в Хабаровске

🏗️ В Хабаровске состоялась торжественная церемония, посвящённая началу строительства жилого комплекса «Дальневосточный квартал» — совместного проекта девелоперов DARS и UNIKEY. Участие в мероприятии приняли представители администрации Хабаровска, а также представители застройщиков. Символическим стартом строительства стало вбивание первой сваи будущего микрорайона. «Дальневосточный квартал» реализуется в рамках одноименной федеральной программы и станет одним из крупнейших проектов комплексного развития территорий на Дальнем Востоке...

4 дня назад

Половина россиян назвала озеленение двора главным условием для регулярных прогулок

Половина россиян назвала озеленение двора главным условием для регулярных прогулок ☀️ В теплые месяцы благоустроенное пространство дворов становится подходящей альтернативой поездкам за город или прогулкам по парковым зонам центра города. По данным опроса девелоперской компании «Мармакс», 40% россиян готовы провести целое лето в мегаполисе, но им важно наличие инфраструктуры и высокий уровень благоустройства для полноценного отдыха. 📊 Причины, которые заставляют людей выходить на улицу, напрямую связаны с тем, как устроено дворовое пространство. Главным стимулом покинуть квартиру для 70% респондентов становится обычное желание побыть на свежем воздухе...

4 дня назад

Семейная ипотека с июля 2026 года: прогнозы по Москве и неочевидные эффекты дифференцированной ставки

📊Уже с июля в России ожидается введение дифференцированной ставки по семейной ипотекеи, возможно, другие корректировки программы.Конкретные параметры остаются под вопросом. Что касается цифр, то сегодня в медийном поле наиболее распространены такие варианты: • Семьи с одним ребенком – ставка 10-12% (вместо текущих 6%). • Семьи с двумя детьми – 6%. • Многодетные (3+) – 4%. По разным данным, еще власти могут ввести схему для родителей, не состоящих в браке, со ставкой 8-9%. Обсуждается и повышение лимитов, но пока для Москвы цифра остается на уровне 12 млн рублей. 🌐 Как отмечают в Plus Development,...

1 неделю назад