Gid_nedvijimost_sochi

🔔СБЕР: Доступна подача заявки и подписание кредитной документации по программе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА✅. По господдержке банк более не работает ❌. Базовые ставки для клиента доступны. 🔔АЛЬФА: Доступна подача заявки и подписание кредитной документации по программе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА✅. По господдержке банк более не работает ❌. Базовых ставок НЕТ, расчёт удорожание через калькулятор. 🔔АБСОЛЮТ: Принимают заявки по Семейной и Господдержке‼️. Базовые ставки для клиента доступны, НО при оплате комиссии 3% от суммы кредита...

Квартиры на последних этажах имеют свои плюсы и минусы. Рассмотрим основные преимущества и недостатки такого жилья. Преимущества: 1. Отсутствие соседей сверху, что исключает риск затопления и шум от соседей; 2. Прекрасный вид из окна, особенно на верхних этажах; 3. Максимум приватности, возможность не закрывать окна шторами; 5. Повышенная безопасность благодаря техническому этажу над квартирой; 6. Чистота и уют на лестничной площадке; 7. Выгодная стоимость, часто на 10 % ниже, чем на средних этажах; 8...

В современном мире всё больше людей задумываются о покупке собственного жилья. Однако перед тем, как принять решение о приобретении недвижимости, стоит разобраться в основных различиях между апартаментами и квартирами. Статус Главное отличие апартаментов от квартиры заключается в статусе. Апартаменты считаются нежилой недвижимостью, поэтому в них нельзя получить постоянную регистрацию. Это приводит к более низким ценам на апартаменты по сравнению с квартирами. В некоторых апартаментах возможна временная регистрация на 5 лет...

Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) — это соглашение между продавцом и покупателем, согласно которому продавец обязуется создать и передать покупателю вещь, которая будет существовать только в будущем. В рамках такого договора продавец передаёт право собственности на ещё не существующий объект недвижимости. Преимущества ДКПБВ: - Возможность оплаты частями. Покупатель может вносить платежи по мере готовности объекта, что делает покупку похожей на рассрочку. - Экономия на процентах. Деньги...

В процессе заключения договоров долевого участия (ДДУ) участники сделки могут столкнуться с проблемой указания неполной суммы в договоре. Это может быть связано с желанием уменьшить налоги или скрыть реальные доходы. Однако такое решение может привести к серьёзным последствиям для обеих сторон. Риски для покупателя Для покупателя неполная сумма в договоре ДДУ может обернуться следующими проблемами: - Недобросовестность со стороны продавца. В случае возникновения споров суд может признать сделку недействительной, и покупатель потеряет право на возврат всей суммы...

Сейчас, в рекламных объявлениях по недвижимости гарантом безопасности часто выступает сведения о том, что объект строится по ФЗ 214 с использованием эскроу-счетов. Но так ли это на самом деле. Давайте я вам расскажу. Как вы знаете Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» предусматривает использование эскроу-счетов для расчётов между участниками долевого строительства и застройщиками. Что такое эскроу-счёт? Эскроу-счёт — это специальный...

Наследование - это процесс, когда после смерти человека его имущество переходит к его законным наследникам. Но вместе с имуществом могут передаваться и обязательства, включая долги. Если умерший имел долги, они не исчезают после его смерти. Вместо этого, они могут быть переданы вместе с его имуществом его наследникам. Это означает, что если вы принимаете наследство, которое включает в себя недвижимость, вы также можете принять на себя любые связанные с ней долги. По наследству передаются...

Сделки с недвижимостью являются серьёзным процессом, требующим внимательного подхода и знания основных документов, которые необходимо подготовить. В этой статье мы рассмотрим основные документы, необходимые для успешной сделки. 1. Правоустанавливающие документы. Это документы, на основании которых продавец имеет право собственности на недвижимость. К ним относятся договоры купли-продажи, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство и другие документы. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)...

Выбор подходящей недвижимости – важный шаг в жизни каждого человека. Чтобы сделать правильный выбор, я советуют следовать определённым шагам: 1. Определение потребностей: перед началом поиска недвижимости определите основные потребности и приоритеты. Например, количество комнат, район, бюджет и инфраструктура. 2. Исследование рынка: изучите рынок недвижимости в вашем регионе, используя онлайн-платформы, агентства недвижимости и объявления. Сравните цены, условия и характеристики разных предложений...