Найти в Дзене
Расторжение договора купли-продажи квартиры
**Расторжение договора купли-продажи квартиры: не точка, а развилка. Как правильно свернуть сделку, не потеряв деньги и нервы** Заключая договор купли-продажи, мы мысленно ставим жирную точку: «Ура, квартира моя!». Но жизнь вносит коррективы: изменились обстоятельства, вскрылись скрытые дефекты, «сорвалась» цепочка. И эта точка превращается в тревожный знак вопроса: **«А можно ли всё отменить?»** Не просто можно. Но путь назад — это не простая прогулка, а юридический квест, где цена ошибки — сотни тысяч рублей. Давайте разберемся не по шаблону, а с пониманием реальных подводных камней и стратегий...
1 месяц назад
Совет на 2025 год: покупайте недвижимость в Крыму! Квартиры и апартаменты в Крыму это недвижимость в райском уголке который вырастет в цене в два раза!! Взгляните ЖК на первой береговой линии в 300-х метрах от моря с собственной набережной. А вокруг вся инфраструктура для жизни отдыха и выгодной аренды! Появились вопросы звоните!
11 месяцев назад
☀️ Майские праздники уже на подходе, и Крым снова на пике популярности! Туристы активно бронируют свои поездки, и наш любимый полуостров занимает почетное место в топ-5 направлений для отдыха. Заполняемость отелей уже превышает 40%, а в самых востребованных местах свободные номера можно пересчитать по пальцам. Что же привлекает людей в Крым в этом сезоне? ➡️Улучшенная инфраструктура: Дороги стали намного лучше, новые маршруты и обновленные трассы. ➡️ Ранний старт сезона: Весной в Крыму уже можно наслаждаться теплой погодой и солнцем. Это идеальное время для тех, кто хочет избежать летней толпы и насладиться природой в спокойной обстановке. ➡️ Разнообразие курортов: и здесь я могу Вам предложить топовые апартаменты и квартиры в самых популярных направлениях полуострова: Евпатория, Ялта, Алушта, Судак. Шикарные предложения для тех, кто задумывается о покупке курортной недвижимости в Крыму. Многие инвесторы уже смотрят на Крым как на перспективное направление.
11 месяцев назад
Опубликовано фото
1 год назад
Опубликовано фото
1 год назад
Опубликовано фото
1 год назад
⚠️Дорогие друзья, на сегодня (25.06.2024 года) ситуация в банках следующая:
🔔СБЕР: Доступна подача заявки и подписание кредитной документации по программе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА✅. По господдержке банк более не работает ❌. Базовые ставки для клиента доступны. 🔔АЛЬФА: Доступна подача заявки и подписание кредитной документации по программе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА✅. По господдержке банк более не работает ❌. Базовых ставок НЕТ, расчёт удорожание через калькулятор. 🔔АБСОЛЮТ: Принимают заявки по Семейной и Господдержке‼️. Базовые ставки для клиента доступны, НО при оплате комиссии 3% от суммы кредита...
1 год назад
Восемь преимуществ квартир на последних этажах
Квартиры на последних этажах имеют свои плюсы и минусы. Рассмотрим основные преимущества и недостатки такого жилья. Преимущества: 1. Отсутствие соседей сверху, что исключает риск затопления и шум от соседей; 2. Прекрасный вид из окна, особенно на верхних этажах; 3. Максимум приватности, возможность не закрывать окна шторами; 5. Повышенная безопасность благодаря техническому этажу над квартирой; 6. Чистота и уют на лестничной площадке; 7. Выгодная стоимость, часто на 10 % ниже, чем на средних этажах; 8...
1 год назад
Апартаменты и квартиры: в чём разница?
В современном мире всё больше людей задумываются о покупке собственного жилья. Однако перед тем, как принять решение о приобретении недвижимости, стоит разобраться в основных различиях между апартаментами и квартирами. Статус Главное отличие апартаментов от квартиры заключается в статусе. Апартаменты считаются нежилой недвижимостью, поэтому в них нельзя получить постоянную регистрацию. Это приводит к более низким ценам на апартаменты по сравнению с квартирами. В некоторых апартаментах возможна временная регистрация на 5 лет...
1 год назад
Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ), что это за зверь такой?
Договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ) — это соглашение между продавцом и покупателем, согласно которому продавец обязуется создать и передать покупателю вещь, которая будет существовать только в будущем. В рамках такого договора продавец передаёт право собственности на ещё не существующий объект недвижимости. Преимущества ДКПБВ: - Возможность оплаты частями. Покупатель может вносить платежи по мере готовности объекта, что делает покупку похожей на рассрочку. - Экономия на процентах. Деньги...
1 год назад
Неполная сумма в договоре ДДУ: возможные последствия для участников сделки
В процессе заключения договоров долевого участия (ДДУ) участники сделки могут столкнуться с проблемой указания неполной суммы в договоре. Это может быть связано с желанием уменьшить налоги или скрыть реальные доходы. Однако такое решение может привести к серьёзным последствиям для обеих сторон. Риски для покупателя Для покупателя неполная сумма в договоре ДДУ может обернуться следующими проблемами: - Недобросовестность со стороны продавца. В случае возникновения споров суд может признать сделку недействительной, и покупатель потеряет право на возврат всей суммы...
1 год назад
ФЗ 214 и эскроу-счета - гарант безопасности или нет?
Сейчас, в рекламных объявлениях по недвижимости гарантом безопасности часто выступает сведения о том, что объект строится по ФЗ 214 с использованием эскроу-счетов. Но так ли это на самом деле. Давайте я вам расскажу. Как вы знаете Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» предусматривает использование эскроу-счетов для расчётов между участниками долевого строительства и застройщиками. Что такое эскроу-счёт? Эскроу-счёт — это специальный...
1 год назад