Евгения Казанцева Эксперт Недвижимости

⚡️С 28 января банк ВТБ снижает ставки по ряду рыночных ипотечных программ. Снижение составило до 3,3 п.п. 💼Основные изменения: 🏠 Покупка жилья (первичный и вторичный рынок) — от 19,3% 🗂 Рефинансирование ипотеки — от 19,6% 👍 Военная ипотека — 19,0% Максимальная сумма кредита увеличена до 2 125 000 ₽ 📲Госпрограммы и комбо-ипотека — без изменений...

😉 Ладно, шучу. Хотя… почти... 🙂Если без иронии, то интересно вот что. Психологи говорят: люди очень по-разному подходят к работе — и это нормально. 💼Есть те, кто: — делает всё легко и быстро, — видит короткий путь, — но иногда ему нужен небольшой «толчок» или внешний взгляд. 👣А есть другие: — очень стараются, — хотят сделать идеально и сразу, — но в процессе сами усложняют путь и устают раньше результата. И вот что важно: 👉 это не про «ленивый» или «плохой сотрудник», 👉 и не про «умный» или «правильный». Это про разный тип мышления, опыта и темперамента. 🤝Кому-то нужен фокус, кому-то — поддержка, кому-то — просто вовремя заданный вопрос...

…» ❓Если квартира куплена в браке, но за счёт наследства — это совместно нажитое имущество или нет? Причём спрашивают не «на всякий случай», а уже когда спор, продажа имущества, конфликт и юристы с двух сторон. 📎Поэтому я решила об этом написать. Ошибка в этом вопросе стоит очень дорого. ❌ Нет, такая квартира НЕ является совместно нажитым имуществом. Но — и это ключевое — не всегда автоматически. 📌 По закону: Имущество, приобретённое за счёт наследственных средств, считается личной собственностью супруга, даже если покупка была в период брака...

инфоповодов. ❄️Именно по этому критерию сегодня особенно показательно выглядит Белокуриха. Новогодние каникулы лишь зафиксировали тенденцию, которая формировалась не один год. 🌌 В начале 2026 года Алтайский край принял более 70 тысяч туристов, что на 7,8% выше, чем годом ранее. Принципиально важным здесь стало не общее количество гостей, а распределение турпотока. 🎯 Фокус — Белокуриха. Курорт вошёл в число лидеров Алтайского края по объёму туристического потока. Для курортной территории это важный показатель сформированного и устойчивого спроса...

🙂Если оливье со сметаной — значит зима, если с квасом — лето. Прошли века... Календари есть у всех. Напоминания, планеры, а привычки-то остались😂 🤔Итак… что у нас там дальше по плану? Блины → носки...

… 🧚‍♀Мы, конечно, не волшебники, но такие запросы для нас — рабочие задачи. ✈️И да, наш партнёр-застройщик уже реализовал этот проект: 🏔 Горы за окном 🏡 Современные дома 🗝 Квартиры, в которые можно заехать сразу 🏗️В одном из новых жилых проектов Республики Алтай уже есть: — готовые для жизни квартиры в сданных домах — варианты с готовой отделкой — спокойные серые и тёплые бежевые оттенки — продуманные планировки без лишних метров — формат «купил — заехал — живёшь», без ремонта и лишних хлопот 💼А если покупка только в планах — можно выбрать квартиру и сразу определиться с вариантом отделки, чтобы получить полностью готовое пространство под ваш стиль и задачи...

! 🖋С 20 января 2026 года дети до 14 лет не смогут выезжать из России без заграничного паспорта. 👉Речь идёт в том числе о направлениях, куда раньше можно было поехать по свидетельству о рождении: — Беларусь — Казахстан — Киргизия — Абхазия — Южная Осетия 📌 Теперь свидетельство о рождении не является документом для пересечения границы. 📌 Загранпаспорт ребёнку может быть оформлен в любом возрасте, даже в 3 года — его оформляют родители...

✈️Делюсь утверждённым графиком заседаний ЦБ РФ. Первое заседание в 2026 году состоится 13 февраля. 💼Эти даты важны для всех, кто следит за изменениями ставок, ипотекой и рынком недвижимости. 📌Сохраните, чтобы не потерять важную информацию и быть в курсе возможных изменений...

? 🔥Какие у вас планы на эти морозные выходные!? Может кто будет отдыхать, а кто ёлочку убирать!? Давайте - честно, какого числа планируете убирать ёлку? — Уже убрали🤷‍♀️ — Подожду, пока кот её завалит🤪 💃Есть два типа людей: 1️⃣ «После Старого Нового года» 2️⃣ «Надеемся, что к 8 марта, точно уберем» 🎄😂 🧘Если коротко — второй вариант не рекомендует ни фэн-шуй, ни здравый смысл, ни недвижимость. ✨Как это работает? До ночи с 13 на 14 января ёлка должна стоять. Она красиво закрывает праздничный цикл и Старый Новый год...

! 😸В последний рабочий день 2025-го мы закрывали сделку — покупку новостройки и красиво проводили год! ⚡️А сегодня — первый официальный рабочий день после праздников, и мы встречаем его… снова сделкой..И, судя по тому, как уже оживился наш офис, это только первая из многих💐 Вот так и заходим в новый год — с движением и...

? Салаты доели, салюты отзвучали — а аппетит к красивой жизни только проснулся😋 💙В нашем январе нет «возвращения к реальности». Есть продолжение праздника, просто на более высоком уровне: встречи, переговоры, города, люди, сделки. 💙И я живу этим. Дороги, звонки, живые глаза клиентов, когда из разговора рождается решение, а из решения — новый уровень жизни! ✨Недвижимость — это не про стены. Это про выбор, масштаб и свободу. Пока кто-то медлит и «ждёт подходящий момент», рынок уже отдаёт лучшие варианты тем, кто не боится быть первым...

И многие семьи узнают об этом слишком поздно — уже в банке... ❓Вы планируете новую квартиру. Считаете бюджет. Уверены, что льготная ипотека вам доступна? А потом — отказ!🤷‍♀️ Потому что где-то в прошлом у одного из супругов уже была льготная программа. Или потому что Вы подали заявку только на одного... 👣С 01.02.2026 действуют новые правила Минфина РФ: 🔹 Если Вы в браке — супруг автоматически становится созаёмщиком (исключение — если он иностранец) 🔹 И теперь банки учитывают всю льготную историю семьи, а не одного человека...