Евгения Казанцева Эксперт Недвижимости

✨Семейная ипотека: будет ли шанс обойти плохую кредитную историю супруга? 📲Напомню, что с 1 февраля 2026 года вступило в силу правило «одна семья – одна ипотека». Супруги обязательно должны быть созаемщиками. 💼Теперь банки рассматривают кредитную историю обоих супругов. Если у мужа или жены в прошлом были просрочки, отказ получает вся семья, даже если основной заемщик имеет идеальный рейтинг и высокий доход. 🕓На это обратили внимание и предложили Минфину смягчить этот подход. Инициатива заключается...

? ✅Покупка квартиры с обременением — не редкость, а вполне рабочая практика рынка. Но в таких сделках важны точность расчетов, юридическая чистота документов и понимание механики взаимодействия с банком. ✨Главная задача — корректно закрыть обязательства продавца перед банком и снять обременение до или в процессе регистрации перехода права собственности. Ошибка в последовательности действий может привести к финансовым потерям или затягиванию сделки. ⬇️Существует несколько базовых схем. 1. Продавец гасит ипотеку самостоятельно...

? 🔘Ещё совсем недавно я бы уверенно сказала: массовой практики таких запросов нет... Сейчас ситуация меняется ➖В первую очередь вопросы могут возникнуть у банка, где деньги размещены на счёте (накопительном или депозитном). 🤔Ирония в том, что при внесении средств обычно всё проходит без лишних уточнений. А вот при попытке закрыть счёт или перевести деньги — возможны дополнительные проверки. ⏩В начале 2026 года профильные СМИ описывали случаи, когда клиентам затягивали перевод средств при закрытии...

! 🗓В народном календаре этот праздник всегда ассоциировался с обновлением, гостеприимством и, конечно же, домашним уютом. 🥞Желаю Вам, чтобы достаток рос так же быстро, как стопка блинов на тарелке!...

! ❤️Ко мне обратилась молодая пара из Новосибирска. В семье — ожидание малыша, приятные хлопоты и одновременно серьёзные решения. 🔑Они уже присмотрели квартиру в новом жилом комплексе на старте продаж. На тот момент действовала программа под 4% — условия действительно редкие для рынка. ‼️Но пока ребята рассуждали логично: «Дождёмся рождения ребёнка и тогда оформим семейную ипотеку». Казалось, что так спокойнее и правильнее. 🛍Пока мы обсуждали детали, рынок жил своей жизнью. Акция у застройщика закончилась...

! ❤️Ко мне обратилась молодая пара из Новосибирска. В семье — ожидание малыша, приятные хлопоты и одновременно серьёзные решения. 🔑Они уже присмотрели квартиру в новом жилом комплексе на старте продаж. На тот момент действовала программа под 4% — условия действительно редкие для рынка. ‼️Но пока ребята рассуждали логично: «Дождёмся рождения ребёнка и тогда оформим семейную ипотеку». Казалось, что так спокойнее и правильнее. 🛍Пока мы обсуждали детали, рынок жил своей жизнью. Акция у застройщика закончилась...

Она про любовь... И про адрес, который скоро станет твоим!😉 ✨Возможно, это знак? 🏡❤️ #евгенияказанцева #деньвлюбленных #валентинка #любовькдому #свойдом #недвижимость #ключикмечты

п. — до 15,5% годовых. 📉Регулятор продолжил аккуратное смягчение денежно-кредитной политики без резких шагов. 💼Как эксперт в области недвижимости, в ближайших постах расскажу, чего ожидать на рынке после снижения ставки...