Аренда офиса, Аренда склада, Аренда помещения

Склады в аренду в Москве и непосредственной близости от МКАД Компании все острее нуждаются в складах для внутригородской логистики с повышением роли оперативности доставки товара до клиента. Дефицит складов в Москве и в непосредственной близости от МКАД (пример: Аренда склада улица Подольских Курсантов или Аренда склада Царицыно) на фоне высокого спроса. Специалисты расходятся в оценках перспектив создания новых объектов в Москве: ценовые и бюрократические издержки могут оказаться очень высокими. В ближайшие время складской рынок ждет развития в черте Москвы и рядом с МКАД, причем некоторые объекты являются устаревшими постройками производственного назначения (пример: Склад аренда Каширское шоссе Видное), зачастую имеющими низкие потолки и недостаточно прочные полы при отсутствии современных систем пожарной безопасности. Но даже такие объекты являются востребованными со стороны арендаторов, это связано с возможностью максимально быстро доставлять заказ до конечного пользователя. В 2018 году складов, находящихся в черте города и на удалении до 5 км от МКАД, введено не было. По прогнозу, в 2019 году ожидается строительство. Склады для внутригородской логистики крайне востребованы, особый спрос на внутригородские склады предъявляют продуктовые ритейлеры и дистрибьюторы, а также логисты, которые обслуживают данный сектор. Со стороны этого сегмента были и будут востребованы здания, расположенные в городской черте, с максимальной транспортной доступностью, оборудованные холодильным, морозильным и другим оборудованием. В непосредственной близости от МКАД пустует огромное количество земельных участков, камнем преткновения всегда являются стоимость земли. На сегодня действуют довольно существенные ограничения, препятствующие активному складскому девелопменту внутри столицы, ограничения въезда грузового транспорта, сложность получения градостроительного плана участка и исходно-разрешительной документации, необходимость перекладки большого количества коммуникаций. Несмотря на одинаковый уровень затрат на строительно-монтажные работы, цены на проект внутри МКАД будут существенно выше за счет дорогой земли, получения согласований, документации, техусловий и прочих факторов. Развитие рынка будет зависить, по которым город будет предоставлять участки под склады.

Склад в аренду как выбрать? Бизнес торговый или производственный не может обойтись без складских помещений. Перед предпринимателями стоит вопрос выбора складов. Важно выбрать наиболее подходящее помещение. Мы разберем то, как выбрать складское помещение, какие критерии выбора предъявлять и т.д. Сначала нужно обозначить для себя критерии, которые будут важны для арендатора. Сюда могут быть включены следующие параметры: - стоимость, нужно обращать внимание не только на цену, но и на то, что входит в нее, в стоимость могут включаться затраты на водо- и электроснабжение, охрану здания и многое другое; - площадь склада, его размер будет зависеть от того, какое количество товара планируется хранить, как он будет размещаться внутри помещения; - если грузы имеют большие размеры, то отдельно нужно учесть размерность ворот, через которые будут заноситься товары на склад; - месторасположение, отдаленность от основных транспортных магистралей, это поможет определиться в затратах, которые придется понести для транспортировки грузов; - условия хранения на складе, нужно не забывать, что часть товаров должна храниться в определенных условиях, теплый склад или холодный склад, аренда склада; - состояние арендуемого помещения, важно, чтобы склад был в удовлетворительном состоянии и не требовал ремонта, уделять внимание нужно не только стенам и полу, но и кровле на крыше. Помещение должно удовлетворять требованиям пожарной службы и СЭС;  - наличие определенного оборудования, наличие подъемников и лифтов на территории склада. Чтобы хранить продукцию на складе и размещать ее там максимально эффективно, нужно чтобы в помещении было соответствующее оборудование. Сюда могут быть включены стеллажи, полки, поддоны или специальная техника;

Аренда склада и аренда офиса удобно и выгодно Работа любого склада регулируется его назначением, типом товара, который храниться, количеством персонала и техническим оснащением. Работа склада требует строго контроля, соблюдением требований и норм хранения. Ответственность за сохранность грузов лежит на сотрудниках компании - арендаторе. Арендатор склада размешает товар, менеджеры или ответственные лица периодически должны посещать объект, некоторых компаниях для заключения договора требуется демонстрация товаров клиенту, что тоже часто требует посещения склада. Рынок складской недвижимости Московского региона в настоящее время недостаточно насыщен (Аренда склада Москва Каширское шоссе, Аренда склада Варшавское шоссе, Аренда склада Москва Теплый Стан, Аренда склада Царицыно, Аренда склада Каширское шоссе МКАД Видное, Аренда холодного склада Домодедово). При проектировании многих складских объектов девелоперы заранее предусматривают наличие офисных помещений. Они могут находиться как в отдельном небольшом здании на территории объекта, так и быть частью непосредственно самого здания склада. Такие офисы пользуются большой популярностью и мало чем уступают по уровню удобства и оснащению помещениям в бизнес центрах (Аренда офиса в Бизнес Центре, Аренда офиса Москва Варшавское шоссе, Аренда офиса Москва Каширское шоссе). Современные системы вентиляции, пожаротушения, удобные планировки, наличие зон отдыха, душа и других необходимых помещений позволяют организовать там даже посменную работу коллектива. Склады с офисными площадями пользуются большим спросом, так как имеют целый ряд преимуществ, главным из которых является максимальный контроль работы склада. При возникновении любых трудностей сотрудники могут посетить склад и решить возникшие проблемы. Логистические объекты зачастую не имеют трудностей с парковкой, так что припарковать машину без труда могут не только сотрудники, но и клиенты компании. Особенно ценится возможность арендовать офисное помещение на складе, чтобы не разделять специалистов.