Про недвижимость и инвестиции

Каждую неделю мы делимся своими находками на рынке недвижимости Москвы.  Я, Анна Тихомирова, хозяйка одноименного агентства недвижимости Tikhomirova Estate. Я на рынке недвижимости уже 19 лет, почти половина жизни. С 2020 года - у меня агентство. Мы работаем со всеми ценовыми сегментами: как с новостройками, так и со вторичным рынком (продаем/ покупаем/делаем сложные альтернативные сделки). В любом бюджете.  У нас команда из 9 брокеров На фото, к сожалению, не все 😍 (остальные - на показах, как...

1 изменение: До 1 Февраля 2026 года Можно взять 2 ипотеки на семью - на мужа и жену. После 1 февраля 2026- только 1 ипотека на семью 2 изменение: До 1 февраля 2026 Можно взять донорскую ипотеку После 1 февраля 2026: Больше нельзя взять донорскую ипотеку= привлечь созаемщика, который подходит под условия семейной ипотеки, и получить ипотеку на льготных условиях 3 изменение: Сейчас: еще можно купить квартиру в Москве, если прописка региональная! После: В законопроект внесли предложение о запрете...

Кажется, что это где-то в Италии или Испании, но на самом деле - всё это в Москве.. А еще застройщик предложил специальные ипотечные программы, которые стоит рассмотреть 🔥 Семейная ипотека: Ставка от 3,5% Сумма кредита до 12 млн рублей, срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%...

ЖК Level Причальный  Резиденция Балийских закатов в Москве  Евро 3 площадью 65.9 кв.м  29 этаж. Планировкой предусмотрены: 2 изолированные спальни, кухня-гостиная и 2 совмещенных санузла. Выполнен качественный ремонт в стиле парижской квартиры под руководством архитектора:  - дубовый паркет французская ёлка - в ванной испанская плитка Equipe - керамогранит - элегантные...

Сегодня - 1 день бронирования!  Бизнес класс с крутым наполнением и важный момент- будущая станция метро в 100 метрах от дома. Это точно даст нам прирост к цене.  🔑 Цены: Студии — от 13.9 млн Евро 2 — от 16.1 млн Евро 3 — от 23.2 млн Евро 4 — от 30.8 млн Всё ясно, да? 😉 Просто афигительная цена на Евро 3 Брать и бежать🔥 394 тыс/кв.м При том, что на 1.877 квартир - 551 Еврорешка = не супер большая конкуренция (меньше, чем конкуренция среди однокомнатных) Однушки тоже по интересной цене🫣 464 тыс/кв...

Новый старт продаж уже начался.  📍 Метро Солнцево - 10 минут пешком  Цены от 7.9 млн ₽ На территории ЖК:  - 2 школы на 1650 мест  - 4 детских сада на 800 мест  - 3 ТРК и МФЦ  - Коммерция на первых этажах  - Прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, места для выгула собак Ипотека по семейной программе: • Первый взнос — 1 583 000 ₽ Ежемесячный платёж — 38 000 ₽ • Первый взнос — 2...

Классно и для жизни и как инвестиция в связи со строительством метро в Сколково + классные условия рассрочки: 0% до 2 квартала 2026г. Первый взнос от 25% и комфортные ежемесячные платежи: • Студия:  первый взнос 35% и платежи по 45 000 руб./ мес • Евродвушка: первый взнос 30% и платежи по 60 000 руб./ мес • Двухкомнатная: первый взнос 25% и платежи по 80 000 руб...

3-я очередь уже стартовала, и для неё открыли беспроцентную рассрочку- да, такую ещё можно найти в 2025 году 👀 • Первый взнос — от 30% 💰  • Срок — до 20 месяцев от даты ДДУ  • Платежи — от 140.000 ₽...

Внимание, вопрос: Сколько будет 24 млн- 16,8 млн? Правильный ответ- 7 600 000 ₽ 💥 И именно столько можно сэкономить на евро-двушке, если зайти на закрытом старте продаж, а не ждать, пока корпус сдастся. Это реальный инвест-кейс по Москве, и вот почему: Семейная ипотека берётся легко: 🔹 Первый взнос — 4,8 млн ₽  🔹 Платёж — от 72 тыс/мес ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ продаж в Москве!  С фиксированным ежемесячным платежом по рассрочке от 60к! Внимание: ШЕСТЬДЕСЯТ☝️ • 5 минут пешком до метро • премиальный уровень ...

Хотите инвестировать в недвижимость без стресса? Это для вас 🔥  Предлагаем апартаменты бизнес-класса на Севере Москвы, всего в 5 минутах от метро и с видом на Ботанический Сад 🏙️ ✅ Рассрочка на 15 месяцев ✅ Первый взнос- 942 тыс. ₽ ✅ Платеж- 47 тыс. ₽ в месяц ✅ Промежуточный платеж через 1 год- 1...

С августа хочу рассказать про этот комплекс на Западе Москвы в связи с открытием новых станций метро, а тут еще и старт продаж нового корпуса подоспел -так что теперь - двойной интерес 👌  ✔️Итак про метро. В августе Собянин анансировал строительство новой ветки метро, которая будет идти от Кунцевской до Сколково как раз через Можайский район и как раз рядом с нашим ЖК , идеалити  Это не только создаст удобство передвижения, но и повысит инвестиционную привлекательность!  До 30%  ✔️Теперь про ЖК Под ЖК будет расположен 3 этажный стилобат...

Квартира с ремонтом по акции со скидкой почти 2 млн ₽ 🔥Идеааааально, чтобы припарковать семейную ипотеку Очень логичная планировка с балкончиком 36.5 кв.м, 3 этаж. И давайте посчитаем по семейной ипотеке: Первый взнос: 2.553.000 Платеж: 61 к ₽/...