Найти в Дзене
🇦🇲 Армения собирается ужесточить правила выдачи ВНЖ и ПМЖ Часто мы выбираем страну, где нам обосноваться, в том числе приобрести недвижимость, исходя из миграционной политики и легализации себя в этой стране Частыми альтернативами Грузии называют - Черногорию, Армению, Кипр, итд. Но чаще и чаще слышу негативные отзывы об этих странах, а вот и более детальная информация подъехала. Сегодня про Армению, на очереди Черногория... Итак — Правительство Армении поддержало законопроект, который заметно меняет условия получения вида на жительство и постоянного проживания. Основные нововведения затронут один из самых популярных способов оформления статуса — регистрацию ИП в стране. 🔧 Что хотят изменить Сейчас иностранцу достаточно открыть ИП и подержать его активным несколько месяцев, чтобы претендовать на пятилетний ПМЖ. Но эта схема, судя по всему, скоро уйдёт в прошлое. Власти предлагают сделать путь к ПМЖ более долгим: сначала человек должен три года прожить в стране по ВНЖ, который, напомним, выдаётся только на один год. 💰 Финансовые требования Получить ВНЖ или ПМЖ по ИП станет возможным, только если за последние 60 дней у предпринимателя был оборот около 1 млн драмов (примерно 2600 USD), либо если такая же сумма лежит на банковском счёте. ❌ Отмена спецВНЖ для этнических армян Особый десятилетний ВНЖ для иностранцев армянского происхождения хотят отменить. Раньше такой статус можно было оформить и спокойно продлевать, теперь эта возможность исчезнет. 💻 Переход на электронную подачу Все заявления на ВНЖ и ПМЖ планируют перевести в онлайн через единую электронную платформу. Сейчас так можно подать документы только на Work Permit. 🗓 Когда вступят в силу изменения Дата обозначена чётко — 1 августа 2026 года. Все заявления, поданные до этого момента, будут рассматриваться по нынешним правилам, а уже выданные документы (включая спецВНЖ) продолжат действовать до конца своего срока. 💵 Пошлины: что изменится Важная деталь: оплата будет взиматься не за выдачу статуса, а за рассмотрение заявки. То есть вернуть деньги при отказе уже не получится. Параллельно власти готовят отдельный законопроект о новых размерах пошлин. Его текст пока недоступен, но юристы и профильные каналы уже публикуют предполагаемые цифры: 🔹 150 000 драмов за однолетний ВНЖ (сейчас — 105 000) 🔹 250 000 драмов за пятилетний ПМЖ (сейчас — 140 000) Эти суммы также должны начать применяться с запуска электронной платформы — то есть с 1 августа 2026 года. Вывод: "Массовая эмиграция" - заставляет государства менять/ужесточать свою политику, чтобы обезопасить своих граждан и в перспективе - суверенитет страны. Поэтому вкупе с покупкой недвижимость - стоит задуматься и о способах легализации. Сейчас в Грузии всё более менее стабильно, ВНЖ по недвижимости всё так же получает в среднем 66.7% подающих. Отказы есть, но практика показывает, что именно неправильная подача (подготовка документов) желание "сам, я всех умнее" приводит к не лучшим результатам. Хотя услугу юриста никто не отменял и не делал невероятно дорогой ! Поэтому, если хотите легализоваться в новой стране, то ВНЖ по недвижимости с порогом в 100.000$ в Грузии всё ещё отличная затея. А за 100.000$ в Грузии можно купить отличный дом 🏠 ! Напишите сегодня и я покажу лучшие варианты домов за 100.000$ и не забывайте, что с 1.03.2026 в Грузии хотят поднять этот порог до 150.000$ ! #новости #грузия #ВНЖ #недвижимость
3 недели назад
После 3ёх лет в Грузии я узнал это слово - "Налия"
Домик для кукурузы или дозорная вышка ? Что за слово такое "НАЛИЯ" ? Налия — забытое деревянное сердце грузинского двора Когда приезжаешь в старые грузинские сёла, взгляд сразу цепляется за необычные деревянные строения на высоких ножках — аккуратные, приподнятые над землёй, порой украшенные резьбой. Это налия — традиционный грузинский амбар, который веками был не просто частью хозяйства, но и символом уклада жизни. Что такое налия? Налия — это деревянное подсобное строение, стоящее на столбах или каменных опорах...
112 читали · 3 недели назад
Как НЕ делать виза-ран в Грузии 🚫
" Я совершил ВСЕ ОШИБКИ при визаране Грузия-Турция-Грузия" Пока оформляется ВНЖ по инвестициям в недвижимость, настал момент продлить годовую визу. Сейчас сезон продажный продолжается и мечты об Азии или родному Новосибирску в качестве визарана улетучились, поэтому был выбран стандартули вариант - посмотреть Сарпи. Первая ошибка которую я совершил - решил продляться за 3 дня до окончания.  Да, это не день в день, да это не запрещено (как и штамп на вход и выход с интервалом в 20 минут;)), но это уже даёт понимание пограничнику - это НЕ турист...
224 читали · 1 месяц назад
✨ Погода на побережье Сакартвело ✨ Ребятки, вы часто меня спрашиваете про микроклимат регионов. Вот вам наглядный пример побережья: Батуми - ближе к Турции Кобулети - середина побережья Поти - ближе к границе Почти всегда такая ситуация с разницей в пару градусов и дождь обычно идёт везде, если мощный проливной, а вот накрапывающий может идти в одном регионе, а в другом даже будут лучи солнца ☀️ По наблюдениям 3.5 лет, в среднем, в Кобулети - на пару градусов прохладнее, а вот Поти и Батуми соревнуются за наиболее тёплое место под солнцем . Позвоните нам и мы подберём вас регион с наиболее подходящим климатом +995 551 097 754 - Влас #погода #грузия #поти #кобулети #батуми #погодагрузия
3 месяца назад
Криптомерия - идеальное решение для домов в Грузии
Друзья, часто в консультациях вы спрашиваете: " Из чего строить дом в Грузии, чтобы он долго служил?" Из всего обилия материалов и их типов - для любителей аутентичных домов, я всегда предлагаю это дерево 🌳 потому что оно "местное", не будет проблем с дистрибьюцией и оно отлично себя чувствует в местном, влажном климате. Итак, встречайте ✨🤌👏 🌲 Криптомерия — «японский кедр» в грузинском строительстве В Грузии всё чаще можно встретить стройматериалы из необычной хвойной породы — криптомерии...
4 месяца назад
Порог инвестиции в недвижимость для ВНЖ в Грузии повышается со 100.000$ до 150.000$
🚨 Обновление правил ВНЖ через инвестиции в недвижимость в Грузии 🚨 С 1 марта 2026 года минимальная стоимость недвижимости для получения краткосрочного ВНЖ увеличивается с $100 000 до $150 000 . 📅 Итоги: До 1 марта 2026 года ещё можно купить жильё от $100 000 и податься на заявку, по действующим старым правилам. После 1 марта 2026 порог вырастает до $150 000 — и лишь недвижимость от этой суммы сможет использоваться как основание для ВНЖ . --- 🕒 Почему это важно прямо сейчас? Сейчас действует старый порог — $100 000: значит дешевле и проще подать на ВНЖ...
4 месяца назад
Бюджетная квартира в Кобулети, 350 метров до моря
#продажа #кобулети #квартира Продается квартира в городе Кобулети общей площадью 43м² с пред. чистовым ремонтом , с готовым санузлом, с новыми коммуникациями: -свет, вода, газ С напольным покрытием - плитка в коридоре, в кухонной зоне и ламинат, в гостиной зоне и изолированной спальне. Новый стеклопакет. Из окна квартиры открывается панорамный вид на горы🏔 Установлена новая входная дверь. Квартира в старом фонде ! Чистый и приятный дом с ухоженным подъездом. 4/5 этаж. Прекрасная локация...
4 месяца назад
Фрукты Грузии - Алыча
🌿 Алыча — дикая слива с грузинским характером Алыча (груз. ტაშმარი, ташмари) — это дикая или полудикая слива, широко распространённая на всей территории Грузии. Она мельче привычной садовой сливы, но зато куда ярче по вкусу — кисло-сладкая, терпкая, освежающая, с настоящим кавказским характером. 📍 Где растёт В Грузии алыча растёт буквально повсюду — от побережья Черного моря до внутренних долин и предгорий. Её можно встретить как в саду у бабушки, так и в дикой роще по дороге в деревню. Часто используется как подвой для других сортов слив...
4 месяца назад
Города Грузии — Чакви
🪴Чакви🏡— Посёлок городского типа на побережье Чёрного моря, расположен в 12 км к северу от Батуми. Входит в состав Батумского муниципалитета, что обеспечивает прямую административную и инфраструктурную связь с городом. География и логистика: — До центра Батуми — 15 минут на автомобиле. — Международный аэропорт Батуми — 25–30 минут езды. — Проходит трасса Батуми — Уреки — Поти, обеспечивающая круглогодичный доступ. — Железнодорожная станция «Чакви» — для пассажирского и грузового сообщения....
5 месяцев назад
Фрукты Грузии - Фейхоа
🍏 Фейхоа 🥝 - Ароматный фрукт с субтропическим характером и мощной пользой В Грузии фейхоа уже давно стал привычным и любимым фруктом, особенно в западной части страны, где климат идеально подходит для его выращивания. 📍 Где растёт: Черноморское побережье — Аджария, Гурия, Мегрелия; Особенно популярен в Батуми, Кобулети, Уреки, Поти, Зугдиди и близлежащих деревнях; Растёт как в частных садах, так и на фермерских участках. 🌿 Как растёт: Фейхоа — это вечнозелёный кустарник или небольшое...
5 месяцев назад
Города Грузии - Самтредиа
🌿 Самтредия 🏕 — Небольшой город в регионе Имерети, западная часть Грузии. Расположен на равнине, в узле важных транспортных путей: здесь пересекаются железные дороги и автомагистрали, связывающие Запад и Восток страны. Ближайшие крупные города — Кутаиси (25 км) и Поти (90 км). Плюсы: Транспортный хаб: через Самтредию проходят основные магистрали и ЖД пути, включая маршрут Тбилиси-Батуми. Это логистически удобное место. До аэропорта Кутаиси — 15 минут на машине. Рядом много плодородной земли...
5 месяцев назад
Фрукты Грузии - Инжир
🍇 Инжир — сладкое золото грузинского лета Грузинское название: ლეღვი (лехви) Сезон: с июля по сентябрь Регионы: Самегрело, Имерети, Кахетия, Аджария ✨ Что это за фрукт? Инжир — один из самых древних и любимых фруктов в Грузии. Сладкий, нежный, с тонкой кожицей и медовой мякотью. В Грузии он растёт почти повсюду, особенно в тёплых и влажных регионах — на побережье и в западной части страны. Существует несколько сортов: белый, розовый, фиолетовый. Все они по‑своему вкусные, но самые сочные — тёплые, сорванные прямо с дерева в августе, когда солнце только что коснулось их боков...
5 месяцев назад