"Еду в Грузию" - Агенство недвижимости

🏦 В банке TBC упростили открытие счетов для иностранцев По информации от наших подписчиков и клиентов - процедура стала максимально простой: Теперь для открытия счёта достаточно: — Паспорта или ВНЖ — Местного номера телефона Без анкет, без дополнительных документов и без ожидания одобрения. 💳 Условия: — Открытие бесплатное — Оформление занимает 15–20 минут — Два тарифа: • 10 лари/месяц • 30 лари/месяц (премиум) ❗️ Важно: даже если вам раньше отказывали — сейчас можно попробовать снова. 📌 Что это значит: Банк стал заметно лояльнее к иностранцам — открыть счёт в Грузии сейчас проще, чем за последние пару лет. #новости #грузия #финансы

🚫 Отказы в ВНЖ Грузии в 2025: сколько и почему Служба госбезопасности опубликовала свежие данные — и они реально интересные 👇 📊 В 2025 году рассмотрели 157 011 заявлений на ВНЖ и гражданство ❌ Отказ получили 6 374 человека 📉 Это всего около 4,06% То есть в целом — уровень отказов довольно низкий. Но есть важный момент 👇 Часть отказов связана не с документами, а с вопросами безопасности. В отчёте прямо говорится, что выявлялись люди, которые: — распространяли искажённую информацию — проявляли враждебное отношение к Грузии — пытались дискредитировать страну и её историю ⚠️ В таких случаях применялись жёсткие меры: депортация и запрет на въезд. 💡 Вывод: Если вы обычный заявитель без «приключений» — шанс получить ВНЖ очень высокий. А вот любые странные активности могут закончиться не просто отказом, а закрытым въездом. #новости #грузия #внж

Ребятки, сегодня покупали бабушке новый телефон и чтобы сразу симку воткнуть - нужно было попросить маленькую иголочку, чтобы открыть слот (не знаю её специального названия:)) и вроде бы могу сказать всё предложение на грузинском, а вот как будет "иголка" не знаю, сразу загуглил и оказалось что это "НЭМСИ" Мне проще всего запоминать слова с помощью ассоциаций и представилась вот такая картинка — Бабушка, которая уже практически без зубов причитает: "НЕМСИ в стогу сена иголку ищут". Надеюсь вам будет тоже легко это запомнить :) П.С. Яндекс Диск удалил ВСЮ информацию, вроде как место много занимали файлы 🙈 и все карточки грузинского пропали... К счастью, есть печатный вариант, поэтому могу восстановить, но всё в этом мире к лучшему, поэтому решил переодически создавать и делиться с вами новыми ассоциативными карточками для изучения грузинского языка Всем мир 🕊 #грузинскийязык

🇦🇲 Армения собирается ужесточить правила выдачи ВНЖ и ПМЖ Часто мы выбираем страну, где нам обосноваться, в том числе приобрести недвижимость, исходя из миграционной политики и легализации себя в этой стране Частыми альтернативами Грузии называют - Черногорию, Армению, Кипр, итд. Но чаще и чаще слышу негативные отзывы об этих странах, а вот и более детальная информация подъехала. Сегодня про Армению, на очереди Черногория... Итак — Правительство Армении поддержало законопроект, который заметно меняет условия получения вида на жительство и постоянного проживания. Основные нововведения затронут один из самых популярных способов оформления статуса — регистрацию ИП в стране. 🔧 Что хотят изменить Сейчас иностранцу достаточно открыть ИП и подержать его активным несколько месяцев, чтобы претендовать на пятилетний ПМЖ. Но эта схема, судя по всему, скоро уйдёт в прошлое. Власти предлагают сделать путь к ПМЖ более долгим: сначала человек должен три года прожить в стране по ВНЖ, который, напомним, выдаётся только на один год. 💰 Финансовые требования Получить ВНЖ или ПМЖ по ИП станет возможным, только если за последние 60 дней у предпринимателя был оборот около 1 млн драмов (примерно 2600 USD), либо если такая же сумма лежит на банковском счёте. ❌ Отмена спецВНЖ для этнических армян Особый десятилетний ВНЖ для иностранцев армянского происхождения хотят отменить. Раньше такой статус можно было оформить и спокойно продлевать, теперь эта возможность исчезнет. 💻 Переход на электронную подачу Все заявления на ВНЖ и ПМЖ планируют перевести в онлайн через единую электронную платформу. Сейчас так можно подать документы только на Work Permit. 🗓 Когда вступят в силу изменения Дата обозначена чётко — 1 августа 2026 года. Все заявления, поданные до этого момента, будут рассматриваться по нынешним правилам, а уже выданные документы (включая спецВНЖ) продолжат действовать до конца своего срока. 💵 Пошлины: что изменится Важная деталь: оплата будет взиматься не за выдачу статуса, а за рассмотрение заявки. То есть вернуть деньги при отказе уже не получится. Параллельно власти готовят отдельный законопроект о новых размерах пошлин. Его текст пока недоступен, но юристы и профильные каналы уже публикуют предполагаемые цифры: 🔹 150 000 драмов за однолетний ВНЖ (сейчас — 105 000) 🔹 250 000 драмов за пятилетний ПМЖ (сейчас — 140 000) Эти суммы также должны начать применяться с запуска электронной платформы — то есть с 1 августа 2026 года. Вывод: "Массовая эмиграция" - заставляет государства менять/ужесточать свою политику, чтобы обезопасить своих граждан и в перспективе - суверенитет страны. Поэтому вкупе с покупкой недвижимость - стоит задуматься и о способах легализации. Сейчас в Грузии всё более менее стабильно, ВНЖ по недвижимости всё так же получает в среднем 66.7% подающих. Отказы есть, но практика показывает, что именно неправильная подача (подготовка документов) желание "сам, я всех умнее" приводит к не лучшим результатам. Хотя услугу юриста никто не отменял и не делал невероятно дорогой ! Поэтому, если хотите легализоваться в новой стране, то ВНЖ по недвижимости с порогом в 100.000$ в Грузии всё ещё отличная затея. А за 100.000$ в Грузии можно купить отличный дом 🏠 ! Напишите сегодня и я покажу лучшие варианты домов за 100.000$ и не забывайте, что с 1.03.2026 в Грузии хотят поднять этот порог до 150.000$ ! #новости #грузия #ВНЖ #недвижимость

✨ Погода на побережье Сакартвело ✨ Ребятки, вы часто меня спрашиваете про микроклимат регионов. Вот вам наглядный пример побережья: Батуми - ближе к Турции Кобулети - середина побережья Поти - ближе к границе Почти всегда такая ситуация с разницей в пару градусов и дождь обычно идёт везде, если мощный проливной, а вот накрапывающий может идти в одном регионе, а в другом даже будут лучи солнца ☀️ По наблюдениям 3.5 лет, в среднем, в Кобулети - на пару градусов прохладнее, а вот Поти и Батуми соревнуются за наиболее тёплое место под солнцем . Позвоните нам и мы подберём вас регион с наиболее подходящим климатом +995 551 097 754 - Влас #погода #грузия #поти #кобулети #батуми #погодагрузия