Евгения Максимова

Если вы выявили нарушения со стороны УК, на нее можно жаловаться. Жаловаться можно сразу во все инстанции. Ответ должны дать в течение 30 дней. 🔺Руководитель управляющей компании. Сначала обратитесь в саму УК — напишите заявление на имя руководителя. Жалоба в другие места будет весомее, если вы пытались решить вопрос напрямую, но не смогли. Последующие жалобы подкрепите письменным отказом управляющей компании либо укажите, что они проигнорировали обращение. К тому же иск в суд могут не принять, если с вашей стороны не было попытки досудебного урегулирования. 🔺ГИС ЖКХ. На сайте в личном кабинете можно написать официальное обращение или жалобу не только на управляющую компанию. В списке есть местные ресурсоснабжающие организации — органы соцзащиты и местного управления. Все они обязаны вовремя реагировать на обращения пользователей системы. 🔺Органы исполнительной власти: 1. Роспотребнадзор 2. Федеральная антимонопольная служба 3. Госжилнадзор, или жилищная инспекция. Жилищную инспекцию своего региона найдите через поисковик. 4. Прокуратура. Обратитесь в прокуратуру, если заявления в другие места не дали результатов. Сюда можно жаловаться на непринятие мер другими органами власти. 5. Некоммерческие организации. С нарушениями в жилищно-коммунальном хозяйстве борются политические партии и общественные организации, например общества по защите прав потребителей. 6. Суд. Если жалобы не помогают, вы имеете право подать иск в суд. Подробнее по ссылке в шапке профиля ⬆️

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ ТАРИФ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ Закон не устанавливает единого тарифа за содержание жилого помещения. Все зависит от многих параметров, а стоимость будет начисляться исходя из площади квартиры, поскольку вся стоимость содержания зависит от площади всего дома. ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ? Плата должна устанавливаться таким образом, чтобы она позволяла исполнить минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Т.е. она должна быть экономически обоснованной и определяется с учетом предложений управляющей организации. Она должна быть утверждена общим собранием собственников на срок не менее чем 1 год. Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органами местного самоуправления. РОСТ ТАРИФОВ ЗАВИСИТ ОТ СЛЕДУЮЩИХ ФАКТОРОВ: 🏭 Энергия Стоимость энергоресурсов, таких как газ и электроэнергия, постоянно меняется из-за рыночных факторов. 🔧 Техническое обслуживание Обслуживание и ремонт инфраструктуры также требуют финансирования. Когда в доме нужно сделать капитальный ремонт или заменить старое оборудование, это отражается на наших счетах. 📈 Инфляция В условиях роста инфляции, стоимость всех услуг и материалов также увеличивается. Это приводит к постоянному росту тарифов на коммунальные услуги. Подробнее по ссылке в шапке профиля ⬆️

🤝 Приветствую Вас, меня зовут Евгения Максимова, я практикующий эксперт по бухгалтерскому и налоговому учёту с опытом работы более 17-ти лет, собственник Центра консалтинга, аутсорсинга и права «КАП». 🧑‍💼 Больше десяти лет наш центр оказывает услуги бухгалтерского и юридического обслуживания предпринимателей, компаний и физических лиц. ЦЕНТР КАП В СФЕРЕ ЖКХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ УСЛУГИ: ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ И ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 📌 Мы всегда отслеживаем все законы и знаем алгоритмы действий в спорных ситуациях, с каждым клиентом работает целая команда специалистов: бухгалтера, финансисты, юристы, профессионалы в сфере ЖКХ. ✍️ Оставьте заявку по ссылке в шапке профиля. Наш администратор свяжется в Вами.

🧑‍💼 Центр «КАП» оказывает профессиональные юридические услуги объединениям собственников помещений, жилья, недвижимого имущества, жилищно-строительным кооперативам, органам управления многоквартирных домов, управляющим и эксплуатирующим компаниям: 🔹 СОЗДАНИЕ ТСЖ 🔹 КОМПЛЕКСНАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА 🔹 ЗАЩИТА ПРАВ 🔹 БЛАГОУСТРОЙСТВО ДОМА 🔹 ЭКОНОМИЯ РЕСУРСОВ 🔹 ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ 🔹 ДОЛГИ 🔹 РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ (СУДЫ) 📌 Наш опыт в этой сфере направлен на достижении эффективности в управлении многоквартирными домами, помогает объединениям собственников помещений, индивидуальным собственникам имущества отстаивать свои права и интересы в различных ситуациях. ✍️ Оставьте заявку по ссылке в шапке профиля. Наш администратор свяжется в Вами.

🧑‍💼 Центр «КАП» оказывает профессиональные услуги собственникам жилья, жильцам многоквартирных домов, людям, которые нуждаются в помощи и в грамотном юридически обоснованном совете, консультации. Специалисты центра работают по следующим направлениям: 🔹 ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 🔹 ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА 🔹 ПРИНУДИТЕЛЬНОЕ ВСЕЛЕНИЕ И ВЫСЕЛЕНИЕ 🔹 ВОПРОСЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ НАРУШЕНИЯ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЖИВАНИЯ 🔹 ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕУСТОЙСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ 🔹 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ И ПРАВ 🔹 РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ (СУДЫ) 🔹 ДОЛГИ 📌 Наши услуги помогут принять верное решение, найти выход из спорной ситуации и отстоять свои права. ✍️ Оставьте заявку по ссылке в шапке профиля Наш администратор свяжется в Вами.

Публичные кампании - это эффективный способ привлечь внимание общественности к проблемам с тарифами на жкх. Рассмотрим пошагово действия, благодаря которым ваш голос точно услышат: 1. Разработайте яркую и запоминающуюся кампанию, которая вызовет обсуждение и поддержку. 2. Размещайте информацию о вашей кампании в социальных сетях и мессенджерах. Создайте хэштеги для привлечения внимания и организуйте онлайн-акции и челленджи. 3. Обратитесь к средствам массовой информации. Свяжитесь с местными журналистами, телевиденьем, блогерами. Предложите интервью, пресс-релизы или статьи о проблеме с тарифами на ЖКХ и вашей кампании. 4. Проведите общественные дискуссии, круглые столы или встречи с участием жителей и представителей власти. Обсудите проблему тарифов на ЖКХ и найдите совместные решения. 5. Публикуйте регулярные обновления и новости о ходе вашей кампании. Делитесь результатами и достижениями, чтобы поддерживать интерес и привлекать больше людей к действию. Не молчите, действуйте! Чтобы узнать больше о защите прав в сфере ЖКХ подписывайтесь на наш тг канал - ссылка в шапке профиля.

Создание инициативной группы для сбора информации и документов против повышения тарифов на ЖКХ. 1. Начните с общения с соседями и поиском заинтересованных лиц. Создайте чат в мессенджере или группу в соц сети для обсуждения вопросов и планирования дальнейших действий. Совместное обсуждение и планирование помогут сформировать общую стратегию и усилить ваши возможности влияния. 2. Определите цели и приоритеты вашей инициативной группы. Разработайте план действий и распределите обязанности между участниками. Систематически обсуждайте текущие вопросы. Эффективное планирование поможет вам достичь поставленных целей. 3. Используйте различные способы привлечения новых участников в вашу инициативную группу. Распространите информацию через объявления или организуйте встречи, собрания. Чем больше участников в вашей группе, тем сильнее будет ваше влияние на решение вопросов по установлению тарифов на ЖКХ. 4. Проведите анализ текущей ситуации с тарифами на ЖКХ в вашем регионе. Соберите данные и факты, подтверждающие необоснованность повышения. Разработайте аргументированные предложения и обоснования для презентации на общественных слушаниях и в обращениях в регулирующие органы. 5. Не забывайте об обмене опытом и сотрудничестве с другими инициативными группами и общественными организациями. Вместе мы сильнее! Переходите в тг канал, где найдете всё о защите ваших прав в сфере ЖКХ. Ссылка в шапке профиля ⬆️

КОНТРОЛЬ ЗА УК ВЕДУТ ПО НЕСКОЛЬКИМ НАПРАВЛЕНИЯМ: - соблюдение нормативов, - лицензионный контроль, - контроль за тарифами, - проверка качества работы. 🔹Нормативы и критерии качества коммунальных услуг определяют Министерство строительства РФ и Министерство энергетики. Нормативы показывают, что и в каком объеме нужно среднему гражданину в месяц. Например, сколько воды или электричества он использует, сколько топлива уйдет на отопление. Также Минстрой указывает, что считать качественной или некачественной работой УК и других поставщиков. 🔹Лицензирование. Управляющие компании лицензирует Госжилнадзор, а потом устраивает для них проверки. В ходе таких проверок жилищная инспекция ищет нарушения — и если найдет, то может отозвать лицензию. Если вы сообщите о нарушении в Госжилнадзор, они могут провести внеплановую проверку УК. 🔹Контроль за тарифами. Федеральная антимонопольная служба следит, чтобы управляющая компания устанавливала тарифы на услуги по закону. Этим же занимается региональный комитет по тарифам, а если его нет — региональное министерство энергетики. 🔹Качество услуг контролирует региональное управление Роспотребнадзора. Они следят, чтобы работа УК не нарушала санитарные нормы и требования безопасности. В случае нарушений Роспотребнадзор должен привлечь УК к административной ответственности. Все эти вопросы проверяют также муниципальные органы власти. Обычно это управление ЖКХ при городской администрации ‼️ЖИЛЬЦЫ ДОМА тоже могут контролировать свою управляющую компанию. Рассказали о том, как это сделать в тг канале, ссылка в шапке профиля.

Общественные слушания - важный момент для каждого многоквартирного дома. Они предоставляют возможность выразить свое мнение и повлиять на принятие решений. Но почему так мало жильцов участвуют? И как можно изменить эту ситуацию? Многие жильцы испытывают недоверие к публичным слушаниям из-за неуверенности в том, что их мнение будет услышано и учтено. Это приводит к малой активности при участии в них. Каждый человек, в независимости от его знаний и квалификации может свободно высказать свое мнение, предположения, предложения. Но важно помнить, что каждый голос имеет значение, но одного голоса мало, поэтому действительно быть услышанными, а тем более повлиять на установление тарифов на жкх, можно объединившись. Коллективное участие в общественных слушаниях поможет выявить проблемы и найти эффективные пути их решения, сделать вклад в формирование условий проживания. Более подробную информацию вы найдете в тг канале по ссылке в шапке профиля.

КАК СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР МОГУТ ВЛИЯТЬ НА ПРОЦЕСС УСТАНОВЛЕНИЯ ТАРИФОВ НА ЖКХ: 🔹 Принимайте участие в общественных слушаниях. Регулярно организуются общественные слушания, на которых обсуждаются предложения по изменению тарифов. Активное участие жителей в этих мероприятиях дает возможность высказать свою позицию и предложения. 🔹 Обращайтесь в регулирующие органы. Жители могут направлять обращения и жалобы в региональные службы по регулированию тарифов, если считают повышение необоснованным или чрезмерным. 🔹 Создавайте инициативные группы для сбора информации и аргументов против необоснованного повышения тарифов. Такие группы могут организовывать сбор подписей и представлять интересы жильцов перед властями и управляющими компаниями. 🔹 Проводите публичные кампании и освещайте проблемы. Используйте средства массовой информации и социальных сетей для привлечения внимания общественности и властей к проблеме необоснованного повышения тарифов. 🔹 Предпринимайте юридические меры. В случае нарушений при установлении тарифов жители могут обращаться в суд для оспаривания незаконных решений. Эти меры требуют активной гражданской позиции и готовности к диалогу с властями и управляющими организациями. Влияние на процесс установления тарифов возможно, если объединять усилия и действовать организованно.

Приветствую Вас, меня зовут Евгения Максимова, я практикующий эксперт по бухгалтерскому и налоговому учёту с опытом работы более 17-ти лет, собственник Центра консалтинга, аутсорсинга и права «КАП». ✔️ Больше десяти лет наш центр оказывает услуги бухгалтерского и юридического обслуживания предпринимателей, компаний и физических лиц. ЦЕНТР КАП В СФЕРЕ ЖКХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ УСЛУГИ: ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 📌 Мы всегда отслеживаем все законы и знаем алгоритмы действий в спорных ситуациях, с каждым клиентом работает целая команда специалистов: бухгалтера, финансисты, юристы, профессионалы в сфере ЖКХ. ✍️ Оставить заявку можно по ссылке в шапке профиля, наш администратор свяжется в Вами!

Жильцы многоквартирных домов испытывают неудобства из-за недобросовестной работы управляющей компании (УК). ‼️ Эти шаги помогут вам контролировать работу УК и защитить интересы: ✔️ Запросите УК предоставить документацию, где отражены тарифы и их размер, перечень выполненных работ и сметы расходов. ✔️ Произведите проверку расчетов. Если у вас возникли вопросы, связанные с начислениями, вы имеете право потребовать от УК разъяснение. ✔️ Попросите УК предоставить вам отчет о проделанной работе и информацию о планах на будущее. Это позволит вам быть в курсе текущего состояния дел и планируемых мероприятий. ✔️ Если у вас есть сомнения в качестве выполненных работ, обратитесь за помощью ✔️ Если вы обнаружите нарушения или несоответствия в работе УК, обратитесь в надзорные органы для защиты своих прав и интересов. Подробнее об этих шагах, а также всё об эффективном взаимодействии жильцов с УК, рассказала в тг канале. Переходите по ссылке в шапке профиля, изучайте и делайте свое проживание комфортным и безопасным.