Елиза. Юрист для онлайн-бизнеса

! 😅 Помню, как в 2022 или 2023 году мы с подругой рванули на Садовод, что закупиться одеждой и продавать на маркеплейсах. Но кроме вкусного лагман, смотреть оказалось не на что, потому что такая одежда нам самим не заходит. А значит, предлагать людям то, что сама не ношу, – не мой путь… Так и закончилась история ничем не начавшись Теперь я выхожу на маркетплейс осознанно: только с тем, во что сама верю и что сама бы купила! 😉 Теперь — без компромиссов! Одним из первых ответчиков будет владелец фиолетового маркеплейса...

? - Майские выходные - отличный повод в тишине от юридических будней записать подкаст 👩‍💼 Если еще и брекеты носить с резинками, то точно не до шашлыка) 🤭 Как Вы проводите первые майские праздничные...

? С регистрацией товарных знаков бывает и такое. Без двух месяцев регистрация заняла бы два года... И такое бывает Если посчитать, что для заветной регистрации товарного знака по этой заявке пришлось зарегистировать еще три знака, что занято еще полтора года перед подачей этой заявки, то история бренда растянулась на года. Зато теперь...

? С регистрацией товарных знаков бывает и такое. Без двух месяцев регистрация заняла бы два года... И такое бывает Если посчитать, что для заветной регистрации товарного знака по этой заявке пришлось зарегистировать еще три знака, что занято еще полтора года перед подачей этой заявки, то история бренда растянулась на года. Зато теперь у московского ресторана абсолютно законное право использовать вывеску с брендом не только на засаде...

Взыскание долга — это не «подать в суд и ждать». Результат зависит от того, как вы выстроили работу с самого начала. Базовый алгоритм обычно такой: 📌Анализ документов и фактической ситуации. 📌Проверка суммы долга, неустойки, процентов, убытков. 📌Подготовка и направление претензии. 📌Сбор доказательств исполнения с вашей стороны и нарушения со стороны должника. 📌Оценка финансового состояния должника и перспектив реального взыскания. Выбор стратегии: переговоры, иск, обеспечительные меры, параллельная работа по активам. Судебное взыскание. Исполнительное производство и контроль пристава...

При аренде коммерческого объекта нельзя смотреть только на само помещение. Нужно проверять всю связку: помещение, здание, земельный участок, права арендодателя. Что проверять: ➖Кто собственник помещения и на каком основании он действует. ➖Соответствуют ли характеристики объекта сведениям ЕГРН. ➖Есть ли ограничения, обременения, ипотека, арест, судебные споры. ➖Какой статус у земельного участка под зданием. ➖Допускает ли объект и участок тот вид использования, который нужен вашему бизнесу. ➖Нет ли признаков самовольной перепланировки или реконструкции. ➖Не противоречат ли договор, выписка ЕГРН и фактическое состояние объекта друг другу...

Перед подписанием договора аренды смотреть нужно не только на ставку и адрес. «Самые дорогие проблемы» обычно спрятаны в договоре аренды и сопутствующих документах. Что проверять арендатору в первую очередь: 📌Кто собственник помещения и имеет ли право сдавать его в аренду. 📌Совпадают ли адрес, площадь, этаж, номер помещения в договоре и выписке ЕГРН. 📌Нет ли обременений, ареста, ипотеки, судебных споров. 📌Хватает ли срока аренды под ваши задачи. 📌Как прописан порядок индексации арендной платы. 📌Кто платит коммунальные, эксплуатационные, охрану, вывоз мусора, рекламу и иные сопутствующие расходы...

Если договоры у вас типовые и давно не обновлялись, в них почти всегда есть места, где вы теряете деньги: приемка, сроки, ответственность, закрывающие документы, переписка, порядок согласований. Предлагаю аудит основного договора, по которому чаще всего работает Ваш бизнес. Что входит: 1️⃣Проверка на риски и лазейки, которыми пользуются контрагенты в спорах. 2️⃣ Правки формулировок так, чтобы они работали на практике: понятные сроки, приемка, штрафы, порядок претензий. 3️⃣ Рекомендации по приложениям: спецификации, технические задания, формы актов, порядок согласования допработ...

Большинство «внезапных» проблем предсказуемы. Их создают лазейки в договоре. Вот самые частые: ✖️ Размытый предмет: «оказать услуги» без объема. Решение: детализировать перечень, результаты, критерии качества, приложения сделать обязательными. ✖️ Сроки без точек контроля. Решение: этапы, календарные даты, ответственность за срыв каждого этапа. ✖️ Приемка без правил. Решение: сроки приемки, последствия молчания, процедура актов, правила по дефектам. ✖️ Оплата без привязки к документам. Решение: какие документы обязательны, сроки их передачи, что будет при задержке. ✖️ Переписка “не считается”. Решение: указать официальные каналы связи и возможность согласования в переписке...

Актуальная тема на примере моих клиентов, которым контрагенты не оплачивают выполненные работы, поставленный товар ✔️Обеспечительные меры нужны не «для давления», а чтобы сохранить возможность реально взыскать долг. Суд может рассмотреть дело месяцами, а за это время деньги и имущество могут исчезнуть. ➡️Когда имеет смысл подавать заявление: 📌 Вы видите признаки вывода активов: закрываются счета, продаются объекты, меняются юрлица, массовая смена адреса и руководства. 📌 Сумма существенная, и даже небольшая задержка увеличивает риск неплатежа. 📌 Контрагент игнорирует претензии и переговоры, явно тянет время...

Фраза “акт подписан, значит все приняли” часто работает против стороны, которая потом пытается спорить. Подписанный без оговорок акт суд воспринимает как подтверждение, что результат принят и претензий нет. Чтобы сохранить права: ✔️ Если есть недостатки, фиксируйте их прямо в акте или приложением разногласий. Лучше перечислить конкретно, что не так и что нужно исправить. ✔️ Если качество можно проверить только временем, принимайте с оговоркой: «принято с последующей проверкой качества в срок Х» и укажите срок и критерии проверки. ✔️ По скрытым недостаткам обязательно сохраняйте право предъявления требований в течение гарантийного срока...

Неустойка и убытки решают разные задачи: 📌Неустойка быстрее и проще. Убытки потенциально больше, но требуют сильной доказательной базы. Неустойка: нужно доказать договор и факт нарушения. Размер считается по формуле. 📌Убытки: нужно доказать 4 элемента: нарушение, размер потерь, причинную связь и разумность ваших действий. Это обычно договоры с третьими лицами, счета, платежки, расчеты, иногда экспертиза. Что выгоднее: 📌 Если сумма небольшая или вам важно быстро получить исполнительный документ, чаще выбирают неустойку. 📌Если ваши реальные потери значительно выше, есть смысл заявлять убытки...