Новостроймаркет

Рост цены квартиры на 80% зависит от локации. Можно купить в слабом районе и через 5 лет получить +5-7%. А можно взять в правильном месте и заработать +40-50%. Собрал 5 локаций, которые покажут максимальный рост в ближайшие 3-5 лет. 1. Хамовники (метро Киевская) Один из самых престижных районов Москвы. Центр, парки, камерные проекты. Текущие цены от 368 млн ₽. Прогноз: рост 40-50% за 5 лет. Хамовники всегда дорожают быстрее рынка. 2. Лужнецкая набережная Премиум на набережной с видами на воду и парк. Близость к центру, метро. Текущие цены от 73,7 млн ₽. Прогноз: рост 35-45% за 5 лет. Набережные всегда ликвидны, вид на воду добавляет 10-15% к цене...

Собрал лоты, которые покажут рост выше среднего по рынку в ближайший год. Это проекты с сильными драйверами роста – камерная застройка, престижные локации, готовность или близкая сдача. 1. Хамовники 12 2 объекта от 368 млн ₽. Сдача IV 2025, 14 этажей. Рассрочка доступна. Локация: Хамовники, метро Киевская. Один из самых престижных районов Москвы с исторической застройкой. Камерный проект – всего 2 объекта в продаже. Прогноз: рост 12-15% за год. Хамовники всегда растут стабильнее рынка, а камерные проекты ещё быстрее. 2. Luzhniki Collection (Highline 1) 11 объектов от 73,7 млн ₽. Сдача IV 2027, 18 этажей...

Большинство покупателей переплачивают при покупке квартиры. Не специально – просто не знают, на что смотреть. Вот чек-лист из 12 пунктов, который поможет не слить деньги. ✔️ Застройщик – проверь репутацию Посмотри сданные проекты застройщика. Зайди в отзывы жильцов – какие проблемы были при сдаче. Проверь финансовую устойчивость через ЕГРН и открытые реестры. Экономия: избежишь заморозки стройки и проблем с документами. ✔️ Начальный этап – зайди раньше Цена на котловане ниже на 20-30%, чем при сдаче. Но только с проверенными застройщиками (ПИК, Самолёт, Инград, Донстрой). Экономия: 2-3 млн на квартире за 15-20 млн...

Собрал проекты, которые показывают стабильный рост и будут интересны инвесторам в следующем году. Это жилые комплексы с сильными застройщиками, перспективными локациями и высокой ликвидностью. 1. ОКО (Москва-Сити) 61 объект, сдан, 82 этажа. Локация: Москва-Сити, метро Тестовская. Элитный проект с панорамными видами на город. Ликвидность максимальная – всегда есть спрос на аренду и продажу в Сити. 2. Дом Дау 239 объектов от 48,4 млн ₽. Сдача II 2027, 85 этажей. Рассрочка доступна. Перспективный проект, высотная башня с хорошей транспортной доступностью. Большой выбор лотов. 3. Capital Towers (River Tower) 4 объекта, сдан, 61 этаж...

Вас приветствует Александр Савушкин! Я помогу вам купить недвижимость класса бизнес и премиум напрямую от застройщиков. Почему выбирают именно меня: ▫️Мои услуги бесплатны для покупателей. ▫️Работаю напрямую со всеми застройщиками. ▫️Найду лучшее предложение на рынке под ваш запрос. ▫️Помогу оформить ипотеку или рассрочку...

! Создал систему тройной гарантии для всех моих клиентов: ▪️ Гарантия юридической чистоты — проверяю каждый документ как свой собственный. Нашел риски? Сделка не состоится. ▪️ Никаких скрытых платежей — фиксирую цену в начале пути и не меняю её до конца...

! Дарлинги, когда я встречаюсь с клиентом впервые, мне нужны ВСЕ детали: бюджет (не стесняйтесь цифр!), какой район вам по статусу, нужна ли квартира для жизни или хотите превратить её в денежный поток. Я делаю экспресс-диагностику вашей ситуации, показываю реальные варианты квартир, рассказываю о скрытых возможностях рынка...

Последняя сделка: скидка в 5,7 млн рублей с 3-комнатной квартиры. Мой клиент получил эксклюзивное предложение через неофициальный канал – застройщик согласился на нестандартные условия. Секрет в том, что я выстраиваю отношения с девелоперами годами. Знаю все инсайды рынка, внутреннюю экономику проектов и рычаги влияния. "Александр пробил скидку в 17%, о которой даже менеджеры отдела продаж не знали!" – реальный отзыв моего клиента...

Часто слышу: "Брокер — лишние расходы". Но давайте говорить о потерях при самостоятельной покупке: • Упущенная выгода до 20% от сделки (скидки, которые знает только профессионал) • Десятки часов на изучение рынка и документов • Стресс и риск пропустить юридические подводные камни • Потеря доступа к эксклюзивным предложениям Хороший брокер не стоит денег — он их приносит. Своим клиентам экономлю больше, чем составляет мое вознаграждение...

? Выбрав свою нишу — бизнес и премиум-класс — я достиг глубокого понимания каждого проекта в этом сегменте. Знаю все о планировках, инженерных решениях и перспективах каждого района. За 20 лет инвестиций я установил прямые связи с застройщиками, получаю доступ к закрытым предложениям и эксклюзивным скидкам для своих клиентов. Работая в узком сегменте, я гарантирую точность прогнозов по росту стоимости и перспективам объектов...

Инвестор с 20-летним опытом. Помогаю покупать квартиры в новостройках Москвы напрямую от застройщика. Подхожу к каждому объекту как к своему. Связь: @AlexSavushkin

? В поисках жилья время становится драгоценностью, которую трудно сохранить. Как песок сквозь пальцы, уходят часы на просмотр сайтов застройщиков и выбор из тысяч предложений. Между тем, рынок новостроек — тонкая материя. Лучшие условия не кричат о себе с рекламных щитов, а скрываются в личных договоренностях с застройщиками. Моя задача — экономить ваше время. Я изучаю объекты, веду переговоры и добываю условия, недоступные "с улицы"...