Compliance Group-НСК-Недвижимость и не только!

#полезное #кредитные_истории 📌 Про кредитные истории. Шпаргалка ⠀ ✔️ Кто собирает: Кредитные истории собирают бюро кредитных историй (БКИ). На конец марта 2024 года их всего шесть. Но самых распространенных, куда банки обычно передают информацию, три - Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), Скоринг бюро (ранее Эквифакс) и ОКБ (Объединенное кредитное бюро). Реестр всех БКИ есть на сайте Банка России. ⠀ ✔️ Кто должен передавать данные: ▪️банки, МФО, кооперативы, другие кредиторы (в т.ч. те, кто перекупил права по кредиту или закладной). ▪️коллекторы ▪️арбитражные управляющие по банкротству ▪️управляющие компании по долгам ЖКХ (но только судебные решения, а не просто долги по ЖКХ). Передавать информацию могут только юридические лица. ⠀ ✔️ Куда передают: Банки не менее, чем в два БКИ на их выбор, это обязательно. Другие юридические лица должны передавать данные хотя бы в одно БКИ. ⠀ ✔️ Передают информацию: ▪️о заявках на кредит и решениям по ним, даже, если кредит/заем не выдан ▪️о выданных и погашенных кредитах и займах, ▪️о залогах и поручительствах, ▪️о платежах и просрочках, ▪️о судебных решениях и банкротствах. ⠀ ✔️ Как часто передают: Не позднее 5 дней после события. Событие - это решение по заявке, выдача, платеж, просрочка, погашение и тп. ⠀ ✔️ Сколько хранят: Срок хранения кредитной истории - 7 лет (с 01.01.2022, ранее 10 лет). Важно: 7 лет с даты последнего изменения(события), а не с даты получения того или иного кредита. ✔️ Как узнать, где есть моя КИ? Список БКИ, где есть "следы" вашей КИ, можно получить на Госуслугах. После того, как получите список БКИ, заходите на сайт каждой, в списке БКИ будут ссылки и запрашивайте свой кредитный отчет. Важно: Получить отчет можно 2 раза в год бесплатно по каждому БКИ. ⠀ ✔️ Кто может запросить вашу КИ: Любой, у кого есть согласие от вас на запрос вашей КИ. Это может быть, банк, работодатель, страховая компания. Наконец, покупатель, если вы решитесь продать свое имущество. ⠀

#НСК #Квартал_на_Игарской Добрый день! 💚 🏙 Масштабный проект "Квартал на Игарской" ⭐️ 1с 26,58м2 , в доме №2 ( МОНОЛИТ), по стоимости 3 600 000 р. ☄️ Срок сдачи 1кв 2026 г. 🔥 Ежемесячный платеж : ✅ Семейная ипотека 6% - 17 267 р. ✅ Господдержка 8% - 18 490р. 🌳Проект "Квартал на Игарской" ➡️ Двор - парк ➡️ Видеонаблюдение ➡️ Современные детские площадки ➡️ Охраняемая территория ➡️ Зона парковки ➡️ Развитая инфраструктура ➡️ Тихий район для семейной жизни

#НСК #Расцветай_на_Дуси_Ковальчук Добрый день 💚 🌳 Расцветай на Дуси Ковальчук ✅ Срок сдачи 2 квартал 2026 г. ✅ 3-к студия ✅ площадь 72,93 м² ✅ стоимость 10 500 тыс.р. Ежемесячный платеж: 🟢 6% по семейной ипотеке 35 973 р. 🟢 8% по господдержке 44 025 р. ⭐️ В шаговой доступности: ➡️ Два крупных университета СГУПС и НГМУ ➡️ Станция метро Заельцовская ➡️ 3 школы, 5 детских садов ➡️ 2 фитнес-центра ➡️ Продуктовые магазины и досуг

#НСК #Новостройки #ЖК_Притяжение

#НСК #Новостройки #ЖК_Притяжение Последняя 3-комнатная квартира-студия площадью 61,5 м² на 24 этаже Добрый день 💜 Действуют программы: Семейная и IT ипотека. Стоимость квартиры - 9 500 000₽. Семейная ипотека 6% первоначальный взнос- 3 500 000₽. ежемесячный платеж - 35 974₽. IT ипотека 5% первоначальный взнос - 1 909 500₽. ежемесячный платеж - 40 748₽. Дом сдан, выдача ключей уже с 1 апреля 🔥

#НСК #Зоопарк Декада пожилого человека в Новосибирском зоопарке имени Р. А. Шило Мы рады Вам сообщить, что с 1 апреля и по 22 апреля 2024 года в зоопарке проходит декада пожилого человека, а это значит, что для всех, кто достиг возраста - женщины с 55 лет, мужчины от 60 лет при предъявлении документа (паспорта, пенсионного удостоверения или "социальной карты") — вход бесплатный! Также с 1 апреля по 22 апреля при предъявлении документа бесплатный вход для всех групп инвалидов РФ На улице замечательная погода, мы приглашаем вас прогуляться на свежем воздухе, а потом угоститься чаем в кафе "Шерхан" и "Берёзка" С 2008 года зоологический парк проводит такие акции дважды в год. Весенняя акция не связана с датами. Мы проводим ее, чтобы лишний раз выразить нашу благодарность и уважение к старшему поколению.

🎆 Планировка дня в ЖК «Салют» 🧑‍🚀🌏 В продаже просторная 2-комнатная квартира-студия площадью 43,88 м². ▫️ просторная прихожая ▫️ уютная кухня-гостиная ▫️ большой санузел ▫️ отдельная спальня ▫️ кондиционер и москитные сетки в ПОДАРОК 🎁 💰 Стоимость сейчас от 6.050.000 ₽ 🔥 Ипотека от 6% 🪙 Первоначальный взнос от 20,1% 💸 Платеж от 28.982 ₽/мес

🦊 Ключи летом в ЖК Red Fox 🔥🔥🔥 В продаже 3-комнатная квартира, 80,49 м² 🔥 Стоимость сейчас 8.910.000 ₽ ▪️ Ипотека от 2,9% ▪️ Платеж от 24.974 ₽/мес 🪟 3 светлые спальни ☕️ просторная кухня 🧺 прихожая с местом для вместительной гардеробной 🔌 балкон с выведенной дренажной трубой и электричеством для установки кондиционера, а также розетками 🚿 2 санузла ЖК Red Fox: 🧱 Монолит с кирпичным заполнением 🚨 Закрытый безопасный двор 🚙 Подземный паркинг ⛸ Кладовые для хранения сезонных вещей - высота потолков 5 метров 🥩 Зона барбекю для жителей комплекса 🤼 Детские площадки для разных возрастов 🏓 Зоны для занятий спортом 📱 Точки доступа Wi-Fi во дворе ⏱ 20 минут до центра города на машине

Большая двухкомнатная квартира в ЖК "Галактика". ✅Квартира в доме "Марс" - ввод дома 1кв. 2025г. 📍 цена — 8 620 000р. 📍 первоначальный взнос — 2 620 000р. 📍 ипотека — 6% 📍 платёж — 35 973р. Своя галактика в центре Новосибирска.

Последняя квартира в доме на Невельского! Последняя квартира - однокомнатная квартира 39,1 квадратных метров. В радиусе 500 метров от дома на Невельского находятся: ✅ 4 детских сада ✅ 2 школы ✅ продуктовые магазины В шаговой доступности —ледовый дворец «Звёздный». У дома хорошая транспортная доступность: 👆менее 500 метров до транспортной артерии Ленинского района — ул. Станционная 👆10 минут до станции «Новосибирск-Главный» на надземном метро со станции «Западная площадка», до которой менее 300 метров 👆через дорогу от дома троллейбусная остановка. ЖД «На Невельского » ввод дома в эксплуатацию 2 кв. 2024г. Варианты для покупки: 👉 Ипотека «Господдержка 2020»* 👉 Семейная ипотека* 👉 Рассрочка от застройщика 👉 Trade in

А вот и новый яркий пример криминальной "пользы" от ИИ (Исскуственный интелект). Эта искусственная "сущность" научилась успешно подделывать документы (удостоверения личности) 26-ти стран мира (скоро научится подделывать всё). А ведь это только начало/разминка... Мошенники уже давно по полной используют генерацию голоса, создают фейковые видеоматериалы высокого качества (дипфейки) для достижения своих криминальных целей. А значит и ИИ может решать и уже решает такие задачи без каких-либо проблем (даже видео с главой государства генерирует). К несчастью, в сегодняшней реальности, похоже, никто серьезно не задумывается обо всех угрозах и рисках, которые несут в себе стремительно развивающиеся новые технологии, и даже не пытается их просчитать. Наоборот, бесконтрольный и безответственный сбор всё новых данных (включая несанкционированный сбор биометрии и персональных медицинских данных) продолжается, сферы для сбора расширяются, а объемы данных постоянно увеличиваются. Похоже, есть только одна движущая сила - миллиардные бизнес-задачи. Ведь не зря говорят: «Кто владеет информацией, то владеет миром» (кстати, фраза предписываемые небезызвестным Ротшильдам). Вопрос в реальных целях владения такой информацией и кем и как она будет использована. И при всём при этом закон о защите персональных данных практически не работает (а принятие нового законодательства продолжает тормозиться) и в результате быстро развивающаяся цифровая среда/реальность остается без эффективного контроля, что представляет собой самую серьезную угрозу. О чем уже несколько лет публично заявляет СПЧ(Совет по правам человека). Но отсутствие контроля, прежде всего, является результатом позиции основных бизнес-игроков на этом рынке и подконтрольных им чиновников. Яркий пример: недавно банки публично высказались против ужесточения ответственности за утечки персональных данных. Как вам такая позиция? Никакой ответственности, только прибыль. Нас уговаривают доверить ИИ (и чаще это делают по умолчанию за нас) здоровье, жизнь, правосудие, да в принципе уже все сферы нашей жизни... А реальных гарантий безопасности, ни персональной, ни стратегической, как не было, так и НЕТ. Так что не удивляйтесь тому, что фактов мошенничества с использованием цифровых технологий становится всё больше и сегодня это пока меньшая из всех стратегических угроз и проблем. И никто в полной мере не защищен.

Делимся новостями со строительной площадки мультифункционального комплекса FREEDOM! Давайте посмотрим, что уже завершено: -монолитные работы на 10-м этаже; -кирпичная кладка стен и перегородок встроенной трансформаторной подстанции; -монтаж ИТП, автоматической системы управления и магистралей отопления с 3-го по 6-й этажи; -гидроизоляция стен и фундамента по оси А (со стороны ул. Обская); -обратная засыпка грунтом; -заключены договоры на монтаж системы кондиционирования и навесной вентилируемой системы фасадов. В процессе: -устройство монолитных конструкций каркаса 11-го этажа; -монтаж окон ПВХ с 3-го по 5-й, окон из алюминия на 2-м и сборных лестничных маршей 5-го и 6-го этажей; -кладка наружных стен 6-го и 7-го этажей и внутренних перегородок с 3-го по 5-й; -монтаж сборных вентиляционных каналов 3-го этажа и монолитных лестниц с 1-го по 3-й; -закрытие контура для подачи тепла. Осуществляется подготовка к следующим работам: -кладке наружных стен на 8-м и 9-м этажах и внутренних перегородок 2-го и 4-го; -монтажу сборных вентиляционных каналов 4-го этажа.