Инвестиции в недвижимость с Ксенией Аверс

Я Ксения Аверс, предприниматель и квалифицированный инвестор с финансовым образованием. Вкладываю свои деньги в недвижимость Эмиратов. Вы находитесь на моём канале, где я рассказываю, как рекордно заработать на недвижимости. Делюсь честной информацией о проектах, локациях и застройщиках. P. S. Очень часто моя позиция противоположна той, которую вы видите в рекламе. Соцсети и мессенджеры: Telegram Instagram* YouTube Если у вас есть вопросы, касающиеся недвижимости в ОАЭ или Москве, то напишите мне в WhatsApp. Консультация бесплатная! *принадлежит запрещенной в России организации Meta

1 год назад

Абу-Даби

Полезные статьи

Обзор районов Дубая

5 шагов, которые отличают инвестора от заложника ипотеки

Большинство «инвесторов в недвижимость» в России на самом деле просто живут в квартире с ипотекой и надеются, что «когда‑нибудь она вырастет». Настоящая инвестиция — это не надежда, а последовательные действия...

4 дня назад

«Черные лебеди» на рынке недвижимости: 5 ударов, которые ломают даже «вечный рост цен»

Рынок недвижимости любят за ощущение стабильности. «Квартиры всегда растут», «с землей ничего не случится», «кирпич – надежнее доллара». Но иногда прилетает черный лебедь – редкое, маловероятное событие с огромными последствиями...

2 недели назад

7 способов защитить свои инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость – один из самых надёжных инструментов. И всё кажется простым: купил квартиру, подождал, сдал или продал дороже. Но на практике многие инвесторы сталкиваются с проблемами и лишаются капитала, а иногда и недвижимости...

2 недели назад

9 ошибок инвестора в недвижимость

Инвестиции в недвижимость принято считать «железным» вариантом, ведь люди всегда будут жить где-то. На этом ощущении вечности держится половина рынка. Но реальность проще и жёстче: с недвижимостью можно потерять деньги так же, как и на крипте...

1 месяц назад

4 района Москвы, где ваши квадраты вырастут в цене

Сейчас инвесторы в недвижимость живут в сложной реальности: ставки по рыночной ипотеке высокие, застройщики штурмуют маркетингом, а реальные точки роста спрятаны под красивыми рендерами и громкими обещаниями...

115 читали · 1 месяц назад

Топ‑4 района Москвы для инвестиций: какой выбрать в 2026 году?

В 2026 году в Москве логичнее всего смотреть не просто «адреса у метро», а районы комплексного развития территорий (КРТ). Это не одна «свечка» среди старого фонда, а полностью новый квартал: единая архитектура,...

1 месяц назад

Ипотека под 20%: инвестиция или суицид капитала? Честная математика по недвижимости

В 2025–2026 годах мы продолжаем жить в реальности высоких ставок. Банк России на фоне инфляционных рисков удерживает двузначные значения ключевой — это сразу отражается на ипотеке. Рыночные программы без...

126 читали · 2 месяца назад

Рынок Москвы: спрос на недвижимость в современных реалиях

Рынок московской недвижимости за последние два года буквально «перекроили». Ставки, субсидированные ипотечные программы, изменение доходов населения, рост инвестиционного спроса на новостройки и апартаменты — всё это делает картину крайне неоднородной по сегментам...

298 читали · 2 месяца назад

Сколько реально стоит «метр» в Москве?

Фраза «цена в Москве 289,4 тысяч м²» звучит как цифра из заголовка, но это реальная точка входа в рынок. Разберёмся, что значит цена 289,4 тыс. ₽/м² для инвестора в 2026 году: где такие объекты реально существуют, какую доходность они дают и не окажется ли покупка дорогой ошибкой...

471 читали · 2 месяца назад

Квартиры в Москве в 2026: живая статистика по районам

Московская недвижимость в 2026 году — это не «квадрат по 350 тысяч», а набор очень разных рынков: от элитного бетона за миллион за метр до массовых «однушек» по цене хорошей машины. По данным открытых...

139 читали · 3 месяца назад

Почему не падают цены на квартиры, и кто сейчас их покупает?

Когда вокруг обсуждают «неадекватные цены», «ипотечный пузырь» и «рынок вот-вот рухнет», логичный вопрос: а кто вообще покупает недвижимость в текущих условиях — и зачем? Если отбросить эмоции, рынок сегодня...

4765 читали · 3 месяца назад

Продажи новостроек в Москве рухнули на 47%: паника или время для умных сделок?

Росреестр опубликовал официальные данные по Москве, в феврале 2026 года продажи новостроек сократились на 47%. Сейчас и инвестору, и обычному покупателю важно не паниковать, а понять: что стоит за этим падением и что с этим делать...

988 читали · 3 месяца назад

14:31