Гончаров Владислав | Недвижимость в Анапе 🏝️

Это уже пятое снижение ставки подряд. 🗓 Следующее заседание ЦБ запланировано на 13 февраля 2026 года. ✅ Подписаться | Недвижимость Юга⛰️

⚡️ С 1 января 2026 года самозанятые смогут добровольно оплачивать больничные — запускается трёхлетний эксперимент по социальному страхованию. Президент Владимир Путин подписал соответствующие законы, которые позволят этой категории работников получать пособия по временной нетрудоспособности. ⚕️ Условия участия: ▪️ Эксперимент продлится до 31 декабря 2028 года, присоединиться можно до 30 сентября 2027 года через приложение «Мой налог». ▪️ Право на оплату больничного возникает после 6 месяцев уплаты взносов. ▪️ Страховые случаи: болезнь, травма, карантин, уход за больным членом семьи, реабилитация в санатории...

⚖️ Суд назначил дату рассмотрения дела о выселении Ларисы Долиной Громкий квартирный спор между Ларисой Долиной и Полиной Лурье выходит на новый виток. В Московский городской суд из Верховного суда РФ поступило дело на новое апелляционное рассмотрение - в части гражданских требований. 📅 Заседание назначено на 25 декабря 2025 года. Речь идёт об одном из самых резонансных процессов последних лет: - сделка с недвижимостью,...

История с квартирой Ларисы Долиной давно вышла за рамки частного спора. Это уже не просто судебное разбирательство между известной певицей и покупательницей жилья - это маркер эпохи, в которой даже громкое имя и миллионы подписчиков не защищают от юридических ловушек. На днях стало известно: Московский городской суд назначил дату нового рассмотрения дела о выселении Ларисы Долиной. Материалы поступили из Верховного суда РФ - на новое апелляционное рассмотрение, в части гражданского спора между Долиной и Полиной Лурье...

⚡️ Штрафы для собственников жилья в 2026 году: за что могут наказать рублём и статьёй УК В 2026 году владельцам квартир стоит быть особенно внимательными: перечень нарушений, за которые грозят штрафы и более серьёзные санкции, остаётся широким — от бытовых мелочей до налоговых нарушений с уголовными последствиями. Юристы советуют заранее разобраться в правилах, чтобы не платить за незнание закона. Налоги — самый высокий риск Самые жёсткие санкции предусмотрены за неуплату НДФЛ с дохода от продажи недвижимости. Штраф — 20% от неуплаченной суммы, а при доказанном умысле — уже 40%, плюс пени. Если...

⚡️ С 1 февраля 2026 года семейная ипотека изменится: на одну семью - только один льготный кредит Правила господдержки в сфере ипотечного кредитования становятся строже. Минфин утвердил норму, по которой каждая семья сможет воспользоваться программой семейной ипотеки лишь один раз. Решение принято ещё осенью, а вступит в силу в феврале 2026 года. Официальная цель нововведения - борьба со схемами, когда семьи оформляли несколько льготных займов, и распределение ограниченного ресурса поддержки более справедливо. 🔹 В министерстве поясняют: «Это позволит направить ресурсы тем, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий»...

⚡️ Лариса Долина попала в историю, которую уже называют “квартирным цугцвангом”. Почему ситуация всех шокировала - и что теперь будет? Если коротко: 112 миллионов рублей, элитная квартира 236 м² и народная артистка - идеальный рецепт инфоповода, который гремит на всю страну. Но хайп тут не ради хайпа: история и правда выглядит как сценарий психологического триллера. ❗️Что произошло? Певица Лариса Долина продала квартиру бизнесвумен Полине Лурье за 112 млн рублей. Та оплатила сделку полностью. Но через какое-то время выяснилось: сама Долина уверяет, что не понимала, что подписывает документы о передаче прав собственности, якобы став жертвой профессиональных мошенников...

⚡️В ФНС рассказали об изменениях в налогообложении недвижимости россиян. С 1 января 2026 года вступают в силу поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают миллионы собственников. Ключевые изменения касаются нескольких категорий. Об этом сообщается на сайте ведомства. 🏠 Во-первых, расширяется поддержка семей. Налоговые вычеты при расчёте налога на имущество теперь будут распространяться на семьи с тремя и более детьми — и действовать до момента, пока старший ребёнок не достигнет совершеннолетия. 🏗 Во-вторых, появилась новая норма для дорогостоящих объектов. Если физическое лицо владеет...

⚡️ Регистрацию сделок с жильём пожилых людей могут замедлить — ради их же безопасности Росреестр рассматривает инициативу об увеличении срока регистрации сделок, где собственниками жилья являются граждане старшего возраста. Причина проста — рост мошеннических схем на вторичном рынке и необходимость успевать остановить подозрительные операции до того, как право перейдёт к недобросовестным покупателям. ℹ️ Об этом стало известно из официального ответа ведомства на обращение председателя думского комитета по труду Ярослава Нилова. В Росреестре отмечают, что сейчас прорабатываются изменения в законодательство,...

🔥 Премиальный ЖК TEMPO запускает редкое предложение - без переплаты за класс! Пока другие застройщики поднимают цены к новому году, TEMPO включил режим подарков. И это не маркетинговый трюк, а реальный пересмотр планировок в пользу покупателей. ✨ Суть Flash-combo: вы получаете класс выше — по цене ниже. — 2-комнатные — по стоимости однушки — 1-комнатные — по цене студий И всё это в проекте первой линии у моря, с приватными террасами, прогулочной набережной и архитектурой премиум-уровня...

Причудливые можжевельники на Солдатской горе🌳 Сложно даже представить, сколько им лет - от нескольких сотен, до нескольких тысяч. Уникальнейшие деревья. Представители семейства можжевеловых выделяют в атмосферу летучие вещества, уничтожающие микробов и патогенные вирусы. Воздух,...

⚡️ Льготная ипотека больше не массовая: рынок резко «сжался» в 2025 году Льготная ипотека, которой ещё пару лет назад пользовались миллионы россиян, стремительно уходит с рынка. В 2025 году объём выдачи по льготным программам сократился почти на 70%, и сегодня такую ипотеку получает лишь каждый шестой из тех, кто формально подходит под требования. Причины — комплексные. И они показывают: прежние правила игры на рынке жилищного кредитования больше не работают. 📌 Долговая нагрузка и кредитная дисциплина Более 80% потенциальных заемщиков сталкиваются с отказами из-за низкого рейтинга, просрочек и высокой долговой нагрузки...