Найти в Дзене
Какие схемы мошенничества с маткапиталом встречаются чаще всего? Некоторые семьи пытаются незаконно обналичить средства материнского капитала, используя различные мошеннические схемы. Вот самые распространенные из них: 1. Использование подставных лиц Мошенники могут использовать подставных лиц, которые формально выступают в качестве продавцов жилья или подрядчиков. После перевода средств маткапитала эти лица исчезают, а сделка оказывается фиктивной. 2. Невыделение долей детям в недвижимости Если родители приобрели жилье с использованием маткапитала, но не оформили доли на детей, это нарушает условия программы. В таком случае органы опеки могут признать сделку недействительной, а государство — потребовать возврата средств. 3. Обналичивание через микрофинансовые организации (МФО) Некоторые семьи оформляют кредиты в МФО, используя маткапитал в качестве залога. После этого они пытаются обналичить средства, нарушая условия программы и законодательство. 4. Фиктивная покупка жилья Родители оформляют покупку квартиры или дома у родственников или знакомых, но фактически собственность не переходит к ним. Другой вариант — приобретение аварийного или непригодного для проживания жилья, которое не может быть использовано по назначению. 5. Поддельные документы на строительство дома Некоторые семьи предоставляют фиктивные договоры подряда или акты выполненных работ, чтобы получить средства маткапитала на строительство дома. При этом строительство либо не начинается, либо ведется в минимальном объеме, не соответствующем заявленному. 6. Мошенничество с образовательными услугами Заключается в оформлении договора с частным детским садом или школой, при этом ребенок не посещает учреждение. Таким образом, средства маткапитала переводятся на счета организации, но реальные услуги не оказываются. Во всех перечисленных случаях государство имеет право аннулировать право на маткапитал и привлечь нарушителей к ответственности, включая уголовнуюуголовную. .
2 месяца назад
⚠️ Новые правила перепланировки жилья появятся с 1 апреля В силу вступят поправки в ФЗ № 608-ФЗ, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, и ФЗ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточняющие понятие и порядок проведения перепланировки. Что важно знать о новых требованиях: ▪Перепланировку придется согласовывать при изменении площади квартиры или границ помещения: разделения комнаты на две, выделение кладовой или перенос дверного проема; ▪После ремонта собственник должен подтвердить перепланировку новым кадастровым планом и передать его в Росреестр. Изменения будут внесены в ЕГРН, и только после этого перепланировка будет завершена. ▪Список запретов остается прежним: нельзя подключать теплые полы к общему отоплению, объединять кухня с гостиной при наличии газовой плиты или пристраивать лоджию выше первого этого. А вот общий список разрешенных работ так и не составили.
1 год назад
🤩 *Предложение недели в ЖК «Сергиев Пассаж»* 🔥 Друзья, обратите внимание на *ЕВРОДВУШКИ 45 м² в сданном доме от 5,4 млн ₽* 💥 🔑 *Ключи в день сделки* *Преимущества проекта:* 🧰 Чистовая отделка 🚀 Лифты фирмы *OTIS* 🌃 *Бельгийское* остекление лоджий 🚗 Подземный паркинг 📹 Охраняемая территория 👧🏼 Консьерж-сервис 👩‍🏫 Школа и детский сад у дома 🧒🏼 Детские и спортивные площадки на территории ЖК 🌲 Парк «Бугринская роща» для прогулок. *Дополнительная информация:* ☎ +7(383)288-71-79 +7(983) 002-71-79
1 год назад
❗️С 15.03.2024 произойдёт повышение цен Осталось всего 4 дня, чтобы забронировать квартиру мечты на выгодных условиях 📌 «Тихомиров» – жилой небоскрёб с уникальными сервисами для резидентов, где можно жить и работать, не задумываясь о бытовых вопросах. 📌 «Пульсар» – уникальный дом бизнес-класса в Академгородке с большим количеством сервисов для комфортной жизни и уникальным, ступенчатым благоустройством на всей территории. 📌 «Базилик» – самый семейный квартал левобережья, вблизи которого находится 5 детских садов и 5 школ, включая лицей и гимназию. ❗ Дополнительная информация: ☎️ +7(383) 288-71-79 📱 +7(983) 002-71-79
1 год назад
1 год назад
🗣️ Сколько стоит самое дешевое жилье в стране? В это сложно поверить, но в Волгограде можно купить жилье даже за 330 тыс. рублей. Правда, это будет комната площадью 20 «квадратов» в квартире в аварийном доме на окраине города. За 300-400 тыс. рублей сегодня на рынке недвижимости можно приобрести только комнату в коммунальной квартире. Например, самые дешевые лоты сейчас продаются в: ▪Омске - 350 тыс. рублей за комнату в 11,5 «квадратов» в общежитии; ▪Челябинске - 390 тыс. рублей за комнату размером 9 кв.м в коммуналке; ▪Самаре - 400 тыс. рублей за комнату площадью 16 кв.м в трехкомнатной квартире. А в Москве цена за комнату начинается от 3 млн рублей и выше. Например, в Восточном Бирюлево выставлена на продажу комната размером 11 кв.м в «трешке» за 3,15 млн рублей.
1 год назад
⚠️ В каких случаях переживший супруг может остаться без наследства? По закону супруг относится к числу наследников первой очереди. Но все-таки это не дает 100%-ной гарантии, что он получит наследство после смерти своего мужа или жены. Вот несколько случаев, когда переживший супруг может лишиться наследства. ▪Жене было известно, что муж составил в ее пользу завещание. Но когда открылось наследство, выяснилось, что спустя некоторое время он составил другое завещание, в котором он указывал своей единственной наследницей дочь. Последующее завещание автоматически отменяет предыдущее - поэтому жене ничего не досталось из наследства мужа. ▪Супруги оформили фиктивный развод, чтобы получить квартиру. А после смерти мужа суд отказался признавать жену наследницей: формально она супругой уже не являлась - значит, наследовать за мужем не могла. Мотивы развода при этом значения не имеют. ▪Пожилой мужчина незадолго до своей смерти зарегистрировал брак со своей сиделкой. Однако суд признал такой брак фиктивным, и новоявленная жена так и не получила наследство. ▪Приняв наследство, вдова вскоре получила требования от многочисленных кредиторов ее мужа. Как оказалось, долгов у него мужа было намного больше, чем стоило его наследство. В итоге все оно досталось кредиторам. ▪Супругу также ничего не достанется, если наследодатель еще при жизни распродаст и раздарит все свое имущество - так что наследовать будет уже нечего.
1 год назад
Ипотека БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА на все квартиры в экоквартале «Среда»!🔥 В планировках от 25 до 66 кв.м: 🔹 террасы до 14 кв.м; 🔹 гардеробные; 🔹 остекление в пол; 🔹 французские балконы. Есть варианты с окнами на две стороны света. Всего в 5 минутах от комплекса появится большой парк площадью 10 га с живописным озером. Через дорогу от экоквартала построят школу и детский сад. 📍В 18 минутах находится метро, до которого вы доберетесь по широкополосной дороге без пробок. Приобретайте квартиру выгодно! Звоните ☎️+7(383)288-71-79 📲+7(983)002-71-79
1 год назад
Старт продаж нового дома в ЖК «Поколение»!🔥 Функциональные планировки от 23 до 68 кв.м. Стоимость квартир начинается от 3 млн рублей. Действует ипотека БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА!😍 Во дворе предусмотрены досуговые зоны для всех возрастов: 🔹 яркий игровой городок; 🔹 современные спортивные площадки; 🔹 прогулочные аллеи; 🔹 места для отдыха. Рядом – вся инфраструктура: 🔹 детские сады; 🔹 школы и лицей; 🔹 библиотеки; 🔹 магазины; 🔹 поликлиника; 🔹 бесплатные секции для детей. И всего 20 минут до площади Калинина! На старте продаж – самые выгодные цены и большой ассортимент квартир! Звоните ☎️ +7(383)288-71-79 📲 +7(983)002-71-79
1 год назад
⚠️ Дайджест новостей за неделю ⚠️ 🏦 БАНКИ: РНКБ начал кредитовать дома на землях с ВРИ «садоводство» и «ведение садоводства» в рамках СНТ и ТСН. МТС Банк усложнил выдачи по госипотекам, теперь кредит выдается только после регистрации и не ранее апреля. ПСБ остановил ипотеку по двум документам по основным рыночным программам. ВТБ существенно снизил комиссии с застройщиков по льготным ипотекам, а с 4 марта намерен вообще отказаться от них. Сбербанк ввел сверхлимит по семейной ипотеке. В рамках этой опции можно купить квартиру и дом без субсидий от застройщика (и удорожания). 🌐 ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ: ▪️Утверждены законы и нормативные акты: ✔️ Закон о самозапрете кредитов. ▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты: ✔️ О повышении надбавок по риску по некоторым видам ипотечных кредитов (ЦБ, с 01.03). ▪️Законодательные новации и идеи в процессе: ✔️ Путин предложил продлить до 2023 года семейную ипотеку, программу 450 тыс на погашение ипотеки и маткапитал, а также объявил новый нац проект «Семья». ✔️ В ГД внесли законопроект про бессрочное продление маткапитала. ✔️ В качестве альтернативы ипотеке нужно развивать, например, ТСЖ (депутат Разворотнева, идея). ✔️ Обсуждается некая справочная система для сведений об использовании маткапитала (рассказала депутат Разворотнева). ▪️Другие новости: ✔️ Минцифры хочет увеличить лимит по IT-ипотеке на 200 млрд, проект постановления готов. ✔️ Минфин хочет снизить долю льготных ипотек до 25% от выдач. Ранее об этом же говорил ЦБ. ✔️ Застройщик Самолет купил себе банк. ✔️ Дом РФ отчитался, что лимиты по основным госпрограммам практически исчерпаны. ✔️ ЦБ обозначил новые рискованные схемы при покупке на этапе строительства, например, с использованием банковского аккредитива, а не эскроу.
1 год назад
⚠️ ЦБ РФ может перейти к снижению ключевой ставки с 16% в самое ближайшее время, считает глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Ранее принятые меры по ужесточению денежно-кредитной политики уже дают результаты. Господин Аксаков считает, что можно начать снижать ставку постепенно - с шагом в 0,5-1 процентный пункт. Это позволит дать позитивный сигнал финансовому рынку и при этом сохранить эффект, которого удалось достичь в плане снижения потребительского спроса. «Думаю, что на уровень ключевой ставки в диапазоне 10-12% годовых можно выйти к концу этого года или в первом квартале следующего». При этом он допускает, что ЦБ может действовать более осторожно: «Допускаю, что регулятор может действовать осторожно и какое-то время сохранять ставку на текущем уровне, чтобы оценить более долгосрочные эффекты от ранее принятых мер». Напомню, сейчас ключевая ставка 16%, на последнем заседании ЦБ ее сохранили на прежнем уровне. Следующее заседание - 22 марта.
1 год назад
📢 *Успевайте! Застройщик держит цены до 10 марта!* Это *последняя возможность купить апартаменты по выгодной цене до сдачи комплекса IQ Aparts* в эксплуатацию, дальше цена будет только повышаться. *Цены, по которым можно купить апартаменты до 10 марта:* ▫️ *от 4,29 млн ₽* за 1с «Студия», ▫️ *от 6,05 млн ₽* за 2с «Комфорт», ▫️ *от 7,25 млн ₽* за 3с «Фэмили». А также еще можно приобрести юнит *в ипотеку с субсидированной ставкой 10,89%* или получить *кешбэк до 725.000 ₽* за наличный расчет. *Дополнительная информация:* ☎️ +7(383)288-71-79 📲+7(983)002-71-79
1 год назад