Каждому по квартире🏠

Загородная недвижимость -этот сегмент более инерционный, в нём меньше спекулятивного спроса и выше доля покупок, связанных с реальными жизненными потребностями — переездом, образом жизни, долгосрочными планами Поэтому после 1 июля влияние внешних изменений на загородный сегмент проявится мягче и более растянуто во времени. Это создаёт более предсказуемую среду для принятия решений и снижает уровень рыночной турбулентности. В такие периоды загородная недвижимость часто становится более рациональным...

… Она написала, что наконец получила ключи от своего дома. Позади два с половиной месяца поиска, подготовки к сделке, регистрации, общения с банком и бесконечных согласований. А дальше была фраза, которая мне запомнилась «Я всё это время вспоминала тебя и Людмилу. Раньше я вообще не понимала, сколько работы стоит за сделкой» И вот в этом, наверное, главный парадокс нашей профессии Когда риелтор работает хорошо, его работу почти не видно: 🙈Клиент не видит десятки звонков. 🙈Не видит переговоров...

🫢 В мае цены на готовое жильё в Москве выросли ещё на 0,9%. Это чуть ниже апрельских (+1,1%), но тренд остаётся прежним. Цены выросли на 7,6% за последние 12 месяцев. Причин несколько: ожидаемые изменения льготной ипотеки. Если ставку действительно поднимут до 12% — сильный отрыв с рыночной ипотекой пропадет. И значит у людей будет выбор: взять вторичное жилье в рыночную ипотеку по ставке ~16% или новостройку по ставке 12-13% со сроком сдачи через 2-3-4 года...