📌Бойко о недвижимости

) Вы удивитесь, как и я, но Донстрой решил построить в своих проектах доходные дома. Что такое «доходный дом»? Это многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду. То есть все квартиры в доме сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. А для централизованную сдачу квартир в аренду осуществляет управляющая компания. Суть проекта: ❇️ 2 комплекса с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью - Символ и Остров ❇️ профессиональная УК Smart Service, которая будет...

В силу опыта меня сложно удивить, но этим двум застройщикам удалось. И удивляют они меня размерами экспансии в Московском регионе - это Страна Девелопмент и Upside Девелопмент. Хочется обсудить, как нам к этому относиться. Страна Девелопмент - это крупный региональный застройщик, который входит в топ 10 в России по объемам строительства. Знакомство москвичей со Страной началось с проекта WOW, который, мягко говоря, получился с существенными недостатками. Потом на рынок застройщик вывел несколько новых ЖК класса бизнес и комфорт в спальных районах (Озерная, Заречная, Парковая)...

Врываемся в новый год со статьей в РБК о том, что предложение квартир в новостройках Москвы за год сократилось на 20-40%. Да, это коррелируется с нашим ощущением возникшего дефицита, о котором я писала в конце прошлого года. Но разбег какой-то существенный: так 20 или все-таки 40%. Давайте посмотрим на статистику. Объем предложений на первичном рынке в границах старой Москвы по данным bnMAP.pro: - декабрь 2025 г - 39,1 тыс лотов - январь 2025 г - 50,1 тыс лотов То есть снижение составило 22%. Похоже на правду. В Новой Москве аналогичный показатель снизился на 40% (с 17,1 тыс лотов до 10,3 тыс лотов)...

Все пишут, что год был тяжелый. Не буду отставать от большинства - ГОД БЫЛ ТЯЖЕЛЫЙ. Я прибавила 13 кг - мне стало тяжело: я перестала снимать ютуб и активно вести канал. За что прошу у вас прощения. Но это не помешало мне реализовать самый успешный год в карьере‼️ Итак, итоги года: О недвижимости 🔱 В прошлом году, в декабре 2024 года, 2е площадью 37 квм с ЧИСТОВОЙ отделкой в проекте Обручева 30 стоило 16,2 млн руб. Застройщик объявил предновогоднюю акцию. Еще в ноябре аналогичные лоты стоили около 20 млн руб. Мы одними из первых обнаружили такую возможность и успели забронировать клиентам квартиры в низкоэтажных секциях с 4-мя квартирами на этаже...

Все любят ЮЗАО Новый старт продаж в ЮЗАО от Forma. 📌Дано: Проект - Обручева, 27 (будет переименован после официального старта) Застройщик - Forma Класс жилья - бизнес 📍Локация - тут ЮЗАО, Обручевский р-н 3 мин до ст.м. Калужская Статус - квартиры Территория - 2,5 га Состав проекта - 5 корпусов 16-35 этажей Количество квартир - 796 шт Количество мм - 397 шт (к-т обеспеченности - 50% - достаточный) Высота потолка - 3,1 м Отделка - без отделки Forma вышла на бронирования потихонечку. Никакого...