Easy Life in Armenia by ELCG

🌍Единая система электронных услуг В Армении запустили Единую систему электронных услуг для физических лиц. Граждане получили возможность подавать декларацию о доходах посредствам Посредством национальной идентификационной платформы. Необходимо встать на учет в налоговом органе и получить регистрационный номер налогоплательщика, после чего граждане смогут увидеть свои доходы и совершить социальные расходы, представить «Расчет подоходного налога и социальных выплат» и получить компенсацию части расходов.

❗️❗️❗️С 25 марта иностранцам услуги Службы миграции и гражданства Армении будут оказывать в филиале на ул. Улнецу, 31 ❗️❗️❗️ В числе предоставляемых иностранцам услуг ведомства: 🔵 подача заявления и получение временного, постоянного или особого статуса в РА 🔵 оформление приглашения на посещение иностранцами Армении 🔵 продление въездной визы в РА 🔵 оплата административного штрафа.

ОНЛАЙН БУХГАЛТЕРИЯ В АРМЕНИИ 🇦🇲 Современный мир требует современных решений, и мы внедряем их прямо сейчас. Easy Taxes - это не просто система бухгалтерии, это инновационное решение, которое меняет правила игры. Мы объединили опыт в юриспруденции, бухгалтерии и оптимизации бизнес-процессов, чтобы предложить вам простое, но эффективное решение для ведения учета и налогообложения. Вы говорите, сколько вы заработали, а система подготовит и отправит отчёты в налоговую Армении. Вам останется только оплатить налог через банк. Easy Taxes - такой должна быть бухгалтерия: Автоматизация: мир, где каждый счет и декларация формируются без вашего участия, освобождая вас для творчества и стратегии. Мобильность: Ведите свой бизнес из любой точки мира. Поддержка: команда Easy Life Consulting Group — это ваши партнеры в мире юриспруденции и бухгалтерии, готовые помочь в любой ситуации. Экономия: снижение расходов на бухгалтерию — это возможность инвестировать в развитие бизнеса.

🏡 Флиппинг и сколько можно заработать на перепродаже квартир? ❗️Часть 1. Вложение средств в вторичный рынок жилья давно утратило привлекательность из-за длительного срока окупаемости при последующей сдаче в аренду. Тем не менее, несмотря на это, на данном рынке продолжаются инвестиционные сделки. Наша практика и эксперты, считают, что стратегия флиппинга - приобретение квартиры с дисконтом для ремонта и последующей продажи, остается почти единственным методом, который позволяет сегодня заработать на вторичном рынке жилья. 🧐Что такое флиппинг и как он появился Флиппинг — это инвестирование в недвижимость на короткое время и ее последующая перепродажа с целью получения прибыли. Слово произошло от английского глагола to flip — «переворачивать». Инвестор подбирает нуждающуюся в ремонте, но ликвидную квартиру со скидкой, а после приведения жилья в порядок перепродает по более высокой цене. Этот процесс еще называют fix and flip, так как перед продажей собственник приводит дом в порядок: делает капитальный или косметический ремонт, закупает мебель. ⚒️ Этапы флиппинга В процессе флиппинга необходимо уделить внимание анализу рынка. Инвестору необходимо знать, растет или падает спрос, а также как ситуация может измениться в ближайшие месяцы. Сам процесс состоит из следующих этапов: 🔵изучение объявлений о продаже недвижимости; 🔵просмотр и выбор квартиры или дома; 🔵покупка недвижимости; 🔵составление сметы на ремонт; 🔵выбор бригады рабочих; 🔵покупка стройматериалов; 🔵контроль ремонтных работ; 🔵фотосъемка квартиры и размещение объявления; 🔵поиск покупателя; 🔵заключение сделки. 💸Сколько можно заработать на флиппинге Флиппинг считается успешным, если приносит 30–35% дохода, но чтобы его обеспечить, цикл купли-продажи должен занять минимальное время. В идеале — чтобы от покупки до реализации готового объекта после ремонта прошло не более трех месяцев, так как стоимость недвижимости может упасть из-за каких-то изменений в экономике страны. Если флиппер обладает профессиональными навыками, разбирается в последних тенденциях дизайна и меблировки, знает, где приобрести строительные материалы по выгодной цене, а также умеет найти надежную бригаду работников, то возможная прибыль может превысить 100% от вложенных средств. Основное условие успеха — оперативная реализация проектов с последующим обеспечением быстрого возврата капитала. 🏚️Как выбрать квартиру для флиппинга? Выбирая квартиру для флиппинга, стоит обратить внимание на: 🎯социальную инфраструктуру; 🎯транспортную доступность; 🎯ремонт; 🎯соотношение квадратных метров и количества комнат; 🎯этаж. Для корректного анализа лучше сразу подключить специалистов из сферы строительства, которые помогут рассчитать сумму затрат на ремонт и оценить объем работ. Важно осознавать, что здесь речь идет о полномасштабном, капитальном ремонте. Это является одним из ключевых различий между флиппингом и хоумстейджингом. В данном случае нельзя просто улучшить состояние объекта с использованием предметов интерьера; необходимо провести полную реконструкцию. Также рекомендуется сразу привлечь юристов для проверки документов. Существуют недостатки, которые невозможно устранить, и лучше знать о них заранее, чтобы оценить все возможные риски. Полезной также будет помощь риелторов при оценке ситуации на рынке и выборе оптимального момента для реализации объекта. ОДИН ПРОСТОЙ ШАГ К УСПЕШНОЙ СДЕЛКЕ👇 Контакты Easy Life Consulting Group Telephone - +374 41 82 80 10 Telegram - @EasyLife_CG WhatsAPP - https://wa.me/message/MXHRXX6MUWTBA1 E-mail - info@easylife.am

Друзья, 2024 год встречаем с вдохновляющими переменами: первый шаг на пути перемен — перезагрузка EL Realty. Год инноваций и перемен! EL Realty - это агентство полного цикла в области коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость - это сложный и динамичный рынок, требующий от участников глубоких знаний и опыта. EL Realty обладает всеми необходимыми ресурсами для того, чтобы помочь вам достичь успеха в этой сфере. 👩‍💼Наши специалисты: • Проведут всесторонний анализ рынка и помогут вам определить ваши потребности и цели • Предложат вам наиболее эффективные решения для достижения ваших целей • Обеспечат вам полный комплекс услуг по реализации ваших проектов Мы понимаем, что каждый клиент индивидуален, поэтому мы предлагаем индивидуальный подход к каждому проекту. Мы работаем с вами, чтобы найти решение, которое наилучшим образом соответствует вашим потребностям и целям. 🏢 Пример: Вы решили запустить в Армении 🇦🇲 бизнес-центр или гостиницу? EL Realty может помочь вам на каждом этапе реализации этого проекта. Наши специалисты: • Проведут поиск подходящей локации с учетом ваших потребностей и бюджета • Проведут переговоры с владельцами недвижимости и помогут вам заключить выгодную сделку • Обеспечат подготовку локации к деятельности в соответствии с вашими требованиями • Обеспечат управление проектом и помогут вам достичь ваших финансовых целей Вам останется только сосредоточиться на развитии вашего бизнеса. ОДИН ПРОСТОЙ ШАГ К УСПЕШНОЙ СДЕЛКЕ 👇 Контакты Easy Life Consulting Group Telegram - @EasyLife_CG E-mail - info@easylife.am

📝Открытое обращение (Петиция) в Агентство по защите персональных данных Министерства юстиции Армении. Хотим обратить ваше внимание на ситуацию вокруг сервисов Яндекс, что стало предметом широкого обсуждения внутри Армении в последнее время. Со стороны армянской общественности вызывают беспокойство истории, описанные в обращении, как по отдельности, так и в своей совокупности. В следствии чего мы инициируем открытое обращение в Агентство по защите персональных данных Министерства юстиции Армении, с требованием предоставить общественности разъяснения относительно сложившейся ситуации. 🗄Яндекс допустил утечку персональных данных 6 800 000 пользователей. 🟡Пользователи Яндекс подали против компании несколько коллективных исков. В свою очередь Замоскворецкий районный суд Москвы оштрафовал сервис «Яндекс.Еда» на 60 тыс. рублей по делу об утечке данных курьеров. 🟡В Казахстане блокируют доменное имя Яндекс, в следствии того, что ресурс размещался на аппаратно-программных комплексах вне территории Республики. 🗃ФСБ получит круглосуточный доступ к данным сервиса «Яндекса» по заказу такси, в том числе к поездкам за пределами России. По данным, опубликованным изданием «Медуза», информация о том, что клиенты выразили опасения относительно возможности доступа ФСБ к данным пользователей, особенно к информации о поездках такси за пределами России. По информации Медузы, данные клиентов, которые пользуются сервисом «Яндекс Go», в том числе за границей, теперь хранятся только в российских дата-центрах — в Московской, Рязанской и Владимирской областях. 🤔Безопасность персональных данных пользователей в Армении. Какие меры реагирование, преследования и законодательных инициатив приняты в Армении? Вправе ли пользователи в Армении инъецировать судебные процессы в отношении Yandex.Go на территории Армениикак в индивидуальном, так и в коллективном порядке? Какая позиция у руководства Республики Армения по вопросу локализации хранения персональных данных пользователей интернет услуг на территории Республики Армения?______________________________________________________________________________________ В следствии чего мы инициируем открытое обращение в Агентство по защите персональных данных Министерства юстиции Армении, с требованием предоставить общественности разъяснения относительно сложившейся ситуации. Более подробно мы изложили нашу позицию в Открытом обращении.

ЦБ Армении планирует контролировать дарственные на недвижимость Парламентская комиссия по финансово-кредитным и бюджетным вопросам дала положительное заключение во втором чтении проекту о внесении изменений в закон "О борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма" Изменения в проект предполагают, что в ЦБ Республики Армения будут направляться данные обо всех сделках по дарению недвижимости, что позволит мониторить риски, связанные с отмыванием денег и легализаций незаконно приобретенного имущества.

Распределяем выручку ООО раз в квартал. НС Армении во втором и окончательном чтении одобрил поправки в закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", позволяющие распределять выручку среди собственников раз в три месяца. До этого ООО могли распределять прибыль лишь раз в год. При этом в изменениях указано, что компании не смогут распределять прибыль чаще, чем раз в три месяца

Ozon в Армении - открытие пунктов выдачи заказов по франшизе. В июле 2023 года маркетплейс Ozon открыл в Армении представительство и сортировочный центр. Расширяя присутствие в Армении маркетплей привлечет новых логистических партнеров при помощи специальной программы поддержки. Пункты выдачи заказов (ПВЗ) предприниматели могут открывать по франшизе, которая не предполагает выплат и роялти маркетплейсу. Наоборот, маркетплейс платит партнерам фиксированный процент от оборота, а в приоритетных локация гарантирует финансовую поддержку. • Партнёрам Ozon платит фиксированный процент от оборота — 4,7%. В приоритетных локациях имеется финансовая поддержка в первые полгода с момента открытия. • В приоритетных локациях имеется финансовая поддержка в первые полгода с момента открытия. Ежемесячная продержка в первые два месяца составит 75 тысяч рублей. С третьего по шестой для получения поддержки необходимо обеспечить месячный оборот в 300 тысяч рублей — то есть партнёр должен выдавать заказы на эту сумму. • На начальных этапах партнёры самостоятельно должны будут забирать посылки для ПВЗ со склада Ozon, позже компания организует доставку до пунктов. • Все точки должны быть брендированы в фирменном стиле и оборудованы примерочными. Обязательное условие для партнёров — юрлицо в Армении. • Если предприниматель располагает подходящим помещением, он может оставить заявку. • Для тех предпринимателей, кто пока не подобрал помещение и хочет обсудить работу в стране, имеется другая форма. • У маркетплейса Ozon также есть своя логистическая компания в Беларуси, сортировочный комплекс в Кыргызстане и центры хранения и сборки в Казахстане, а в 2022 году Ozon открыл офис в Китае. Выход Ozon на рынок Армении позволит запустить поток товаров между продавцами из Армении и покупателями России, а также начать продажи товаров на внутреннем рынке страны. Компания ELCG сопровождает предпринимателей на всех этапах сотрудничества с маркетплейсм: • Поиск и подбор мощений; • Юридическое сопровождение при заключении договоров аренды; • Бухгалтерское сопровождение деятельности ПВЗ; • Подготовка к запуску ПВЗ; Контакты Easy Life Consulting Group https://www.easylife.am: Telegram - @EasyLife_CG WhatsAPP - https://wa.me/message/MXHRXX6MUWTBA1 E-mail - info@easylife.am