S. Mironenko | Инвестиции | Финансы

! Покупка на сегодня #348 Статистика портфеля на стороннем сервисе, можно посмотреть по "ссылке" Напомню это челлендж с коллегами, каждый рабочий день пополняем брокерский счет на 250 рублей и инвестируем...

Цена 1 кв.м. в новостройках России — 198 тыс.руб. Средняя площадь — 35 кв.м. Умножив одно на другое, получим 6,9 млн руб. — это средняя цена квартиры в новостройках. При сегодняшней ставке в 20% годовых ежемесячный платёж составит 92,6 тыс.руб. При этом съём аналогичной квартиры обойдётся в 33,1 тыс.руб. Разница — в 2,8 раза. Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке сейчас в 2,5 раза дороже арендных ставок. При снижении ставки до 14% (как прогнозирует это ЦБ), разница сократится до 2,1 раза при покупке квартиры в новостройке, и до 1,8 раза при покупке на вторичке. Получается сейчас покупка квартиры целесобразна, если есть возможность воспользоваться льготной ипотекой (IT, семейная)...

! Покупка на сегодня #347 с учетом оставшихся денег с прошлых сделок. Статистика портфеля на стороннем сервисе, можно посмотреть по "ссылке" Напомню это челлендж с коллегами, каждый рабочий день пополняем брокерский счет на 250 рублей и инвестируем...

! Покупка на сегодня #347 с учетом оставшихся денег с прошлых сделок. Статистика портфеля на стороннем сервисе, можно посмотреть по "ссылке" Напомню это челлендж с коллегами, каждый рабочий день пополняем брокерский счет на 250 рублей и инвестируем. Если возникли вопросы или есть не понимание, что делать. Задавайте «тут» Покупка #347 🟢 «ВТБ» 71...

! Покупка на сегодня #346 с учетом оставшихся денег с прошлых сделок. Статистика портфеля на стороннем сервисе, можно посмотреть по "ссылке" Напомню это челлендж с коллегами, каждый рабочий день пополняем брокерский счет на 250 рублей и инвестируем...

Золото выше 4500$ после роста на 55–67% за 2025 год. Серебро — 70$, рост более чем в два раза. Платина — около +90%. Почему так происходит — Азиатские центробанки продолжают рекордные закупки золота. — Процесс дедолларизации ускоряется: золото в резервах впервые обошло US Treasuries (Ценные бумаги Казначейства США). — Геополитика остаётся напряженной. — Рынок Америки ждёт смягчения политики ФРС. — По серебру — структурный дефицит уже пятый год подряд. Все это выглядит не как спекулятивный всплеск, а как фундаментальное перераспределение доверия в мировой финансовой системе. Какие можем увидеть цены: Золото (Au) — район 4900–5500$...

Статистика портфеля на стороннем сервисе, можно посмотреть по "ссылке" Напомню это челлендж с коллегами, каждый рабочий день пополняем брокерский счет на 250 рублей и инвестируем. Если возникли вопросы или есть не понимание, что делать...

! Сегодня покупка в стратегию #деньгинаповторе и пока у нас такой рынок, хочется покупать еще ОФЗ. Хотя многие уже просят сделки с акциями, будем чередовать. Не смотря на происходящее, жду продолжения цикла снижения ключевой ставки поэтому берем дальние облиги...

! Сегодня первая сделка в 2026 году) покупка на сегодня #344 Статистика портфеля на стороннем сервисе, можно посмотреть по "ссылке" Напомню это челлендж с коллегами, каждый рабочий день пополняем брокерский счет на 250 рублей и инвестируем...

Пройдите короткий опрос⬇️

! Ворвались в Новый год) хорошо отдохнули, но пора действовать) Давайте вспомним как завершился 2025: 🏛 Мосбиржа -4,04% (с дивидендами +2,94%) 🏛 РТС +24,73% 🏛 RGBI (ОФЗ) +10,79% 🏛 RGBITR (c купонами) +23,09% 📈 S&P 500 +16,75% 📈 Nasdaq +20,18% 💵 USD/RUB -23,53% 💛 Bitcoin -7,1% 🔅 Золото в USD +30,6% 🛢 Нефть Brent -17,37% По происходящему уже понятно, что год будет очень интересный. Метро в СПБ с 01 января 95 рублей, ранее 86 руб., подняли сразу на 9.94%, сходил в парикмахерскую отдал 1100 руб., последний раз стригся за 900 руб. про продукты вообще молчу, сами видели как переписали ценники...

! Пусть в этот светлый праздник в ваш дом придут тепло, радость и согласие. Желаю, чтоб сердце было наполнено теплом, любовью и добротой. Пусть весь грядущий год будет светлым и удачным!