Нестеров про ремонт

Сколько будет стоить ремонт в новостройке? Во многом это зависит от состояния квартиры, например, вы могли купить квартиру в черновом варианте и здесь вам придется выполнить капитальный ремонт, а если взяли с предчистовой отделкой, то можно обойтись простым косметическим ремонтом. И также зависит от ваших пожеланий. Захотите ли выполнить перепланировку, возможно, вы хотите эксклюзивный дизайн, какие вы материалы планируете использовать и тд. Что базово влияет на стоимость ремонта: 1. Тип отделки в квартире 1.1.Черновая отделка: Стены, потолки, полы без отделки. Застройщики могут минимально выровнять стены, но если качество вас не устроит, то придется сбивать всю отделку и делать заново Перегородки: стоимость работ будет зависеть от материала перегородок(кирпичные, блочные, гипсокартонные перегородки). И, естественно, у них у всех будет разная Возможная замена окон и входной двери также повлияют на стоимость Установка и обустройство электрики и сантехники 1.2. Предчистовая отделка новостройки: Ремонт с предчистовой отделкой будет стоить дешевле, если вы только не планируете премиальный дизайнерский ремонт  1.3 Чистовая отделка в квартире от застройщика: Вам нужно только купить мебель, обустроить интерьер и можно заселяться Материалы для ремонта: Здесь стоимость зависит от нескольких факторов: 1. Где покупаете 2. Бренд (бренд значительно влияет на стоимость, но есть много аналогов, не уступающих по качеству, но дешевле). Также если исполнитель давно работает в ремонтной нише, то, как правило, он работает напрямую с производителями и может предоставить материалы со скидкой(без наценок от магазина, где продаются стройматериалы) Какой ремонт вы хотите: 1. Бюджетный вариант 2. Стандарт 3. Премиум Как и на чем можно сэкономить, а на чем экономить не стоит: 1. Лучший способ сэкономить – это сэкономить на чистовых материалах. “Дорого, значит качественно”- этот стереотип давно уложился в наших головах, но это далеко от правды. Вам точно не стоит экономить на черновых работах! Если вам наскучат обои, то вы легко можете их заменить, но если вам не понравится как выровняли стены, то вам придется: снять обои, сбить штукатурку, заново выровнять стены, поклеить обои. Это не только дороже, но и больше времени займет Также можно сэкономить работая с исполнителем, который выполнит комплексный ремонт “под ключ”. Порой встречаю заказчиков, которые хотят сэкономить на материалах, поэтому говорят, что будут сами их закупать со скидками в Леруа или в других магазинах. Как правило, это заканчивается покупкой дешевых, но некачественных материалов, которые быстро теряют свой первоначальный вид. Поэтому я считаю, что если вы хотите сделать ремонт, то его стоит доверить профессионалам, которые снимут с вас все заботы и сделают ремонт за вас, пока вы уделяете время семье, друзьям или работе. 2. Всегда ли работать с одним исполнителем выгоднее? Нет, вы можете сделать все самим(закупить материалы, искать частных мастеров, которых вы нанимаете только для конкретного вида работ), а можете нанять специалистов, которые сделают ремонт под ключ и просто будут присылать вам видео/фотоотчет о проделанных работах, чтобы вы знали на какой стадии ваш ремонт. Может выйти немного дороже, но вы сможете сэкономить огромное кол-во времени и усилий. Какой путь выбрать зависит только от вас 3.Вас, скорее всего, удивит, но вы можете сильно сэкономить благодаря дизайн-проекту. Вы можете нанять бригаду, она качественно выполнит вам ремонт, но в итоге, кровать в спальне нельзя развернуть, тк кровать слишком длинная; проем для стиральной машины подошел тютелька в тютельку, а если купите новую побольше, то она уже не влезет и тд. Если у заказчика есть дизайн проект, то это заранее позволит избежать всех подобных неудобств.  По дизайн-проекту проще ориентироваться и понимать что вы хотите получить в итоге и консультировать вас в процессе разработки дизайн-проекта по поводу тех или иных технических решений. Дизайнер с которым я работаю: www.avito.ru/...371 Сайт: аккуратный-ремонт.рф/...422 Телеграмм@Nester_pro_remont

Вы купили квартиру в новостройке и хотите сделать перепланировку? А знаете как? У меня есть к вам несколько рекомендаций, которые облегчат вам жизнь В идеале, на этапе покупки квартиры проконсультироваться с дизайнером. Он подскажет вам насколько удачная или неудачная планировка у квартиры, которую вы хотите купить. Вживую понаблюдать и обратить внимание на все нюансы квартиры. Ширина дверных проемов, высота потолков и тд. Рекомендую ставить в приоритет площадь гостинной, ванной комнаты и прихожей. Поскольку в этих помещениях вы будете проводить бОльшую часть времени Совмещенная кухня и гостиная кажется просторнее, а вопросы с запахами еды можно решить хорошей вытяжкой Планировка кухни. Сделать важно располагать холодильник, мойка, плита. В такой последовательности мы с вами готовим. И между мойкой и плитой оставить примерно 1 м2 свободного места. Продумайте всевозможные сценарии. Встреча с гостями, уборка квартиры(будет ли вам удобно убираться в квартире?) и тд. Важно продумать каждый сценарий, чтобы  вам было комфортно жить Мой сайт: ааккуратный-ремонт.рф/...422 Телеграмм: @Nester_pro_remont Юду: yyoudo.com/...649

Купили квартиру в новостройке и хотите сделать дорогостоящий ремонт? А вы знали про осадку ? Осадка дома — здание опускается из за проседания грунта и вертикального перемещения фундамента. Сколько может длится осадка? В основном, примерно 2-3 года, но бывает и так, что весь процесс может затянуться до 5 и в некоторых случаях даже до 10 лет. Почему так происходит? Из за ошибок в строительстве, большой тяжести здания или например некачественного, чрезмерно глинистого дома. Но! Важно понимать, что у разных типов домов по разному происходит оседание. Панельный дом. Такой тип дома возводится из железобетонных конструкций. В панельном доме могут сместиться плиты и опуститься фундамент. Сами плиты останутся целы, но по местам соединения могут пойти трещины и щели. Также после осадки фундамента пол может отклониться и вам придется заново его выравнивать. Поэтому я не рекомендую вам сразу класть дорогую плитку, а переждать этот период, выбрав ламинат или линолеум. Так вы и деньги сэкономите, и демонтировать линолеум будет проще. Весь процесс осадки в панельном доме занимает порядка 2–3х лет. Кирпичный дом Наиболее надежный и долговечный, и из за этого очень тяжелый, что требует особого внимания к фундаменту. Кирпичный дом может садиться на протяжении 6-ти лет, а что самое неприятное– делать это неравномерно. В кирпичных домах нет стыков между панелями. Сама кладка усыхает по швам, где каждый шов может уменьшиться на 1-2 мм, что кажется незначительным, но в масштабах дома речь уже идет о нескольких сантиметрах Монолитный дом В таком типе дома допустимо делать сразу чистовой ремонт, но лучше выбирать материалы с повышенной эластичность ( флизелиновые обои, силиконовые и акриловые краски, натяжные потолки, специальную эластичную штукатурку). Благодаря им вы компенсируете незначительную усадку. Я рекомендую откладывать дорогостоящий ремонт хотя бы на 1 год, чтобы дом успел прожить все сезоны. Как минимум, новостройка должна перезимовать, чтобы можно было оценить морозоустойчивость материалов, а весной проверить подвержен ли грунт размыванию и оседает ли конструкция равномерно или нет. Если  вы купили себе квартиру в панельном или кирпичном доме, то лучше сделайте недорогой косметический ремонт, а когда дом полностью осядет, то можете сделать себе полный, дорогостоящий ремонт, который вы хотели. Отдельно отмечу, что покупка квартиры в панельном или кирпичном доме с отделкой от застройщика позволит вам жить в квартире пока не пройдет период усадки, а уже после этого можно сделать качественный ремонт. Мой сайт: аккуратный-ремонт.рф/...422 Телеграмм: @Nester_pro_remont Юду: youdo.com/...649