Ипотека и Недвижимость

Региональные власти смогут расширить поддержку семей погибших военных в вопросах жилья. В России регионы получили право самостоятельно вводить дополнительные меры по обеспечению жильем семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Нововведение призвано повысить уровень социальной защиты и ускорить решение жилищных вопросов для семей героев. В декабре 2025 года в Государственной Думе был принят законопроект, который открывает новые возможности для региональных властей в сфере поддержки семей военнослужащих, погибших при исполнении служебного долга...

По новости, с канала @bankoffo - бедные "риелторы" выражают недовольство своими комиссионными: При свободной продаже ставка составит минимум 300 тысяч рублей или 3,5% от сделки (сейчас 250 тысяч/3%), при альтернативной — 500 тысяч рублей или 3,5% (сейчас 400 тысяч/3%). Объясняют это инфляцией, удорожанием проверок, юрпроцедур и классифайдов. Наше мнение: 🔹Какие "бедные" московские риелторы. Вы только посмотрите на эти лица, омраченные чувством голода и нужды...

Через 250 лет⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠» Cсылка на оригинальный пост: https://pikabu.ru/story/pensionerka_otsudila_prodannuyu_kvartiru_no_gotova_vernut_dengi_cherez_250_let_13460862 В посте упоминается «Эффект Долиной», который, собственно, уже и закончился, но его отголоски ещё будут преследовать рынок недвижимости долгое время. Это "колесо" уже не остановить. Рассмотрим описываемый кейс: "Москвич купил развалюху у пенсионерки, вложил туда душу, два миллиона и, возможно, остатки веры в человечество. А в итоге получил иск и даже возврат денег...

! ✨ Настал Новый Год, и мы искренне благодарим каждого из вас за ваше внимание, поддержку и доверительное партнёрство. ❤️ 🌟 Мы желаем вам исполнения самых амбициозных целей, роста личного счастья и семейного тепла, успехов во всех начинаниях и достойных результатов в профессиональной сфере. ❄️ От всей души поздравляем вас с наступлением самого волшебного...

В России обсуждают введение специальных правил для сделок с жильем, когда продавцами выступают пенсионеры. Новые меры должны снизить риски мошенничества и защитить интересы пожилых граждан, а также покупателей. Разгорается дискуссия о необходимости особых правил для сделок с недвижимостью, если продавцом выступает пенсионер. Как сообщает «Деловой Петербург», риелторские компании обратились к властям с инициативой, которая может изменить привычный порядок купли-продажи квартир на вторичном рынке....

В ближайшее время в Госдуму планируется поступление законопроекта, который изменит правила работы риелторов. Теперь агентам по недвижимости потребуется подтверждать квалификацию и отсутствие судимостей. В 2025 году российский рынок недвижимости может столкнуться с серьезными переменами. Как сообщает Парламентская газета, правительство дало положительное заключение на инициативу, которая ужесточает требования к риелторам. Теперь для работы в сфере недвижимости агентам потребуется официальное подтверждение профессиональных навыков, а также отсутствие судимостей по особо тяжким статьям...

». ⚠️Плановая дата сдачи очереди:  1 квартал 2027 года. Особенности Жилого Комплекса: 🔸Жилой комплекс расположен во Всеволожском районе. 🔸Инфраструктура района развита хорошо — в пешей доступности имеется все необходимое: продовольственные магазины, аптеки, медицинские центры, образовательные учреждения. 🔸Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения. 🔸Все лоты сдаются как без отделки, так и с чистовой отделкой. 🔸Высота потолков 2,7 метра. 🔸Территория комплекса благоустроена — имеются...

". Наш специалист по новостройкам, как и многие люди в стране ПРИСТАЛЬНО следили за этим фарсом, называемым "Дело Долиной" и искренне переживали. Непонятно почему переживали, ведь это и подобные дела просто "раздуты" новостными каналами и кем-то, кому это "на руку". Не обвиняем застройщиков, но уж очень им бы это помогло. Сокращение количества сделок на вторичном рынке. Хотя именно этот процесс стал очень знаменит, но в тоже время благодаря ему пыл некоторых "предпринимателей" поостынет. Давайте...

❗️Собственники получат больше прав, а управляющим компаниям добавят ответственности. С декабря 2025 года в России вступили в силу новые нормы по управлению общими зонами в МКД. Теперь решения о размещении оборудования и сдаче помещений принимаются только на общем собрании. Теперь собственники квартир получили больше возможностей влиять на судьбу подъездов, чердаков, подвалов, фасадов и других общих пространств. Все вопросы, касающиеся размещения оборудования или передачи части имущества третьим лицам, должны решаться исключительно на общем собрании жильцов...

? ❗️Потеря документов на недвижимость не влечет за собой утрату права собственности на жилье.❗️ Все документы на недвижимое имущество, которые могут понадобиться собственнику, можно разделить на три группы: 🔸Правоустанавливающие: Это те документы, на основании которых у вас возникло право на жилье. Самый распространенный документ — договор купли-продажи, долевого участия или цессии. Также к этой группе относятся свидетельство о праве на наследство, договор дарения, решение суда, договор о приватизации и другие, более редкие формы...

» Давно не было поста в рубрику “агентства недвижимости” и вот нашёлся очередной материал. Ничего мы не знаем об этой конторе, ведь мелкие агентства появляются и исчезают “сотнями”. Пост лишь нацелен показать, на примере одного скриншота, какого уровня “профессионалы” обитают в подобных “местах” с громкими названиями и кучей приготовленной “лапши” для вешения клиентам. Что не так на фото? Мы даже не стали делать акцент на отвратительной анкете с ужаснейшим описанием, которое вызывает лишь отторжение...

Спрос то падает, то поднимается. Последнее время, читая новостные каналы, складывается впечатление, что спрос на квартиры у нас “скачет” изо дня в день. Хотелось бы немного осветить эту тему, для наших подписчиков. На самом деле всё очень даже просто: реклама. Многие новостные ленты, выкладывая новость о снижении цен, якобы цена упала, крутая подборка только по ссылке ниже, просто рекламируют канал, который платит. Ни разу, с начала “НЕКОТОРЫХ” событий, цена на новостройки не просто не падала, а неустанно растёт...