Восемьдесят пятый год. Мы с Вовкой Шпаком решили проверить, горит ли рубероид на сарае завхоза. Рубероид горел отлично. Сарай тоже. Завхоз Пал Семёныч гнался за нами до гаражей в одном тапке и обещал колонию. Бабушка выслушала и подвела итог: «Прокурора из тебя, ирод, не выйдет. Выйдет подсудимый». Бабушка угадала наполовину. Прокурора не вышло. Подсудимого тоже. Вышел адвокат с практикой в двадцать пять лет, который видел прокуроров в работе куда ближе, чем ей хотелось бы. А сегодня больше половины опрошенных ВЦИОМ отправили бы того пацана с коробком спичек в воспитательную колонию...
Адвокат Седов Д.А. - защита прав в суде и в жизни.
Ох, как же я люблю что-то новенькое, что готовится на кухне Верховного Суда
! Родители подарили сыну квартиру и дом. Обычные договоры дарения. Всё подписано. Всё зарегистрировано. Проходит несколько лет. Сын решает продать квартиру, в которой живут родители. Родители идут в суд и пытаются отменить своё же дарение. Они говорят: сын ввёл нас в заблуждение. Пообещал устно передать нам квартиру, в которой мы живём. Обещание не выполнил. Значит, и договоры дарения надо отменять. Три суда посмотрели на документы и сказали: в договорах этого нет. Значит, и условия такого нет...
Отец завещал квартиру дочери
Но в ней продолжал жить и оставался зарегистрированным его взрослый сын от первого брака. В своё время квартира была приватизирована. Сын, будучи уже совершеннолетним, вместе с матерью отказался участвовать в приватизации. Мать умерла, а сын продолжал жить в квартире. После смерти отца собственником стала дочь. Общее правило, по которому со сменой собственника остальные проживающие утрачивают право пользования квартирой, в данном случае не работает. Сын отказался от участия в приватизации, но сохранил право пользоваться этой квартирой...
В Москве суд запретил объявления «только для славян
». Речь шла о поиске соседей для совместной аренды жилья. Суд посчитал такую формулировку дискриминационной. Выбирать, с кем вам жить, никто не запрещает. Но указывать национальность как условие в публичном объявлении нельзя. Причём речь шла не о крупном сервисе, работодателе или государственном учреждении, а об обычном объявлении о поиске соседа...
Ей дали месяц, чтобы освободить квартиру, в которой она прожила всю жизнь
Вчера поставили точку в деле, которое тянулось годами. Квартиру семье сотрудника МВД предоставили ещё в 2002 году. Семья вселилась и жила в ней, но ордер на квартиру так и не был выдан. После смерти родителей моя клиентка осталась жить в этой квартире и содержать её. Когда она обратилась за заключением договора социального найма, получила отказ. Причина: нет ордера и регистрации. Более того, ей дали месяц, чтобы освободить квартиру, в которой она прожила практически всю жизнь. Мы пошли в суд. Суд смотрел не только на формальное отсутствие ордера, а на то, как квартира была предоставлена и как семья пользовалась ею все эти годы...
НАСЛЕДСТВО, КОТОРОГО НЕ БЫЛО
Мать подарила квартиру внучке, дочери своего сына. А её родной дочери такой поворот не понравился. Квартира ведь когда-нибудь могла достаться ей по наследству. И дочь пошла в суд оспаривать дарение. Говорила, что мать в момент сделки не понимала, что делает, всегда говорила, что «вот умру, и все достанется тебе». Первая инстанция с ней согласилась. Но дальше возник вопрос: А какое право дочери нарушено, если мать ещё жива? Нельзя оспаривать сделку только потому, что имущество когда-нибудь могло достаться тебе по наследству. Пока человек жив, наследства ещё нет. Есть его имущество, которым он вправе распоряжаться...
