Найти в Дзене
Статьи
Доходная дача = гостиница❓
"Приравнивается ли загородный дом, который сдается в краткосрочную аренду, к гостинице?" В последнее время я часто слышу этот вопрос. Юрист внутри меня не мог оставить этот вопрос без внимания и я начала искать ответы в нормативных актах Для начала давайте разберемся в терминологии. Согласно Федеральному закону "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»: 📌 гостиница - средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц,...
1 год назад
Как правильно оборудовать костровое место 🔥
Отдых на природе непременно ассоциируется с вечерними посиделками у костра в приятной компании. Костровое место уже стало обязательным атрибутом загородного дома для отдыха. Но возникают вопросы: ❓ где его лучше разместить ❓ как сделать так, чтобы было удобно, красиво и безопасно Однозначного ответа на вопрос, где именно разместить место для костра, нет - это зависит от панировки конкретного участка. Однако есть некоторые общие нормы и рекомендации: 🔥 Минимальное расстояние от очага до строений...
1 год назад
Зачем нужны менеджеры каналов?
Channel Manager - это платформа для синхронизации данных о статусе объекта и стоимости проживания с площадками тревел-агрегаторов. Преимущество такого сервиса в том, что вы управляете ценами, доступностью, ограничениями вашего объекта в одном месте. Не нужно заходить отдельно в личные кабинеты каждой платформы бронирования для актуализации данных. Таким образом вы экономите время, вероятность ошибок сводите к нулю. При поступлении брони с любого источника менеджер каналов автоматически и моментально обновляет доступность на всех подключенных каналах бронирования...
1 год назад
Почему мы не рассматриваем для себя коттеджные поселки?
Хочется сразу оговориться, что речь не идет о сформировавшихся и обжитых поселках, куда люди хотят переехать на ПМЖ. Они имеют ряд своих неоспоримых преимуществ. Сегодня мы рассмотрим особенности коттеджных поселков с точки зрения владения недвижимостью для отдыха и возможности сдачи в аренду. Многих привлекает цена участка и простота поиска и процесса покупки, красивые рендеры и обещания застройщика создать город-сад. Основная задача большинства застройщиков - продать будущее и привлечь средства покупателей на самом раннем этапе...
2 года назад
Субсидии на модульное строительство
На 2023-2024 годы государством выделено более 5 млрд. рублей на развитие внутреннего туризма в 44 регионах в рамках национального проекта “Туризм и индустрия гостеприимства”. Из них 700 млн. рублей направлены на софинансирование части затрат бизнеса на строительство или приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения (в т.ч. глэмпингов, кемпингов и автокемпингов). Эти средства будут распределены между с следующими субъектами РФ: Еще 4,65 млрд. рублей будут направлены на развитие туристической инфраструктуры...
1514 читали · 2 года назад
Выбор земельного участка для строительства дома
Пожалуй, это самый сложный и актуальный вопрос. И в то же время он крайне важен, ведь от расположения и состояния вашего участка будет зависеть доходность всего проекта. Мы выделили несколько правил, которые помогут вам решить эту задачу. Правило №0 - Определитесь с размером участка. В зависимости от количества людей, которые будут отдыхать в доме, необходимо определить, сколько места потребуется под сам дом и хозяйственные постройки, а также для всех предполагаемых активностей. Правило №1 - Выбирайте участок с хорошими подъездными путями и транспортной доступностью...
2 года назад
Привет! 👋🏼 Я - Татьяна 😁 Коротко о себе: хоумстейджер и управляющий доходной недвижимостью. Мой профессиональный путь начался более 17 лет назад. Тогда, будучи студенткой юрфака, я решила набраться опыта и устроилась на подработку в Регистрационную Палату (сейчас это Росреестр). Потом был опыт работы в качестве брокера по недвижимости. Именно в то время я поняла, что получаю удовольствие и от процесса подготовки, презентации объектов недвижимости, и от финансового результата, конечно 😉 Затем я направилась в сторону управления проектами, но тема недвижимости не покидала меня - сдавала в аренду и занималась продажей машиномест и квартир. А 2 года назад мы с мужем решили построить дачу. Но не только, чтобы отдыхать самим, но и попытаться зарабатывать на нем. Сейчас смело могу заявить, что у нас получился классный, сбалансированный и востребованный продукт! 🙌🏼 И в этом блоге я буду рассказывать, о том, как все у нас устроено, какие трудности возникали на пути, анализировать рынок краткосрочной аренды загородной недвижимости для отдыха и делиться полезной информацией! 💫 Буду делиться знаниями, опытом и новостями по: - выбору участка, - актуальным технологиям строительства, - хоумстейджингу и меблировке, - работе с бронированиями, - автоматизации дома и удаленному управлению арендой. Подписывайтесь на канал! 👍🏼 Будет полезно 🥦😆
2 года назад