Liberty Estate

«Кресты» проданы: как выглядит знаменитая тюрьма до реконструкции ▫️ «Дом РФ» и группа компаний «КВС» подписали договор купли-продажи бывшего СИЗО №1 в Санкт-Петербурге, известного как «Кресты». Комплекс был продан на аукционе за 1,136 млрд руб. ▫️ Общая площадь территории составляет 3,9 га, а площадь зданий — 41,2 тыс. «квадратов». Часть из них являются выявленными объектами культурного наследия. ▫️ Тюремный комплекс, построенный в 1884–1892 годах по проекту архитектора Антония Томишко, получил свое обиходное название благодаря крестообразной форме корпусов. В разное время здесь содержались Лев и Николай Гумилевы, Николай Заболоцкий, Лев Троцкий, Константин Рокоссовский, Георгий Жженов, Иосиф Бродский. В 2017 году заключенных перевели в новое СИЗО в Колпино. ▫️ Новый владелец планирует создать общественно-деловое пространство с гостиницей, ресторанами и музеем, сохранив историческое значение места. Церковь Александра Невского останется действующей и будет интегрирована в новую концепцию. Подпишись на Liberty Estate ✅

Вид из гостиницы Москва, 1963 год Подпишись на Liberty Estate ✅

В России предложили установить возможность консервации пустующих многоквартирных домов ▫️ Соответствующий законопроект внесли сенаторы и депутаты, следует из электронной базы нижней палаты парламента. Изменения вносятся в Жилищный кодекс и ст. 56.3 Земельного кодекса. ▫️ Как говорится в пояснительной записке, пустующими могут являться не только полностью расселенные дома. К этой категории относятся и те, в которых пустует большинство помещений, однако некоторые квартиры продолжают использоваться для проживания. Заброшенные квартиры часто становятся убежищем для асоциальных элементов, а низкое потребление ресурсов приводит к промерзанию коммунальных систем. ▫️ Консервация обеспечит безопасность жильцов, сохранит имущество и повысит энергоэффективность. Права оставшихся собственников и арендаторов планируется защитить по аналогии с гарантиями при признании дома аварийным. Подпишись на Liberty Estate ✅

Москва выставила на торги подвал в доме-памятнике на Арбате за ₽30,7 млн Городские власти продают на торгах нежилое помещение в подвале дома-памятника на Арбате, 25/36. Площадь — 193,8 кв. м, начальная цена — ₽30,7 млн. Помещение свободного назначения имеет необходимые коммуникации, но, судя по опубликованным фотографиям, нуждается в ремонте. Лот был выставлен на продажу 25 февраля. Заявки принимаются до 1 апреля, торги состоятся 10 апреля. Для участия требуется задаток 3,07 млн руб. Здание построено в 1870-х годах архитектором Робертом Гедике в стиле эклектика и обладает статусом выявленного объекта культурного наследия. В разные годы здесь находились лечебница, магазины, аптека, библиотека. Сейчас в здании жилые квартиры, коммерческие объекты и Городской психоэндокринологический центр. Подпишись на Liberty Estate ✅

Улица Дмитровка в Москве смогла пережить много переименований, но в итоге все равно вернулась к своему родному имени. Еще в XIV веке улицу прозвали Дмитровкой, потому что здесь была дорога, ведущая в город Дмитров. В XVI—XVII веках Дмитровка разделилась на две части: на Большую и Малую. Гордо носила улица имя Эжена Потье, которому принадлежит авторство гимна «Интернационал», в 1920-х годах. А потом случилось 100-летие со смерти А.С. Пушкина, и чтобы почтить память поэта, в 1937 году улице подарили новое имя — Пушкинская. В 1994 году улице все же вернули ее историческое имя. Подпишись на Liberty Estate ✅

Вернадского, 10 — очередной визуальный апдейт На Вернадского Capital Group собирался возводить ЖК на 154 000 «квадратов» и еще в 2023 году обещал скорый старт квартала. А затем наступила тишина. Теперь же к нам в руки попала концепция от KAMEN 👆 для данной площадки. Кстати, в материалах архитекторов проект фигурирует под названием «В10». 📍 ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Проспект Вернадского» (1,6 км). Узнать подробнее👇🏻 Телефон: +7 (495) 760-62-62 What'sApp: Написать 👈 Подпишись на Liberty Estate ✅

Знакомьтесь: жилой квартал бизнес-класса PAVE девелопера FORMA. ◾️Авторы архитектурной концепции — бюро MAYAK Architects. ◾️Шесть корпусов переменной этажности (от 7 до 33 этажей). 847 квартир площадью от 28 кв.м до 156,4 кв.м. ◾️503 машиноместа. ◾️50% квартир с видом на реку. ◾️В стилобате — фитнес-рум с современным оборудованием, коворкинг-пространство, а также премиальные рестораны, кафе и салоны красоты. Ввод в эксплуатацию проекта запланирован на IV квартал 2028 года. Даниловский район, 2-й Павелецкий проезд, владение 4/6. Узнать подробнее👇🏻 Телефон: +7 (495) 760-62-62 What'sApp: Написать 👈 Подпишись на Liberty Estate ✅

К середине февраля 2025-го года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50% по сравнению с концом прошлого года По данным «Инком-Недвижимости», многие владельцы, планировавшие продажу, решили сдавать квартиры. Также на рынок вышли инвесторские квартиры, купленные в новостройках в инвестиционных целях. Количество запросов от арендаторов с начала года выросло на 27%, но спрос остается ниже уровня 2024-го. Активность арендаторов по сравнению с прошлыми годами: ▫️ на 18% выше, чем в 2020 году; ▫️ на 50% выше, чем в 2021 году; ▫️ на 81% выше, чем в 2022 году; ▫️ на 16% выше, чем в 2023 году. Однако по сравнению с началом 2024 года спрос примерно на 25% ниже. Подпишись на Liberty Estate ✅

Наверняка вы обращали внимание, что в Москве есть так называемые дома-кольца. Найти их можно на ул. Довженко, 6 и на Нежинской, 13. Эти дома представляют из себя замкнутые системы. Внутри самих зданий есть дворы, на первых же этажах расположено все самое необходимое - магазины, аптеки. Первый из этих домов (на Нежинской, 13) был построен в 1972 году. В здании 26 подъездов и 913 квартир. Эта идея замкнутых домов со всем необходимым внутри очень понравилась властям, они планировали застроить такими зданиями Москву. Но от планов этих все-таки пришлось отказаться, так как всю красоту домов можно было оценить, только если смотреть на них с высоты. Подпишись на Liberty Estate ✅

Опубликовано фото

Опубликовано фото

В каких районах Москвы упали цены на массовое жилье в январе ▫️ По данным аналитиков компании «Метриум», в январе 2025 года сильнее всего подешевело жилье в Рязанском районе — средняя цена 1 кв. м снизилась на 8%, до 336 тыс. руб. «В Рязанском районе снижение цен на массовые новостройки произошло в связи с серьезным ростом средней площади экспозиции. В Царицыне показатель сократился за счет старта новых корпусов по цене ниже рынка в одном из двух реализуемых здесь массовых проектов. В районах Солнцево и Дмитровский снижение обусловлено продажей значительного числа компактных квартир с более дорогим «квадратом», ▫️ На втором месте Царицыно (-3%, 344,1 тыс. руб.). ▫️ На третьем — район Солнцево (-2%, 304,2 тыс. руб.). ▫️ Дмитровский район показал снижение на 1% (286,8 тыс. руб.). Подпишись на Liberty Estate ✅