Центр Домостроения: строительство домов и бань в Сыктывкаре и Коми

Доброе утро, друзья! ☀️ Мы на 13 километре, где продолжаем работу над домом, который строили несколько лет назад. Знаете, что особенно радует? Заказчики пригласили нас сначала на пристройку, потом на внутреннюю отделку и утепление, а сейчас доверили наружную чистовую отделку. Это лучшая рекомендация нашей работе! Дом преображается на глазах — утепляем стены базальтовойватой 100 мм в два слоя (сначала вертикально, потом горизонтально), закрываем ветрозащитной мембраной с проклейкой всех стыков, делаем вентиляционный зазор под сайдинг. Особое внимание уделили теплой отмостке из пеноплекса — это бюджетнее бетона, менее трудозатратно, и можно сверху газон посадить! А если нужно проложить трубы, просто снял и положил обратно, не надо ломать бетон. Учитываем все нюансы деревянного дома: делаем плавающий каркас на случай усадки, оставляем зазоры снизу из-за пучения грунтов. Внутри тоже активная работа — обшиваем второй этаж имитацией бруса, санузел влагостойким гипсокартоном. Дом подходит к финишу! Вечером покажем полное видео с деталями утепления, отмостки и внутренней отделки — есть чем поделиться! 🎥

Доброе утро, друзья! ☀️ На Эжвинских дачах продолжается строительство двухэтажного дома 6 на 6 метров, и первый этаж уже готов! Просторная терраса, где можно будет выходить с чашечкой ароматного чая и любоваться красотой своего сада, тамбур с лестницей на второй этаж, санузел и уютная кухня-гостиная. Особенно радует, как преобразился брус после острожки — из обычного пиломатериала получились янтарные солнечные стены с декоративными фасками! Материал 1-2 сорта, преимущественно сосна, только что из-под пилы — свежий, красивый, без обзола и гнили. Стены теперь имеют законченный вид, эстетика пришла в дом, и заказчикам не придется делать внутреннюю отделку. На втором этаже будет гардеробная над санузлом и две уютные спальни — получается полноценный дом для комфортного проживания, а не просто дачный домик. Это дом для жизни, где каждая комната продумана для удобства семьи. Вечером покажу полную экскурсию с деталями планировки и строительной работы — увидите, как рождается уют на ваших глазах!

Есть у нас одно забавное наблюдение — куда бы мы ни приехали строить дом, там непременно почти всегда появляется кошка (или кот, не уточняли у них )) ). Так и на этом объекта, словно по внутреннему чутью приходит, садится на край участка, вытягивается на солнце и внимательно следит за каждым нашим движением. То ли контролирует процесс, то ли просто чувствует, что здесь скоро появится новый тёплый дом, где будет уют, аромат свежей древесины и, возможно, тёплый подоконник — как раз для неё. В этот раз кошка пришла в Палевицы, где мы закончили строительство и покраску прекрасного дома из клеёного бруса. Дом получился как с картинки — мощный фундамент, гладкие стены, глубокий цвет, ровные линии. Каждый брус идеально подогнан, каждый слой краски лёг аккуратно, с точностью и заботой. А ещё — здесь чувствуется душа. Ведь дом из дерева всегда «живой», он дышит, меняется, наполняется теплом своих хозяев. Наши заказчики молодцы — доверили нам создание своего дома и вложили в него столько внимания, сколько обычно вкладывают в семейные традиции. Вечером покажем видео, где вы увидите весь результат своими глазами. Там и кошка в кадр, возможно, попадёт — уж очень она гордилась нашей работой. * * * Если интересна планировка и стоимость дома – пишите в сообщения группы по ссылке vk.me/...kar слова: Палевицы 1 – всё пришлём 👌 * * * #сыктывкар_дом #ижс_сыктывкар #строительство_сыктывкар #частный_дом_республика_коми #региональный_капитал_коми #материнский_капитал_сыктывкар #семейная_ипотека_сыктывкар

Посмотрите, какой чудесный дом мы строим в Выльгорте Республики Коми. Дом, где уже скоро одна семья забудет, что такое тесная квартира и соседи за стеной — ведь теперь у них будет свой воздух, свой участок и собственное небо над головой. Мы приложили к этому руку — самую надёжную, профессиональную и с мозолями от работы по дереву. Первые венцы уже уложены, и впереди подъем стен и кровли. Дом набирает форму, а вместе с ним растёт ощущение, что здесь рождается счастье. Отдельно хочется отметить наших заказчиков — они настоящие стратеги. Решились строиться до подорожания материалов и работ, которое прогнозируется в 2026 году вместе с повышением налоговой ставки. Кто начинает сейчас — поступает мудро: строит дом по старым ценам, а живёт уже по-новому. Ведь завтра всё станет дороже, а уют — бесценен. А вечером обязательно посмотрите видео: покажем, как именно закладываются первые венцы и как мечта начинает превращаться в реальность. * * * Если интересна планировка и стоимость дома – пишите в сообщения группы по ссылке vk.me/...kar слова: Выльгорт 51 – всё пришлём 👌

На днях к нам вернулся молодой человек, с которым месяц назад делали смету. Перезвонили до визита ему, ответил, спасибо, что честно: "Нашел частную бригаду, они на 100 тысяч дешевле сделают". Знакомая ситуация? Вы тоже смотрите на цифры и думаете: "Зачем переплачивать за строительство у компании, с 6 миллионов же 100 тысяч можно сэкономить?" Смотрите, что происходит дальше. Вы отдаете деньги частной бригаде или более дешевой компании. Через полгода начинаются "сюрпризы": венцы повело, крыша протекает, в углах дует. Звоните строителям — телефоны не отвечают. Ищете их — они уже на другом объекте или вообще растворились. А вы стоите посреди недостроя с кредитом на шее и понимаете, что "сэкономленные" 100 тысяч превратятся в 1 миллион убытков на переделки. И самое страшное — вы можете даже не понять, что вас построили такой себе дом. Будете жить в этом доме, платить космические суммы за отопление, каждую зиму конопатить щели и думать: "Наверное, у всех так". А потом придете к соседу, который строился нормально, и увидите — нет, не у всех так. У частных бригад или шарашкиных контор за плечами может быть целое кладбище некачественно сделанных домов. Но вы об этом узнаете только когда станете частью этого кладбища. Когда вы обращаетесь в "Центр домостроения", у нас есть стандарты качества, ниже которых мы не опускаемся. Даже если вы сами попросите удешевить за счет качества — мы не будем этого делать. Почему? Потому что у нас 5 лет гарантии на каждый дом. Потому что за все годы работы — ни одного суда по качеству. Потому что репутация дороже. Потому что у нас есть отдельный снабженец, который отбирает материалы, и проектировщик, который просчитывает каждое решение. Давайте честно: строитель никогда не будет забирать из своей зарплаты. Скидка всегда идет за счет материалов или технологий. Сэкономили 100 тысяч — получили проблем на миллион. Вы строите дом на всю жизнь. И если берете ипотеку, то разница в 100 тысяч — это вообще копейки в ежемесячном платеже. А вот жить в качественном доме или в проблемном — это разница на всю оставшуюся жизнь. Приходите к нам на консультацию. Покажем наши объекты, расскажем, из чего складывается цена, объясним, почему мы может быть и могли бы работать дешевле, но мы не хотим. Дом строится один раз. Стройте его правильно с первого раза. Дешевый дом — стоит дороже. #сыктывкар_дом #ижс_сыктывкар #строительство_сыктывкар #частный_дом_республика_коми #региональный_капитал_коми #материнский_капитал_сыктывкар #семейная_ипотека_сыктывкар

Доброе утро, друзья! В Выльгорте на Полях продолжается строительство скромного уютного домика 8 на 12 метров, и сейчас мы активно возводим кровлю. Это один из самых сложных и ответственных этапов — от качества стропильной системы зависит, как дом будет служить десятилетиями под нашими суровыми снеговыми нагрузками. Кровля этого дома особенная — основная двухскатная крыша плюс две дополнительные маленькие кровли над входной группой. Каждая стропильная нога закреплена глухарями толстого диаметра, установлены промежуточные стойки, везде усиленные уголки и пластины. Мы не экономим на крепеже — лучше перестраховаться, чем потом переделывать. Стены из строганого бруса 150х150 с декоративными фасками уже радуют глаз — отборная сосна 1-2 сорта, гладкая и безопасная. Высота потолков 2,85 метра при норме 2,5 — настоящий простор и комфорт! Половые балки высотой 20 см позволят сделать мощное утепление, ноги точно будут в тепле. Вечером покажем полное видео с экскурсией по стройке и подробным обзором стропильной системы — покажем каждую деталь, которая работает на надежность вашего будущего дома! #Выльгорт49 #сыктывкар_дом #ижс_сыктывкар #строительство_сыктывкар #частный_дом_республика_коми #региональный_капитал_коми #материнский_капитал_сыктывкар #семейная_ипотека_сыктывкар Если интересна планировка и стоимость дома – пишите в сообщения группы по ссылке vvk.me/...karслова: Выльгорт 49 – всё пришлём

Прекрасного утра всем! Отчет для дорого зрителя. В Морово завершили внутреннюю чистовую отделку дома, и хочется рассказать об особенностях этой работы. Многие думают, что отделка — это просто взял доску, прибил и покрасил. На самом деле наши мастера работают как художники-реставраторы: сначала шлифовка, потом шпаклевка нужных мест, снова шлифовка всей древесины, и только потом равномерное нанесение лакокрасочного покрытия. Уровень педантичности доведен до предела — посмотрите на угловые соединения имитации бруса, на подоконники с их идеальными запилами и примыканиями к окнам, на равномерный прокрас без потеков. Ни одного видимого самореза или гвоздя! Кажется, что доски держатся только на одной харизме Дениса, хотя на самом деле это просто очень качественный монтаж. Особое внимание к электрике — розетки бежевые на бежевом, не кричащие белые или черные, которые сейчас выходят из моды. Технические элементы должны быть незаметными и практичными. Каждая розеточная группа продумана до мелочей: под телевизор, под радиатор с управлением со смартфона, под кухонную технику, даже под электропечь. Вечером покажу полную экскурсию по этому дому — там столько красоты и изюма, что хочется жить именно здесь! Увидите камин, французские окна, террасу и поймете, для чего нужен настоящий дом. #Морово5 #сыктывкар_дом #ижс_сыктывкар #строительство_сыктывкар #частный_дом_республика_коми #материнский_капитал_сыктывкар #семейная_ипотека_сыктывкар

Эксперты-соседи обычно советут: "Строить дом зимой? Да вы с ума сошли". Или нет? Ну что, друзья, многие думают, что строить дом зимой — это плохо. Холод, снег, мороз... Материал, как-то наверное должен страдать. Но давайте честно разберём, что даёт зимнее строительство именно вам, как заказчику. Спойлер: намного больше, чем кажется. Первое и самое интересное это то, что спрос на стройматериалы ниже — значит, и цены адекватнее. Летом продавцы могут взвинчивать цены, пользуясь ажиотажем и дефицитом. Зимой этой вакханалии нет. А ведь материалы — это основная статья расходов в смете, даже не работы. Качество материала — вот где главный козырь. Вот в чём ключ — зимний лес имеет более плотную структуру. Это не маркетинг, это физика. Дерево зимой спит, сокодвижение минимальное, структура плотная и однородная. Брус, заготовленный зимой, меньше подвержен деформации в период усадки. Она происходит равномерно, без резких температурных скачков. Летом дерево может за сутки пережить +30°C днём и +10°C ночью — это стресс для материала. Зимой таких русских горок нет. И ещё — зимой древесине не страшны грибок, плесень и насекомые. Они просто не активны. Летом же это постоянная угроза, требующая дополнительной обработки. Нет обработки - нет дополнительных расходов, понимаете? А как же утепление? По части утепления никакой разницы между зимней и летней стройкой нет. Главное не то, когда вы строите, а то, собираетесь ли зимовать в этом доме. Если да — требования идентичны: рубероид в основание, конопатка швов, джутовый утеплитель между брусьями. Технология одна. Единственный «минус», который легко решается. Конечно, зимой не получится залить обычный бетонный фундамент. С подогревом — можно, но это нерационально, пропадает вся экономия. Но это если строите дом из кирпича, арболита - везде где есть мокрые работы. Но при строительстве дома из бруса это вообще не проблема! Свайно-винтовой фундамент — вот решение. Спецтехника ввинчивает сваи в промерзший грунт за день. Никаких земляных работ, никакого прогрева, даже гидроизоляция не нужна. Несущей способности такого фундамента с лихвой хватает на двухэтажный дом из бруса. Морозное пучение ему не страшно. И стоимость в разы ниже бетонного основания. Мы считали это сотни раз. Люди, построившие дом зимой, экономят 15-20% бюджета, получают качественный материал. А те, кто ждал лета, платят больше и нервничают в очереди. Так что если вам говорят «зимой не строят» — знайте, говорит человек, который либо не разбирается в строительстве, либо просто летом хочет заработать побольше на ажиотаже. Центр домостроения — строит круглый год, потому что знаем, как это делать правильно.

Доброе утро, друзья! На днях завершили строительство одноэтажного дома в Снегирях для семьи учителя. Дом получился просторный и светлый, с большими окнами во всех комнатах — три спальни, два санузла, кухня-гостиная. Теперь дому предстоит год усадки, и это нормальный, естественный процесс для строительства из бруса естественной влажности. Да, ждать придется, но это самая выгодная по цене технология строительства в наших широтах! А год усадки — это отличная возможность спокойно подкопить денег на отделку. Причем даже при больших размерах дома отделка обойдется значительно дешевле, чем ремонт городской квартиры той же площади — ведь стены из строганого бруса уже готовы, делать ничего не нужно! Особенно радуют большие оконные проемы по всему дому — он будет очень светлым и солнечным. Можно даже французские окна в пол сделать, с выходом на будущую террасу. Представляете, как здорово будет выходить утром с чашкой чая, любоваться своим садом? Это и есть та самая мечта о собственном доме. Вечером покажу полную экскурсию по этому дому — увидите каждое помещение и поймете, почему строить свой дом с нуля лучше, чем покупать готовую квартиру! #Выльгорт48 #сыктывкар_дом #ижс_сыктывкар #строительство_сыктывкар #частный_дом_республика_коми #материнский_капитал_сыктывкар #семейная_ипотека_Сыктывкар Если интересна планировка и стоимость дома – пишите в сообщения группы по ссылке vk.me/stroitelst... слова: Выльгорт 48 – всё пришлём 👌

Прошёл всего год, и мы снова вернулись в этот дом. Заказчик доверил нам заботу о своём семейном гнездышке, и теперь мы занимаемся утеплением кровли. ⠀ С первого взгляда может показаться, что утепление — это что-то простое: положил материал между стропил и готово. Но на деле это один из самых ответственных этапов строительства. Именно он определяет, будет ли в доме тепло зимой, прохладно летом и тихо в любую погоду. Если всё сделать правильно, хозяева будут наслаждаться уютом десятилетиями, не думая о сквозняках и сырости. ⠀ Мы тщательно прорабатываем каждую деталь: подбираем правильный утеплитель, укладываем его так, чтобы не оставалось ни малейших щелей, и запениваем примыкания. Ведь то, что мы сейчас делаем, скоро закроется обшивкой, и больше никто никогда этого не увидит. Но именно эта «невидимая» работа и делает дом по-настоящему тёплым и долговечным. ⠀ А вечером вас ждёт видеообзор. Мы расскажем, какой утеплитель используем, почему он так хорошо держит форму и служит долго, и покажем весь процесс вживую. Поверьте, это интереснее, чем кажется: иногда самые незаметные детали играют решающую роль. * * * #13км2 #сыктывкар_дом #ижс_сыктывкар #строительство_сыктывкар #частный_дом_республика_коми #региональный_капитал_коми #материнский_капитал_сыктывкар #семейная_ипотека_сыктывкар

Друзья, часто можно услышать: «Покрасить дом? Да что там — взял кисточку, за полдня управился. Я и сам смогу». Если бы всё было так просто, мы бы уже давно стали блогерами-малярами и красили бы сараи за лайки. На деле же покраска деревянного дома — это как кулинария высокой кухни: сначала продукты нужно подготовить, а только потом начинать готовить. У нас процесс выглядит так: сначала убираем смоляные кармашки, сучки и прочие «сюрпризы» древесины. Затем шлифуем стены дважды — грубо и деликатно, чтобы поверхность была не только ровной, но и приятной на ощупь. Дальше идёт обеспыливание — каждую щёлочку вычищаем и выдуваем так, чтобы краска легла идеально. Даже торцы у бруса требуют отдельного подхода — через них дерево больше всего тянет влагу, и если там схалтурить, через несколько лет будете красить снова. И только после всего этого начинается сама покраска. Причём красить нужно тоже хитро: стена за стеной в один день, иначе оттенки разъедутся, и дом будет выглядеть как лоскутное одеяло. Мы, конечно, тоже иногда шутим: «Ну да, просто берём кисточку и красим». Правда, перед этим «просто» уходит неделя подготовки и пара килограммов нервов. А вот как это всё выглядит на деле — мы покажем уже вечером в трёхчасовом видео. Без склеек и прикрас, просто честный труд и технология. Так что не переключайтесь...

Дорогие заказчики, кто выбрал строганный брус, поделитесь, не пожалели, что чуть-чуть доплатили за него 😁 🌿 Строганный брус — это когда красота в каждом сантиметре стены Друзья, если сравнивать нестроганный и строганный брус, то разница ощущается буквально с первой секунды, как только к нему прикасаешься. Нестроганный — шероховатый, неровный, цепляет руку, оставляет пыль и может подарить «сюрприз» в виде занозы. Такой для чистовой отделки потом, но не для дома, где будет жить семья. А вот строганный брус — это совсем другая история. Поверхность у него гладкая, аккуратная, приятно провести рукой — будто дерево специально подготовили для того, чтобы в нём было уютно жить. А так на самом деле есть. Стены получаются ровные, тёплые на вид и на ощупь. Никаких щелей, пыли и заноз. Дом сразу выглядит ухоженным и опрятным, даже если он ещё не до конца отделан. Представьте, вы зашли в новый дом с детьми — и уже не нужно думать о срочной отделке. Строганный брус красив сам по себе: достаточно покрасить или оставить так и у вас готовые стены, которые радуют глаз. Чистые линии, благородный рисунок древесины, светлый оттенок — всё это создаёт ощущение уюта и тепла. При этом разница в цене с нестроганным минимальна. А вот разница в ощущениях — колоссальная. Это как приехать в новый дом и сразу почувствовать: здесь можно жить, спать, пить чай на кухне, ставить детскую кроватку. И всё это среди стен, которые уже дарят комфорт и красоту. Мы любим строганный брус именно за это: за то, что он не требует лишних «костылей» и дополнительных работ, а сразу делает дом настоящим. 🏡✨ Ну и экономит нашим заказчикам деньги на отделке потом, конечно же ))