Декларации 3НДФЛ. Вычеты от государства.Налоги с продажи недвижимости.

⚠️Один из самых редких и непопулярных налоговых вычетов в моей практике. Имущественный вычет с ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Но, последние 2 поданные декларации были именно на него👌. 5️⃣ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ получения вычета - стороительство на участке жилого дома и вступления по нему в право собственности. Когда возникает право на вычет4️⃣ С года вступления в право собственности на жилой дом. Когда выгодно подавать на вычет по земле 4️⃣ 4️⃣ стоимость участка высокая, более 2 млн. - Вы сразу заявляете на макс вычет. 4️⃣ у Вас нет официальных документов на строительство дома или Вам лень их собирать. #3НДФЛ #налоговые_вычеты

❗️Сегодня подала декларацию для налогового нерезидента. Налог к уплате 2,1 млн. руб., при стоимости продажи недвижимости в 7 млн.руб. 🖥️ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ❗️ Если Вы по итогам года стали налоговым нерезидентом и продали движимое или недвижимое имущество ранее окончания минимального срока владения для освобождения от налога🔽 ‼️‼️СТАВКА НАЛОГА с продажи составит 3️⃣💯%. ❌ На вычеты при продаже имущества налоговые нерезиденты не имеют права. 5️⃣В связи с внедрением автоматического определения статуса налогоплательщика, налоговая будет видеть Ваш статус автоматически. #нерезидент #налоги #продажа_недвижимости

💥💥💥💥 САМОЗАПРЕТ на выдачу кредитов/займов заработал. Себе уже установила👍. Процедура простая, занимает 2 минуты. Ниже ссылка на госуcлуги👇 https://www.gosuslugi.ru/landing/nocredit Напомню, при установке самозапрета банки и МФО видят отметку о запрете. Отключить данную функцию можно в любой момент, срок снятия через 24 часа.

⚠️Один из самых редких и непопулярных налоговых вычетов в моей практике. Имущественный вычет с ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Но, последние 2 поданные декларации были именно на него👌. 5️⃣ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ получения вычета - стороительство на участке жилого дома и вступления по нему в право собственности. Когда возникает право на вычет4️⃣ С года вступления в право собственности на жилой дом. Когда выгодно подавать на вычет по земле 4️⃣ 4️⃣ стоимость участка высокая, более 2 млн. - Вы сразу заявляете на макс вычет. 4️⃣ у Вас нет официальных документов на строительство дома или Вам лень их собирать. #3НДФЛ #налоговые_вычеты

МОШЕННИКАМ станет сложнее оформлять кредиты и займы❌. ✅С 01.03.25г. через госуслуги можно оформить САМОЗАПРЕТ на выдачу кредита. С 01.09.25г. планируется реализация через МФЦ. 5️⃣ПО КАКИМ КРИТЕРИЯМ МОЖНО УСТАНОВИТЬ ЗАПРЕТ? 📌 по виду кредитора (банк или микрофинансовая организация) 📌 по способу обращения за кредитом или займом (в офисе и дистанционно или только дистанционно). Также предусмотрена процедура ОТМЕНЫ самозапрета, но с периодом охлаждения 1 день. Как Вам новость? Как часто Вам звонят мошенники?

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 компания продолжается.  Пока самая "длинная декларация" этого года -  декларирование 21 объекта недвижимости. ✅Первый день делала - второй проверяла. 📢Плюс ранней подачи декларации с продажи недвижимости - проверка успевает пройти до даты уплаты налога. И Вы "со спокойной душой", можете уплачивать налог, зная, что камеральная проверка завершена без ошибок и претензий от налоговиков не будет. 🟠Своим клиентам всегда рекомендую не ЗАТЯГИВАТЬ ДО ПОСЛЕДНЕГО, а заблаговременно закрывать свои обязательства. 📌Если Вам нужна помощь, пишите: @buhg_marina WA: +79534269067 #3НДФЛ #декларация

⚡️При оформлении документов на лечение - обращайте внимание на справки об оплате мед услуг за 2024г. 👆По справке выше (старый образец) вычет не получить, с 2024г ввели НОВУЮ унифицированную ФОРМУ. https://www.nalog.gov.ru/rn77/about_fts/docs/14112883/ #3НДФЛ

👨‍⚖️С 0⃣1⃣.0⃣1⃣.2⃣0⃣2⃣5⃣ законодатели отдельных регионов решили увеличить коэффициент от кадастра с 0.7 до 1 - для расчета налога с продажи недвижимости. 📣Если раньше сравнивалась цена продажи в договоре с кадастровой стоимостью × 0,7, то теперь в ОТДЕЛЬНЫХ РЕГИОНАХ сравнения стоимости продажи в договоре будет идти с полной кадастровой стоимостью. 💬Это мера должна увеличить поступления налогов в бюджет, и снизить привлекательность искусственного занижения стоимости при продаже недвижимости. Какие регионы пошли на увеличение5️⃣ 📍Санкт-Петербург 📍Крым 📍Татарстан 📍Астраханская область 📍Калининградская область 📍Краснодарский край 📍Архангельская область 📍Карелия #продажа_недвижимости #налоги

🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡 🟡🟡🟡🟡🟡🟡 перед налоговой. 📻История 2 подруг: 2 покупки недвижимости в одном доме по дду, 2 продажи в одном году и, как часто бывает, 2 неподанные декларации 3НДФЛ . ⏩️Хочу отметить, что работала вместе с риэлтором, который не бросил своих клиентов, и помогала на всех этапах сбора необходимых документов, пояснений, регистрации кабинетов и т.д. КАК ИТОГ: через 2 месяца, после подачи пакета необходимых документов, обе задолженности обнулились✅. #налоги #задолженность

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 всего 1 документа может приводить к задолженности в несколько миллионов. КОГДА ЭТО ПРОИСХОДИТ? 🏠Вы продали недвижимость,  вовремя подали декларацию 3НДФЛ,  но НЕ ПРИЛОЖИЛИ ПОЛНЫЙ пакет документов,  часто это - платёжный документ, подтверждающий оплату продавцу. 📌Инспектор без этого документа,  полностью отказывает в расходах на покупку,  и начисляет налог на всю сумму за вычетом стандартного вычета. ⬆️Фото выше как раз иллюстрирует данную ситуацию. ⚡️Вот почему мы с клиентами, так скурпулезно собираем документы 👌 #налоги #задолженность

⚡️Если Вы - ИП на УСН, ОСНО, патенте НЕ ЗАБУДЬТЕ проверить необходимость сдачи статистической отчетности. ❗️Формы статистической отчетности постоянно обновляются, поэтому единого перечня нет. Сдавать отчетность необходимо ТОЛЬКО тем ИП, которые попали в выборку. Проверить можно на сайте статистики по Вашему ИНН⬇️ https://websbor.rosstat.gov.ru/online/info ‼️ ШТРАФЫ за несдачу отчётности в Росстат предусмотрены статьёй 13.19 КоАП РФ: ✅для ИП — от 10 000 до 20 000 руб. ✅для юридических лиц — от 20 000 до 70 000 руб. За повторное нарушение размеры штрафов ПОВЫШАЮТСЯ⬇️: ✅ для ИП — от 30 000 до 50 000 руб. ✅ для юридических лиц — от 100 000 до 150 000 руб. #бухгалтер #налоги #налоговыйконсультант #ип #бухуслуги

Индивидуальный инвестиционный счет ТИП А и ТИП Б. ❗️Формально тип ИИС всегда один — это специальный инвестиционный счет со льготным налоговым режимом. Вычет на взнос на ИИС (тип А) — вид налогового вычета, при котором можно вернуть до 52 000 ₽ год. Это 13% от суммы, внесенной на ИИС в течение календарного года, при этом в расчет идет пополнение максимум на 400 000 ₽ в год. Вычет на доход по ИИС (тип Б) — это вид вычета, который освобождает от налога весь доход с продажи ценных бумаг и купонный доход от облигаций на ИИС. Какой тип ИИС выгоднее⁉️ Выберите тип вычета А, если👇 📌  Вы имеете официальный доход, облагаемый НДФЛ 📌  собираетесь ежегодно пополнять счёт ИИС, 📌  Вы -  консервативный инвестор, не делающий рискованных вложений ради высокой доходности. Выберите тип вычета Б, если👇 📌  у Вас нет дохода, облагаемого НДФЛ, или он небольшой 📌  Вы полностью возместили НДФЛ через другие вычеты 📌  Вы - опытный инвестор, рассчитывающий зарабатывать больше 400 000 ₽ в год. ⚠️ Условия получения вычетов по ИИС: - Вы должны быть налоговым резидентом - не должны закрывать ИИС в течение 3 лет - не иметь других ИИС одновременно с тем, по которому хотите вычет. #инвестиции