Новостройки: Рейтинг Чернышева

📍Аренда квартир начала свое падение вниз! А вот подоспел и рейтинг городов-миллионников с максимальным падением арендной ставки. Барабанная дробь… Список возглавил Санкт-Петербург, где аренда квартир свалилась аж на 10,7% _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Деревянных квартир нам не избежать! Минстрой уже до конца 2024 года собирается ввести правила по строительству деревянных многоэтажек. А уже в этом году внесут необходимые изменения в нормативы. Об «особенностях» деревянных многоэтажных зданий я уже писал, повторяться не стану. Такие дома уже существуют, причем не только в России, правда там их строили ради эксперимента. Поэкспериментировали, и остановились. Думаю, все понимают почему. В отечественных же «экологичных» домах планируется до 12 этажей, сделанных из CLT-панелей. При этом строители уверяют, что жилье получается вполне огнестойким, надежными и долговечным. Серьезно? Итог: поживем – увидим, все равно этого не избежать. Конечно, заранее сочувствую тем, кому будут выдавать квартиры в таких домах — печальный опыт бараков Минстрой ничему не научил. _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Коммерческая недвижимость - лакомый кусочек? Новый слоган для зомбирования населения «выкашляли» маркетологи, создавшие такие шедевры как «Квартиры всегда дорожают» и «Вложения в бетон самые надежные». И смех и грех... _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Платить за ИЖС больше на 5-10%? Российский союз строителей (РСС) выступил с, мягко говоря, сомнительной инициативой: зарегулировать строительство частных домов. И направил необходимые документы в Минстрой. Инициатива подразумевает, что ради «обеления» рынка ИЖС необходимо: обязать граждан предоставлять полный проект проектной документации по всем правилам, заставлять заказывать независимый строительный надзор и проводить негосударственную экспертизу проекта. Конечно, все это ради безопасности наших граждан и роста качества строительства… Напомним, что ИЖС люди строят для себя и под себя, поэтому такой жесткий контроль выглядит излишним. Это ведь не многоквартирные дома. Хочется надеется, что такая инициатива предложена не из корыстных целей, для открытия частных строительных надзоров и экспетиз. С другой стороны, не стану отрицать, что вполне возможно, что «кое-какое» лобби, старается сделать ИЖС максимально сложным и не привлекательным, чтобы население выбирало квартиры, а не частный сектор. Ведь все вышеуказанные предлагаемые меры, в среднем повысят стоимость своего дома на 5-10%, что для многих довольно существенно. В итоге, с какой стороны не посмотри на данную инициативу, мне весомых достоинств найти не удалось, зато минусы сразу бросаются в глаза… _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Ставки по ипотекам поползли вверх! Первые недели мая внесли свои изменения в ставки по ипотеке, с учетом введенных новых правил ЦБ. Так в ряде банков выросли ставки по ипотеке, причем не только по льготным программам, но и по рыночным кредитам. Ждем, наблюдаем… _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм