"Каменева и партнеры" земельные вопросы от А до Я.

Поздравляем Наталью Горячеву - победителя челленджа! Наталья - целеустремлённый начинающий земельный специалист и мастерица на все руки: заводчик бордер-колли, коллекционирует декоративных кур и занимается их разведением, мастер по ресницам, в феврале вышла на Ozon как селлер, а еще занимается парфюмом. Результаты челленджа: • 105 поданных заявлений • 7 регионов • 26 администраций На сегодняшний день: • 6 участков уже согласованы и вышли на торги • 4 участка согласованы по предварительному...

». Мы проведём короткий созвон, чтобы: • познакомиться • обсудить ваш текущий опыт в земельной сфере • понять, какие процедуры вы уже ведёте • определить, будет ли тренинг для вас полезен Напоминаю: тренинг рассчитан только на практикующих земельных специалистов и направлен на рост среднего чека за счёт сложных и дорогих процедур. Если вы оставляли заявку — ожидайте сообщение для согласования времени созвона...

Даже если участок хороший, время осмотра может сильно повлиять на ваше впечатление. Лучшее время для осмотра участка — с 10:00 до 14:00. В это время: • хорошее естественное освещение • видно реальные границы участка • легче оценить рельеф • можно понять, где солнечная сторона и где тень. Утром и вечером длинные тени могут искажать восприятие территории...

Перед покупкой или выбором земельного участка важно не только изучить документы и посмотреть кадастровую карту. Обязательно нужно выезжать на осмотр участка. И здесь большое значение имеет время года, когда вы смотрите землю. Зима Зимой хорошо видно: • как чистятся дороги • есть ли подъезд к участку • заносит ли территорию снегом • насколько удобно добираться зимой. Но снег может скрывать важные вещи: • перепады рельефа • канавы • овраги • заболоченные места. Весна Весна — один из самых показательных периодов. Именно весной можно увидеть: • подтопление участка • уровень грунтовых вод • где скапливается вода после таяния снега...

! Женщины - хранительница очага. Именно вы создаёте тепло, уют и пространство, где семье спокойно и надёжно. Вы формируете место силы, точку опоры для своих близких. Иногда таким местом становится собственный земельный участок, на котором со временем появляется дом, сад, деревья и история семьи. Оформить землю от государства - это реальная возможность создать такое пространство для себя и своих близких...

Многие, кто задумывается о рыбном бизнесе, сначала смотрят на садковый метод. Это когда рыбу выращивают в сетках прямо в водоёме - озере или водохранилище. Метод кажется простым и дешевым. Но у него есть серьёзные ограничения. Садковый метод Плюсы • ниже стартовые вложения • не требуется сложное оборудование • можно использовать естественный водоём Минусы • зависимость от температуры воды • риск болезней и паразитов • сезонность производства • риск гибели рыбы зимой или при цветении воды • сложнее...

: какое направление сельского хозяйства вам кажется самым интересным? И про какие направления Вы хотите узнать более подробно?

? Здравствуйте 👋 Если на вашем участке стоят бетонные опоры и кажется, что они «ничьи», важно действовать спокойно и законно. Самовольно сносить нельзя ❌ даже если объект не стоит на балансе. Сначала нужно понять, чьи это опоры и на каком основании они стоят ✅ Проверьте ЕГРН • закажите выписку на участок • посмотрите, есть ли сервитут или обременение Сделайте запросы • в электросети ⚡ • в связь/интернет 📡 • в администрацию 🏛️ Часто бывает так: в документах «не числится», но фактически обслуживается сетевой организацией. Тогда демонтаж без согласования может привести к проблемам. Если собственник...

С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения, которые напрямую касаются всех, кто оформляет недвижимость. Основание - Приказ Росреестра № П/0328/24 от 23.10.2024. Изменения затрагивают: • межевой план • технический план • карту-план территории Что изменилось Теперь в документах, которые готовит кадастровый инженер, адрес объекта должен указываться не текстом, а через уникальный идентификатор адреса. Речь идёт о ФИАС ID - цифровом коде из Федеральной информационной адресной системы. Раньше адрес прописывался вручную полностью. Любая ошибка - лишняя буква, сокращение, запятая - могла привести к приостановке кадастрового учёта...

Город даёт возможности. Но он же даёт шум, пыль, пробки и хронический стресс. За городом меняется ритм: • больше движения • больше солнца • меньше шума • больше свежего воздуха Люди чаще гуляют. Чаще работают руками. Меньше сидят в бетонной коробке. И это напрямую влияет на: • давление • сон • общее самочувствие • психику Но опять же - не любая «деревня» подходит для жизни. Важно выбирать участок с инфраструктурой. С дорогой. С транспортом. С возможностью подключить коммуникации. И именно такие участки можно оформить от государства...

? Многие замечают простую вещь: когда уезжаешь из города хотя бы на выходные - становится легче дышать. Меньше шума. Меньше спешки. Больше воздуха. Больше пространства. И это не романтика. Исследования показывают: доступ к природе снижает уровень стресса, тревожности и эмоционального выгорания. Человек быстрее восстанавливается. Лучше спит. Меньше раздражается. Но есть важный нюанс. Счастье - это не просто «уехать в лес». Важно, чтобы рядом были: • школа • детский сад • магазины • дороги • медицина И вот здесь начинается самое интересное. Сегодня в любом регионе России можно оформить земельный участок от государства для строительства жилого дома...

И, честно, это тот случай, когда победа ощущается не как «ура», а как глубокий выдох. Судебное разбирательство длилось больше 1,5 лет. И важно понимать: это только первая инстанция. В чём была суть Мы подавали заявления на получение земельного участка для клиента в Ленинградской области, Всеволожский район. Получили отказ. Формулировка простая и очень «убойная»: «Это лесничество». Для обычного человека такой ответ звучит как приговор: «Ну всё, значит нельзя. Закрываем вопрос». Но проблема в том, что иногда такие отказы - это не окончательная точка, а просто попытка закрыть вопрос одной строчкой...