"Каменева и партнеры" земельные вопросы от А до Я.

📢 Коллеги, нужна помощь! Ищу старые редакции ПЗЗ за 2024 год. На сайте ГИ сейчас всё обновлено, а для судебных споров нам крайне необходимы именно документы прошлых редакций. К сожалению, нигде найти их не удалось. 📍 Регион: Республика Крым 📍 Район: Симферопольский 📍 Поселение: Перовское сельское поселение ...

🏛 Историко-культурная экспертиза — что это? И надо ли в этом разбираться, если вы просто хотите построить дом? В России огромное количество исторических мест разных эпох, и государство обязано заботиться о сохранении культурного наследия. Но часто мечта о доме может столкнуться с суровой реальностью: ⚠️ строительство может быть ограничено или вовсе запрещено, если участок попадает в зону охраны объектов культурного наследия. ⸻ ✨ Чтобы не попасть в такую ситуацию, приглашаем вас на эфир в клубе «Земельные визионеры» 🗓 7 октября,...

Добрый день! Благодарю за ваш интерес к клубу «Земельные визионеры» 🌿 Понимаю ваш запрос, но хочу уточнить: в клубе практикумы — лишь одна из частей полезного контента. Что входит в членство: • еженедельные практические занятия с разными спикерами; • прямые эфиры с приглашёнными экспертами по земельному и смежным вопросам; • доступ к записям прошедших мероприятий; • более 20 тематических чатов для обмена опытом и разбора конкретных ситуаций; • возможность задать свой вопрос и получить поддержку от коллег и экспертов. 👉 Именно сочетание практикумов, эфиров, материалов и живого общения создаёт ценность клуба...

Добрый день.есть возможность оплаты одного вебинара? Прежде чем заходить в сообщество нужно услышать спикера, понять, есть ли логика в изложении материала и алгоритмы действий, сколько теории и практикии ?

Добрый день! Благодарю за ваш интерес к клубу «Земельные визионеры» 🌿 Понимаю ваш запрос, но хочу уточнить: в клубе практикумы — лишь одна из частей полезного контента. Что входит в членство: • еженедельные практические занятия с разными спикерами; • прямые эфиры с приглашёнными экспертами по земельному и смежным вопросам; • доступ к записям прошедших мероприятий; • более 20 тематических чатов для обмена опытом и разбора конкретных ситуаций; • возможность задать свой вопрос и получить поддержку от коллег и экспертов. 👉 Именно сочетание практикумов, эфиров, материалов и живого общения создаёт ценность клуба...

📅 Каждый четверг в клубе «Земельные визионеры» проходят онлайн-практикумы. ✅ Все практикумы доступны в записи. ✅ В чате клуба можно задать вопросы по прошедшим темам. ✅ И, конечно, принять активное участие в прямых эфирах, где мы разбираем реальные кейсы и работу с сервисами. Еженедельные практикумы — это отличный способ научиться оформлять земельные участки от государства, повысить компетенции и узнать много нового. ⸻ 🔎 Сегодня разбираем: Как готовить и подавать схему в НСПД и направлять её через Госуслуги в зависимости от региона и вида использования земельного участка...

🏡 Возобновление сельской ипотеки с 29.09.2025 под 3% С 29 сентября 2025 года вновь стартовала программа сельской ипотеки. Это реальный шанс построить или купить дом на выгодных условиях. ⸻ 🔑 Условия программы • Ставка: 3% годовых (может быть снижена в региональных программах). • Первоначальный взнос: 30%. • Максимальная сумма кредита: 6 млн ₽. • Срок кредита: до 25 лет. • Обязательное страхование: имущества, жизни и здоровья заемщика. ⸻ 🏠 На что можно взять сельскую ипотеку: • Покупка готового дома в сельской местности (с землёй)...

⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ 📢 Анонс эфира в клубе «Земельные Визионеры» 🗓 Дата: 30 сентября ⏰ Время: 18:00 МСК Тема эфира: 🏗 «Строительство складских и производственных помещений: безопасное строительство или как не уйти в долгострой» ⸻ 🔑 На сессии вы узнаете: 1️⃣ Как выбрать оптимальные параметры будущего здания под заданный бюджет; 2️⃣ На что обратить внимание при выборе подрядчика; 3️⃣ Как предупредить долгострой; 4️⃣ Как наладить взаимодействие с застройщиком; 5️⃣ Гибкость или жёсткие рамки сотрудничества — что эффективнее? ⸻ 👨‍💼 Спикер: Резников Никита Сергеевич — управляющий партнёр строительной компании завода готовых конструкций «АНГАРЫ»...

❓Вопрос от подписчицы: Что значит получить участок в аренду по минимальной ставке? 📌 Объясняю простыми словами: В каждом регионе России установлен свой размер арендной платы за земельные участки, которые предоставляются без торгов. Размер зависит от: • 📍 расположения участка, • 📑 вида разрешённого использования (ВРИ), • 📐 площади участка. Такой размер платы называют минимальной ставкой аренды — именно по ней можно взять участок, если он предоставляется напрямую (например, для ИЖС, ЛПХ или садоводства). ⸻ 🔎 Как узнать ставку в вашем регионе? Просто вбейте в поисковике запрос: 👉 «размер...

Здравствуйте. А что значит вы получите по минимальной ставке? Не по кадастровой? А как выкуп из под постройки?

💡 Что выгоднее: оформить участок в аренду или сразу в собственность от государства? Давайте разбираться 👇 ⸻ 🏡 Земельные участки для строительства жилого дома (ИЖС, ведение садоводства, ЛПХ на приусадебных) можно оформить у государства: • либо сразу в собственность, • либо сначала в аренду с последующим выкупом. ❓По какой стратегии идти — зависит от правил конкретного региона. ⸻ 📌 Варианты выкупа • Во многих регионах: после того как вы получили участок в аренду и построили жилой дом → можно выкупить землю всего за 3% от кадастровой стоимости. • Но есть регионы, где выкуп достигает 100% кадастра...

💸 Цена сервитута: сколько могут стоить годы вашей жизни? Вы знаете, что суды по установлению сервитута могут длиться годами? И это не преувеличение. Всё это время участок простаивает: ни дороги, ни стройки, ни дохода. ⸻ ❓Что такое сервитут и зачем он нужен? Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Он нужен, если: • 🚜 единственный проезд к вашему участку проходит через чужую землю, • 💧 нужно проложить трубы или коммуникации, • 🚶 требуется доступ к объекту, который без этого просто изолирован. ⸻ 🔥 Когда возникает проблема? Представьте: • Вы купили красивый участок «в поле мечты»...