Galyamov.novostroy2022

Во всех пабликах и новостях говорят об отмене льготной ипотеки со ставкой 7%. Как и всегда, эксперты поделились на 2 лагеря. Отменят - не отменят. Сначала все кричали об отмене ставки, она не нужна народу и пользы от нее нет! Сейчас появились эксперты, которые утверждают продление данной ипотеки. Мое предположение, что ее могут оставить, возможно изменят некоторые пункты и условия. Есть большая доля вероятности, что это волна была на хайпе для продаж. По статистике продаж в октябре было меньше, чем в ноябре, а мы еще не считаем декабрь...

По словам потенциальных заёмщиков, после подачи заявки на ипотеку банк одобрил условия с первым взносом 15–20%. Но перейти к следующему этапу оформления ипотеки — добавлению имущества — клиенты могли только, согласившись на первый взнос 35%. Разве это законно? Увы, да. Во-первых, банк имеет право менять условия кредитного соглашения вплоть до заключения договора. А во-вторых, как мы уже писали, банк уверяет, что просто пытается сделать ипотеку доступной. В переводе с банкирского на русский — банк действительно НЕ увеличивает первоначальный взнос, а уменьшает размер одобренного кредита. Для клиента это выглядит, будто банк предложил доплатить за квартиру...

Банки из топ-25 с наибольшей долей первичного рынка в объёме выдачи: 🥇МКБ – 86,53% 🥈Кубань Кредит – 78,50% 🥉Банк ДОМ РФ – 71,52%

На эскроу-счетах по состоянию на май 2022 года находилось 3,862 трлн руб. руб. средств дольщиков, купившие квартиры в строящихся новостройках, говорится в обзоре ЦБ. Этот обзор Центробанк явно опубликовал как ответ на недавнюю дискуссию, развернувшуюся во время заседания президиума Госсовета по строительству, между лоббистами стройиндустрии, просившими Путина позволить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, и банковским лобби, ожидаемо выступающего против этой идеи...

Они через Национальную ассоциацию инфраструктурных компаний (НАИК) направили в Минстрой письмо с просьбой снизить обязательный порог госзакупок у малых и средних предприятий, который на сегодня составляет не менее 25%.  Крупный бизнес пытается вытеснить мелких игроков, делая упор на их некомпетентности, отсутствии опыта и мощностей для работы в новых условиях.  Если...

Во многих СМИ и телеграм-каналах появилась информация о том, что гостиницу "Космос" выставили на продажу за 1,6 миллиарда рублей. По одной из версий, на ее месте могут построить жилой комплекс круглой формы (концепт-арты можно видеть на прикрепленных фотографиях). Здание гостиницы было построено в 1976-1979 годах по проекту команды советских и французских архитекторов. «Космос» был построен в 1976–1979 годах, до этого здесь были одноэтажные жилые дома. Отель стал четвертым в СССР, получившим статус гостиницы международного класса. «Космос» предназначался для размещения иностранных гостей Олимпийских игр 1980 года...

Девелопер Forma построит жилой квартал Republic общей площадью 390 тыс. кв. м на Пресненском Валу в Москве к концу 2029 года.  Общая площадь нового квартала составит 390 тыс. кв. м, в том числе жилье - около 178 тыс. кв. м, коммерческая недвижимость - 22 тыс. кв .м, офисная - 40 тыс. кв. м. Общественные пространства займут площадь 65 тыс. кв. м. Будущим покупателям предложат более 2,5 тыс. квартир различных планировок - от студий до видовых пентхаусов. На территории квартала будет функционировать 25...

Кризис 2022 года изменил рынок недвижимости в России. Что происходит с ценами на жилье? Стоит ли покупать квартиру? Разобрались вместе с экспертами. Что происходит с рынком недвижимости после 24 февраля 2022 года Март Рынок недвижимости меняется вместе с ключевой ставкой. Когда 28 февраля ее повысили с 9,5 до 20% годовых, рыночные ставки по ипотеке тоже выросли — до 20–25% годовых, и стали практически недоступными для россиян.  При этом в марте доля ипотеки на новостройки в общем количестве выданных кредитов увеличилась на 5% к февралю и составила 37%. Все благодаря Госпрограмме 2020–2022, ставка по которой еще оставалась на уровне 7% годовых...