Найти в Дзене
Лента материаловСтатьи
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
19 часов назад
 • Вы подписаны

Продажа завода за миллиард. Как структура сделки меняет НДС на 144 млн. Выбор структуры сделки в M&A не менее важен, чем сама цена предприятия. При ошибках в структуре сделки можно получить на 150+ миллионов меньше — или лечь под штрафы и доначисления. Разберем на конкретном примере. Завод: земля + здания. Цена — 1 млрд. Классика: продажа активов (ОСНО) Вы продаёте землю и здания как отдельные объекты. ▪️Земля НДС не облагается (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК). ▪️Здания — по ставке 22% (внутри НДС 20/120 ≈ 16,67%, но для расчёта берём 22% от цены зданий). Сценарий А: земля 900 млн, здания 100 млн → НДС к уплате 18 млн. Cценарий Б: земля 100 млн, здания 900 млн → НДС к уплате 162 млн. Разница 144,3 млн рублей. При этом цена та же. Но это не всё. Для налога на прибыль важна налоговая остаточная стоимость. Если цена без НДС ниже налоговой стоимости — возникает убыток. Его спишут не сразу, а растянут на срок полезного использования (например, 120 месяцев). Деньги сегодня против бумажной экономии завтра — колоссальная разница в cash flow. Если продаёте актив, а не компанию — обязательно закажите отчёт оценщика. Да, он не обязателен по закону, но без него вы не сможете защитить свою цифру в споре с налоговой. И помните: если при покупке вы не заявили вычет по НДС (например, купили у физлица), то при продаже налог начислят со всей цены. Альтернатива: продажа доли в ООО (вместо завода) Переструктурируем: вместо продажи активов продаём 100% доли в компании. ▪️НДС не возникает. ▪️Налога на прибыль у ООО тоже нет (доход от реализации долей не облагается). Для продавца-физлица-резидента: ▪️Доход 1 млрд, расходы (например, вложения) 10 млн → база 990 млн. ▪️НДФЛ 13% с 2,4 млн и 15% с превышения → 148,5 млн. На руках 851,5 млн. Кажется, выгоднее, чем НДС 18 или 162 млн? Но у покупателя свои риски: он получает компанию со всеми долгами, залогами, судебными спорами и старыми налоговыми периодами. И самое главное — он не получит вычет по НДС и не сможет переоценить активы в налоговом учёте. Поэтому покупатель заложит этот будущий налог в дисконт — снизит цену. Что делаем? Прописываем в договоре заверения об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК) и механизм возмещения потерь (ст. 406.1 ГК). Но не каждый покупатель согласится на такие условия. Но и это еще не всё... Жмите 🔥,♥️,👍🏼 - расскажем еще варианты и нюансы по сделке, которые важно учесть. finhack.ru Финансово-юридический консалтинг. Сопровождаем крупные сделки под ключ. #ФинХак_сделки #ФинХак_налоги #ФинХак_разборы

3 дня назад
 • Вы подписаны

Экс-министр связи - тайный создатель пирамиды Финико. Обвинение выдвинуто МВД. #ФинХак_новости Самому молодому министру в современной истории России грозит до 20 лет реального срока. Экс-глава Минкомсвязи Николай Никифоров стал фигурантом дела о пирамиде Finiko. Обвинение предъявлено заочно, уже на следующей неделе его могут объявить в международный розыск. По данным источников, сейчас он находится в Дубае, но надолго там не задержится — именно оттуда ранее депортировали сооснователей пирамиды, один из которых дал показания на экс-министра. Официальный ущерб оценивается более чем в 1 млрд рублей по заявлениям потерпевших, однако оперативные оценки достигают 50–100 млрд рублей. Средства выводились через криптокошельки и легализовались на Ближнем Востоке и в Европе, где у Никифорова есть бизнес и недвижимость. Следствие велось несколько лет, ключевой уликой стали криптоследы, которые вывели на бывшего министра. @finhack.ru

3 дня назад
 • Вы подписаны

Продажа завода за миллиард. Как структура сделки меняет НДС на 144 млн. Выбор структуры сделки в M&A не менее важен, чем сама цена предприятия. При ошибках в структуре сделки можно получить на 150+ миллионов меньше — или лечь под штрафы и доначисления. Разберем на конкретном примере. Завод: земля + здания. Цена — 1 млрд. Классика: продажа активов (ОСНО) Вы продаёте землю и здания как отдельные объекты. ▪️Земля НДС не облагается (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК). ▪️Здания — по ставке 22% (внутри НДС 20/120 ≈ 16,67%, но для расчёта берём 22% от цены зданий). Сценарий А: земля 900 млн, здания 100 млн → НДС к уплате 18 млн. Cценарий Б: земля 100 млн, здания 900 млн → НДС к уплате 162 млн. Разница 144,3 млн рублей. При этом цена та же. Но это не всё. Для налога на прибыль важна налоговая остаточная стоимость. Если цена без НДС ниже налоговой стоимости — возникает убыток. Его спишут не сразу, а растянут на срок полезного использования (например, 120 месяцев). Деньги сегодня против бумажной экономии завтра — колоссальная разница в cash flow. Если продаёте актив, а не компанию — обязательно закажите отчёт оценщика. Да, он не обязателен по закону, но без него вы не сможете защитить свою цифру в споре с налоговой. И помните: если при покупке вы не заявили вычет по НДС (например, купили у физлица), то при продаже налог начислят со всей цены. Альтернатива: продажа доли в ООО (вместо завода) Переструктурируем: вместо продажи активов продаём 100% доли в компании. ▪️НДС не возникает. ▪️Налога на прибыль у ООО тоже нет (доход от реализации долей не облагается). Для продавца-физлица-резидента: ▪️Доход 1 млрд, расходы (например, вложения) 10 млн → база 990 млн. ▪️НДФЛ 13% с 2,4 млн и 15% с превышения → 148,5 млн. На руках 851,5 млн. Кажется, выгоднее, чем НДС 18 или 162 млн? Но у покупателя свои риски: он получает компанию со всеми долгами, залогами, судебными спорами и старыми налоговыми периодами. И самое главное — он не получит вычет по НДС и не сможет переоценить активы в налоговом учёте. Поэтому покупатель заложит этот будущий налог в дисконт — снизит цену. Что делаем? Прописываем в договоре заверения об обстоятельствах (ст. 431.2 ГК) и механизм возмещения потерь (ст. 406.1 ГК). Но не каждый покупатель согласится на такие условия. Но и это еще не всё... Жмите 🔥,♥️,👍🏼 - расскажем еще варианты и нюансы по сделке, которые важно учесть. https://finhack.ru Финансово-юридический консалтинг. Сопровождаем крупные сделки под ключ. #ФинХак_сделки #ФинХак_налоги #ФинХак_разборы

5 дней назад
 • Вы подписаны

ТОП важных новостей, которые бизнесу нужно знать. Еженедельный дайджест, чтобы вам не читать массу источников. 💸 НАЛОГИ И СБОРЫ ▪️Поддержка пострадавшим от атак БПЛА: Правительство утвердило меры для бизнеса, пострадавшего от атак на объекты группы «РВБ». Предприниматели с ущербом >5% годового дохода получают 12-месячную отсрочку по налогам (НДС, на прибыль, УСН/АУСН) и страховым взносам за август 2026 — июль 2027 с рассрочкой на год. Также до конца года приостановлены налоговые проверки. ▪️Упрощение отчетности по НДФЛ и взносам: компании теперь могут подавать единое уведомление по НДФЛ и страховым взносам сразу на несколько месяцев вперед. ▪️Ограничение на снижение налоговых штрафов: уменьшить штраф за налоговое нарушение при смягчающих обстоятельствах теперь можно не более чем в 10 раз (ранее верхнего предела не было). 📦 МАРКЕТПЛЕЙСЫ: С 1 октября вступает в силу закон о платформенной экономике. Главный налоговый консультант ФинХак рассказал, что изменится в интервью Известиям. Читайте https://iz.ru/2154109/2026-08-25/ekspert-obiasnil-novye-pravila-dlia-prodavtcov-na-marketpleisakh?ysclid=mtravvkjsv660951091 ⚡️ДРУГИЕ НОВОСТИ ▪️Цифровой рубль: начался первый этап обязательного приема цифровых рублей для продавцов с выручкой за 2025 год свыше 120 млн рублей. ▪️Электронные транспортные накладные: теперь перевозчики обязаны оформлять перевозочные документы исключительно в электронном виде. Штрафы для юрлиц — до 1 млн рублей. ▪️Закон об ИИ: основная часть закона вступила в силу. Нормы о маркировке контента начнут действовать с 1 марта 2027 года. ▪️Продажа просроченных маркированных товаров: введена ответственность 20 000 рублей за каждую проданную единицу для юрлиц. ▪️Ключевая ставка: прогнозы скорректированы до 13,5-13% до конца года. ФинХак, канал о налогах, финансах и юридических вопросах бизнеса.

1 неделю назад
 • Вы подписаны

Тема денег в семьях должна быть точкой тёплого разговора, а не запретной темой. В России до сих пор живут установки «деньги любят тишину» и «про это не спрашивают». Результат? По данным Национального центра финансовых исследований, в 2024 году у 30% взрослого населения низкий уровень финансовой грамотности. Корни этой проблемы, как ни странно, растут из семьи. Почему так происходит и как научить ребенка зарабатывать и копить, а не бояться денег, рассказала Ирина Епифанова, тренер школы финансовой грамотности для детей «ФинХак Junior» для "Человек Дела" Главная ошибка родителей Когда ребенок спрашивает о зарплате или стоимости вещей, многие родители отвечают: «Не твое дело». Так мы растем в информационном вакууме. У детей нет понимания, сколько стоит жизнь семьи, и как вообще появляются деньги. Ирина Епифанова: «Тема денег должна быть в семьях точкой теплого диалога, а не напряжения. Дети учатся подражанием, и если мы прячем финансы за ширмой, они вырастают с тревогой к этой теме». Кому это нужно? Интересно, что чаще всего приводят детей на курсы по финансовой грамотности - предприниматели. Они сами живут в контексте денег, открыто их обсуждают, и ребенок быстрее созревает до обучения. В остальных семьях тема часто табуирована. Как защитить от мошенников? Единственное лекарство — прикладная грамотность. Учите детей диалогу, а пожилым родственникам твердите правило: «Сомневаешься — клади трубку». Полезные материалы: Мы подготовили для вас подборку бесплатных материалов для детской финансовой грамотности. Напишите в комментариях слово "ДЕТИ" и мы пришлем вам ссылку P.S. А вы обсуждаете с детьми семейный бюджет или это все еще «не их дело»? Делитесь в комментариях! 👇

1 неделя назад
 • Вы подписаны

Как бизнесу защититься от выдуманных фактов нейросетей

Руфат Гусейнов - старший партнер ФинХак недавно дал интервью РБК о том, почему репутационные кризисы теперь начинаются из-за сбоев алгоритмов и как бизнесу защититься от выдуманных фактов нейросетей. Рассказываем...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент