Строительная компания "Свой дом у моря"

✏️ Архитектурное проектирование коммерческой недвижимости является очень ответственной и действительно сложной задачей. От правильности и качества проекта будет зависеть успешность построенного сооружения, его популярность у конечных клиентов 📈 То есть от проекта зависит, сколько покупателей будет приходить в магазин, сколько директоров компаний захотят разместить свои офисы в деловом центре и принесет ли недвижимость прибыль своему собственнику. Проект коммерческого здания 🏪 – первый и обязательный этап строительства. Возвести коммерческий объект сложнее, чем построить жилой дом: проект составляется в строгом соответствии со СНиП, где обозначены четкие нормы, от которых нельзя отклоняться. Перед проектно-строительной компанией стоит непростая задача: учесть стандартны и пожелания заказчика, сделать здание привлекательным в плане маркетинга и эстетики. ✅ Чтобы заказать проектирование коммерческого объекта, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты разъяснят особенности подготовки проекта, бесплатно проконсультируют по всех нюансах оформления технического задания, согласования документации. 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉️cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

☝🏻 Расчет типа фундамента должен базироваться на заключении специалистов: самостоятельно определить тип грунта и подобрать оптимальный фундамент для Вашего дома крайне сложно, и ошибка при его проектировании и закладке может повлечь за собой повреждения дома. Чтобы правильно выбрать тип фундамента, необходимо выявить все основные характеристики почвы на участке. ✅Грамотные и опытные специалисты помогут выбрать фундамент для любого типа почвы и сориентируют клиента в том, во сколько ему обойдутся фундаментные работы. Здесь не существует универсальных решений: каждый тип основания подходит для определенного типа почвы. Вот базовые рекомендации: 📍 Столбчатые фундаменты. Если тип грунта на участке – суглинок или глина, ленточное основание лучше разместить на сваях. Суглинки и глина – высокопучинистые типы почвы, поэтому закладывать фундамент нужно ниже глубины промерзания. В этом смысле сваи позволяют достичь необходимой глубины, а несущая способность сваи по грунту будет достаточной, если дом не относится к наиболее тяжелым (бетон, кирпич). 📍 Ленточный фундамент. Если почва не заболочена, грунтовые воды залегают не очень глубоко, а дом планируется строить из легкого материала, то мелкозаглубленный ленточный фундамент прекрасно подойдет. По сравнению с плитным он достаточно недорогой, а при условии подходящей почвы он также довольно надежен. 📍 Монолитная плита. Это наиболее универсальный тип фундамента. Он подходит как для самых тяжелых строений, так и для практически любых типов грунта, в том числе глинистого. Низкая несущая способность наблюдается у таких типов почвы как торфяные, насыпные грунты, а также неравномерные (к примеру, когда на месте будущей застройки ранее была свалка, и теперь в ней множество мелких частей металла, пластика и других веществ). 💯 Настоятельно рекомендуем вам не определять тип основания самостоятельно. Тип фундамента определяет даже не строитель, а проектировщик, на основании геологических изысканий и точных расчетов. Так же, по возможности всегда заказывайте у одной компании весь комплекс услуг: проектирование, возведение фундамента, «коробки» дома, а в идеале – еще и геологические изыскания 📝 Это поможет избежать ситуации, где при любом сомнительном результате строители будут перекладывать вину на компанию, закладывавшую фундамент, она – на проектировщика, а тот, в свою очередь, на компанию, проводившую геологические изыскания. 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉️cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

🌱 Несущая способность грунта – это одна из ключевых характеристик почвы, которую стоит выяснить прежде чем приступать к строительству. Она определяет ту массу, которую способна вынести почва в расчете определенной массы на площадь 🏡 Вес, который может выдержать грунт на см2 без изменений свойств почвы – это и есть несущая способность. Строительство 🏗 — это сложный процесс, требующий большой точности при расчетах несущей способности конструкции. Расчет несущей способности грунта обязательно необходим для определения: 📍Типа и площади фундамента. Это дает представление о том, какой ширины будут ленты в ленточном основании, какое количество свай потребуется в свайно-ростверковом, или остановить свой выбор на монолитной железобетонной плите. 📍Материалов, из которых будет строиться дом. 📍Количества этажей вашего дома. 📍Возможности обустроить цокольный этаж или подвал. Определить несущую способность грунта самостоятельно невозможно. Для этого потребуется специальное оборудование и знания ✏️ Сначала проводятся полевые геологические работы, в ходе которых на участке бурят несколько скважин. Весь изъятый материал везут в лабораторию для дальнейшего исследования. ✅ Для правильного определения всех параметров необходимы знания геологии. Доверять анализ основания необходимо специалистам, ведь в строительстве есть множество нюансов, которыми нельзя пренебрегать. 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉️cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

🏡 Строительство какого дома выбрать: одноэтажного или двухэтажного? Строительство одноэтажных домов — один из главных трендов последних лет. Помимо личных предпочтений, есть некоторые практические преимущества и недостатки как у одноэтажного, так и у двухэтажного дома 💯 - Площадь дома на участке 📐 Двухэтажный дом будет иметь меньшее пятно застройки на участке. Это особенно выгодно для небольших участков. - Жилая площадь дома 🏠 Жилая площадь одноэтажного дома больше, по сравнению с двухэтажным, одинаковой площадью. Вы не будете тратить квадратные метры, например, на лестницы. Кроме того, качественная лестница может стоить достаточно дорого. - Стоимость строительства 💰 В первую очередь, разница будет в расходах на фундамент и кровлю, для одноэтажного дома они выше, так как площадь застройки больше. Также увеличивается объем работ. - Видовые характеристики 🗻 В случае одноэтажного дома — вы видите только рельеф участка, когда со второго этажа, вид из окон выглядит совсем по другому. Это не плюс и не минус, это особенность, которую нужно учитывать на конкретном участке. - Системы коммуникации 🚿 У двухэтажного дома расстояния между инженерными системами (сантехника и проводка) меньше: вы экономите деньги; когда при строительстве одного этажа, системы коммуникаций сложнее и дороже. 📌 Большую роль в выборе количества этажей играют личные предпочтения будущих жильцов, их образ жизни, что будет исключать некоторые факторы или, наоборот, увеличивать их роль в принятии решения. 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉️cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

Вопреки массовым стереотипам об исключительно эстетической ценности ландшафтных работ, превращающей их в нечто второстепенное, существует и немалая практическая польза 🌱Работы, без которых не обойтись, если вы хотите получить действительно приятное место для жизни. Установка ограждений и ворот, устройство дренажа и въезда, мощение дорожек — все это нужно по понятным причинам 🏡 Под ландшафтным строительством подразумевается комплекс работ, позволяющих решить разнообразные прикладные задачи: ✅Рациональное использование территории. ✅Улучшение проблемного надела. На участке с откосами и склонами организовывается укрепление подпорными стенами. На переувлажненном участке проектируют дренаж и ливневые стоки. ✅Выбор подходящих растений. ✅Инвестиция в здоровье. Созерцание красиво оформленного сада поднимает настроение, пребывание на свежем воздухе в комфортном окружении действует расслабляющее. ✅Увеличение срока службы дорожек. Они прослужат максимально долго, если правильно определить тип грунта и организовать водосток. ☝🏻Каждый проект по созданию ландшафтного дизайна отличается, так как в основе лежит индивидуальность. Учитывается характер местности и видение клиента, его привычки и потребности. И здесь необходимо доверить работу только настоящим профессионалам, знающим о ландшафтном дизайне всё! 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉️cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

+7 (978) 592-88-44 cdm-ck@yandex.ru свовойдомуморя.рф

Многие желающие построить дом, не знают, какова площадь застройки 🏡 Это важный параметр, определяющий размер будущего дома. Он зависит от того, строим ли мы большой дом на большом участке земли или нет. Площадью застройки называется территория, занятая возведенными зданиями. Она меньше общей площади, так как во второе понятие входят все проходы, дороги и зоны озеленения 🌿 Если коротко говоря, площадь застройки - это обычно план первого этажа данного здания, определяемый его внешними краями. 📝 Что входит в площадь застройки: - площадь горизонтального сечения цоколя постройки; - крыльцо с пандусом; - террасы и веранды; - балконы и выступающие части крыши, опирающиеся на несущие столбы. Возведение сооружений в Российской Федерации осуществляется с учетом регламента СНиП и ПЗЗ городского округа. В строительных нормах и правилах указано определение «разрешенной площади застройки». Это территория, которую можно использовать для строительства 🧱 Чтобы определить максимальный процент застройки, допустимый по нормативам, нужно обратиться к специалисту ✅ Они смогут тщательно изучить территорию, выполнить расчет оптимального соотношения площадей, которые отводятся для возведения сооружения. Профессионал предоставит готовый архитектурный план с обозначением габаритов необходимых построек, а также поэтажный план. 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉️cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

Опубликовано фото

Когда Вы оказываетесь в ситуации граничного спора с соседями, в первую очередь, постарайтесь договориться 🤝🏻 Споры о прохождении границы участка в натуре можно решить разными способами: 📏 Определение погрешности. Закон устанавливает допустимую погрешность при установлении границ. Величина этой погрешности различается в зависимости от категории земли. Обычно, если спор идет из-за нескольких десятков сантиметров, оказывается, что они находятся в приделах погрешности. 📍 Вынос в натуру. Это кадастровая процедура, позволяющая установить точное местоположение земельного участка на местности. Поэтому будьте готовы нести дополнительные затраты. Кадастровый инженер на основании данных из ГКН устанавливает на местности поворотные точки. Когда соседи не готовы к мирному диалогу относительно спорных границ смежных земельных участков, единственный вариант – обращение в суд ⚖️ Такой подход потребует дополнительных финансовых затрат и затрат во времени, но решение суда окончательно поставит точку в споре. ✅ Мы советуем в случаи малейших сомнений обращаться к специалистам – кадастровым инженерам. Периодически вносятся правки и дополнения в законодательные документы, регулирующие земельные отношения. Специалист поможет найти самое оптимальное решение, конкретно для Вашей ситуации. 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉️cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

Поздравляем со Светлой Пасхой! Желаю, чтобы Ваш дом был наполнен теплом, счастьем, добром, а в сердце царила гармония и любовь! 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

Когда мы строим дом, мы хотим, чтобы он был долговечным, комфортным и практичным при эксплуатации. Выбор перекрытий не менее важен, чем выбор типа фундамента, стен и других элементов дома 💯 📌 Деревянные перекрытия в каменном доме Такие перекрытия обычно представляют собой деревянные балки из бруса, который идет с определенным шагом. 📌 Железобетонные перекрытия в каменном доме Тут вариантов заметно больше. • Плитные перекрытия - представляют вариант сборных перекрытий, когда плиты укладывают на стены. • Монолитные перекрытия - с технологической точки зрения заметно сложнее. На месте перекрытия сооружается опалубка, куда загружается арматура и заливается бетон. Звукоизоляция 🔊 Железобетонные перекрытия в большинстве случаев не нуждаются в дополнительной звукоизоляции; Деревянные перекрытия обладают свойством очень хорошо передавать как ударные, так и воздушные шумы, поэтому наращивать звукоизоляцию надо будет с помощью дополнительных слоев "пирога" перекрытия; Пожаробезопасность 🔥 Все варианты железобетонных конструкций являются негорючими. Деревянные перекрытия обладают слабой устойчивостью к возгоранию Вес конструкции 🕰 • Деревянные перекрытия не создают больших нагрузок на стены и фундамент, они подходят для легких домов на слабых грунтах. • Бетонные перекрытия потребуют более серьезного основания. Устройство кровли 🏡 • Деревянные перекрытия на домах большой площади (более 6 м) потребуют сооружения сложной стропильной системы. • Бетонные конструкции имеют преимущество в том, что кровлю можно не усложнять, а просто опереть её на перекрытия. Экономическая выгода 💰 Если взять только материал: дерево и бетон, то деревянные перекрытия получатся дешевле. При этом не стоит забывать дополнительные слои, подвесной гипсокартонный потолок, усложнение кровельной системы при больших пролетах. Все эти факторы важно учесть. В среднем если взять весь комплекс работ, то стоимость оказывается примерно одинаковой. Сколько сожалений в дальнейшем удастся избежать благодаря обоснованному решению. 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф

Мансардный этаж – это этаж в чердачном пространстве, который утеплен и включен в теплый контур дома; может быть использован как нежилое, так и жилое помещение. Если в доме, в любом случае, образуется чердачное пространство, то использовать его под мансарду будет выгодным и эффективным решением 💯 ✅ Разберем основные преимущества мансардного этажа. • Возможность увеличения общей и жилой площади • Вид из окон. Одним из главных преимуществ мансардного этажа являются видовые характеристики. Именно отсюда открывается лучший вид. • Дешевле, чем цокольный этаж • Если сравнивать с цокольным этажом, то стоимость мансардного этажа за 1м2 будет меньше. • Интересные дизайнерские решения. Здесь можно воплотить самые неожиданные фантазии по дизайну и приходить отдыхать от основного интерьера дома. ⛔️ Недостатки мансардного этажа • Мебель стандартных форм не подходит для мансарды со скошенным потолком. • Устройство мансардной лестницы. Минус заключается в том, качественная лестница может стоить достаточно дорого. • Установка мансардных окон. Безусловно, мансардные окна — это настоящее произведение архитектурного искусства. Но они сложны в установке и имеют довольно высокую стоимость Плюсы и минусы мансардного этажа – повод подумать и принять решение с помощью опытного специалиста по строительству 👷‍♂️ 📞 +7 (978) 592-88-44 ✉️cdm-ck@yandex.ru 💻https:/....рф