Emirates Invest & Home

ПОКУПАТЬ НУЖНО НЕ DISNEYLAND. А ТО, ЧТО БУДЕТ РЯДОМ. Самые интересные инвестиционные истории часто начинаются до того, как новая инфраструктура появляется на карте окончательно. Сейчас я внимательно смотрю на часть Абу-Даби рядом с Yas Island. В 2024 году Yas Island принял более 38 млн посещений. А впереди — два проекта, способных ещё сильнее изменить масштаб этой локации. 🏰 Disney Theme Park Resort — седьмой курорт Disney в мире и первый на Ближнем Востоке. Он появится непосредственно на Yas Island...

В Дубае много новых проектов. Но иногда интереснее купить не обещание на рендере, а готовую квартиру в локации, которая давно состоялась. Shams 2 — именно такой вариант: Jumeirah Beach Residence, море рядом, городская инфраструктура вокруг и квартира, которой не нужно ждать несколько лет. 📍 SHAMS 2 | JBR, Dubai 💰 $598 400 🔑 готовый объект 🛋 полностью меблирован, с техникой и декором Здесь ценность прежде всего в адресе. JBR — один из самых узнаваемых прибрежных районов Дубая: пляж, рестораны, кафе, прогулочные зоны, магазины, трамвай и быстрый доступ к Dubai Marina...

ДОМ, КОТОРЫЙ ЗНАЕТ О ВАС БОЛЬШЕ, ЧЕМ SPA Раньше luxury-недвижимость измеряли видом из окна, мрамором и именем архитектора. Akala предлагает другую единицу роскоши — качество вашего сна, воздуха, восстановления и времени. Akala Hotel & Residences by Arada — проект между DIFC и Downtown Dubai, который девелопер позиционирует как первый в мире precision wellness destination. Две 220-метровые башни объединят отель и 534 брендированные резиденции. Здесь wellness начинается не в SPA, а прямо внутри квартиры:...

ЗДЕСЬ ПОКУПАЮТ НЕ ВИД. ПОКУПАЮТ ПЕРВУЮ ЛИНИЮ. В Дубае можно построить красивый дом почти где угодно. Но невозможно построить ещё одну береговую линию там, где земля уже закончилась. Именно поэтому waterfront-недвижимость я всегда рассматриваю отдельно. Baystar by Vida — новый проект Emaar в Rashid Yachts & Marina, Mina Rashid: марина с яхтами у дома, променад, вода и панорама Дубая вместо привычного городского сценария. Архитектура здесь работает именно на локацию: панорамное остекление в пол, большие балконы, много естественного света...

И ЭТО ВСЁ ЕЩЁ ДУБАЙ. В городе, где стартовые цены новых проектов давно перестали удивлять своей доступностью, найти вход чуть выше $200 000 становится отдельной инвестиционной задачей. Один из вариантов, который я бы рассмотрела, — Binghatti Hillside в Dubai Science Park. Не очередная гигантская резиденция на тысячи квартир: в проекте всего 402 объекта — 320 студий и 82 апартамента с одной спальней, плюс коммерческие помещения на первом этаже. 📍 Dubai Science Park 🏙 Студии и 1-bedroom 💰 студия...