Коммерческая недвижимость в России.

Предлагается помещение с действующим рестораном. Расположение: ЦАО, 5 минут пешком от метро Таганская. Котельническая набережная - исторический район Москвы с развитой инфраструктурой. Удобный выезд на Садовое кольцо, Гончарную, Москворецкую, Кремлевскую набережную. 1 этаж  жилого дома, в окружении жилых домов элитной застройки, ресторанов, банков, офисных зданий известных компаний. Помещение – 260,4 кв.м., имеет 2 отд. входа, окна, центральные коммуникации, профессиональную приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование, пожарную сигнализацию. Старейший известный ресторан Москвы, работает около 30 лет. Структура ресторана- 4 зала на 90 посадочных мест. Летняя веранда – на 30 посадочных мест. Полностью оборудован и укомплектован персоналом. Хороший ремонт. Чистая ежемесячная прибыль – 2 000 000 рублей. Лицензия на алкоголь. Эл. мощности – 80 квт. Парковка на 10 а/машин. Цена продажи 100 000 000 рублей.

ПРОДАЖА ТУРБАЗЫ «Дубравушка» - Астраханская обл., Приволжский р-он, 3.2 км южнее села Яксатово. •Расположение: в 15 км от Астрахани, в дельте Волги на левом берегу реки Кизань, в 3 км южнее села Яксатово Приволжского района Астраханской области. Трасса Астрахань- Камызяк. •Земельный участок – 142989 м2 (14,3 га) – в собственности, огороженная территория. •5 жилых корпусов (капитальный ремонт в 2005 г.), 22 номера различной категории (одновременно 50-60 отдыхающих), сауна, бильярдный зал, комплекс общественного питания (кафе на 50 посадочных мест + кухня + летняя терраса), здания администрации, хозяйственные строения. Всего 24 объекта недвижимости (в собственности). •Коммуникации : стационарный водопровод, газопровод, электричество (250кВа), канализация, горячее водоснабжение с использованием солнечного коллектора, оптико-волоконная линия высокоскоростного интернета, Wi-Fi, спутниковое телевидение Триколор. •Территория: половину территории занимает плодовый сад и березовая роща. Футбольное поле, 2 игровые площадки для волейбола, в т.ч. для пляжного волейбола, детский городок, открытый бассейн (25х10м) с лежаками с очисткой воды и подсветкой в вечернее время. Столы для настольного тенниса. Проведен комплекс ландшафтных работ, создан музей деревянных скульптур под открытым небом. •Охраняемая парковка на 30 а/машин. •Охраняемый двухуровневый причал для яхт, катеров, лодок различного класса. Укрепленная береговая полоса (плиты). •Организованный выезд на рыбалку с местными егерями.

Продается торговое помещение с арендатором на ул. Чертановская, д. 14, к. 1, (м. Чертановская или м. Южная) Пристроенное здание к жилому дому - 245 кв. м., состояние помещения - после ремонта, арендатор «Гастроном», договор аренды на 7 лет с декабря 2021 года, МАП- 600000 рублей с индексацией 8% в год, при желании можно увеличить этажность помещения (исследования фундамента проводились) до 2-3 этажей, а так же при наличии желания и денег можно построить здание до 12 этажей - вровень с жилым домом с назначением апартаменты или гостиница. Срок окупаемости объекта в текущем состоянии 10 лет, цена 100000000 руб., торг возможен, так же возможны оформление сделки как объекта недвижимости так и покупка ООО. Находится в удобном месте расположения хороший поток людей - за объектом находятся две районные поликлиники детская и взрослая, так же в этом здании расположен по соседству магазин «Книги», собственники которого готовы к совместному сотрудничеству - при желании полной реконструкции объекта. Место перспективное: крупный жилой массив, рядом супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», «Вкусвилл», предприятия общепита, аптеки и т.д. Напротив остановки общественного транспорта.