Найти в Дзене
Рынок недвижимости в России в 2025. Что происходит? Прогноз цен
Отмена льготной ипотеки: как теперь приобрести жилье в России? Это статья именно для людей которые хотят понять куда движется рынок квартир. Меня зовут Александр, я много лет был профессиональным участником рынка недвижимости, и было свое небольшое агентство недвижимости, помимо других бизнесов, а сейчас инвестирую в рынок жилой и нежилой недвижимости. В статье расскажу, что сейчас происходит и чего ждать. Но выбор конечно за Вами. Итак, ожидалось, что после отмены льготных условий по ипотеке цены на квартиры значительно снизятся...
7 месяцев назад
Зачем учиться работать с ChatGPT? Какая польза от нейросетей? Рассказываю...
И чем он помогает в реальной жизни? Всё чаще можно услышать, что искусственный интеллект изменяет мир. Но что это значит для каждого из нас? Почему работа с нейросетями становится всё более важной, и почему этому стоит учиться уже сейчас? Давайте разберёмся, зачем учиться работать с ChatGPT и какие преимущества это может дать вам. 1. Адаптация к изменениям в мире Мир стремительно меняется, и с каждым годом всё больше задач начинают решаться при помощи искусственного интеллекта. Сфера IT, маркетинг, финансы, образование, предпринимательство — все они уже используют возможности нейросетей...
8 месяцев назад
Нейросеть Stable Diffusion: как стать уверенным пользователем? 1. Изучение основ работы: Перед тем как приступить к созданию изображений, важно понять, как работает модель. Ознакомьтесь с документацией, исследуйте примеры использования и прочитайте статьи о механизмах генерации изображений. Понимание основ процесса поможет вам лучше формулировать свои запросы и корректировать результаты. Изучите доступные курсы, это сильно ускорит и облегчит процесс создания картинок. Вот например ссылка на бесплатный мини курс, как установить Stable Diffusion https://iboxschool.ru/stable_basic_reg 2. Практика формулирования текстовых подсказок: Качество созданных изображений в значительной степени зависит от формулировки текстового запроса (prompt). Чтобы стать уверенным пользователем, практикуйтесь в создании различных типов подсказок. Вот несколько советов: - Будьте конкретными: чем точнее и детальнее ваш запрос, тем лучше результат. Например, вместо "кот" попробуйте "черный кот с зелеными глазами, лежащий на окне". - Используйте стиль и атмосферу: укажите желаемый художественный стиль или атмосферу, например, "в стиле Ван Гога" или "в мистической атмосфере". - Экспериментируйте с форматом: пробуйте различные форматы и структуры запросов. Важно понимать, что некоторые слова и фразы могут оказывать большее влияние на результат. 3. Поиск и использование готовых моделей и настроек: Существует множество преднастроенных моделей, которые оптимизированы для различных стилей и тем. Обязательно экспериментируйте с ними, находите те, которые лучше всего соответствуют вашим требованиям. 4. Использование интерфейсов и инструментов: Существуют веб-приложения, которые позволяют взаимодействовать с моделью более удобным способом. Попробуйте разные платформы и выберите ту, которая вам больше всего нравится. 5. Присоединяйтесь к сообществу: Существует сообщество пользователей Stable Diffusion, в котором люди активно делятся опытом, советами и идеями. Присоединяйтесь к форумам, группам в социальных сетях и чатам, чтобы обмениваться мыслями и получать обратную связь. Задавайте вопросы, участвуйте в дискуссиях и учитесь на опыте других пользователей. Желаю всем успешных творческих идей)
8 месяцев назад
15 малоизвестных тайн Instagram: 1. Запуск Instagram не был первоначальной идеей: Изначально приложение называлось Burbn и было ориентировано на любителей коктейлей. Основатели Кевин Систром и Майк Кригер изменили направление на социальную сеть для обмена фотографиями лишь после того, как увидели рост популярности мобильной фотографии. 2. Зарождение фильтра "X-Pro II": Один из первых фильтров Instagram, "X-Pro II", был создан случайно во время тестирования цветовых настроек. Он оказался настолько удачным, что стал иконой среди пользователей приложения. 3. Значение логотипа: Логотип Instagram — стилизованное изображение старого фотоаппарата Polaroid. Он символизирует связь между классической фотографией и цифровой эпохой. 4. Отношение к приватности: В 2012 году, когда Facebook приобрел Instagram, новая политика конфиденциальности вызвала волну возмущения. Пользователи обнаружили, что компания получила право продавать их фотографии рекламодателям без уведомления. 5. Цензура контента: В 2019 году Instagram начал применять особую стратегию «тенью» — уменьшение видимости определённых публикаций без уведомления пользователей. В первую очередь это касалось контента, связанного с политическими и общественными темами. 6. Адаптация под тренды: В 2016 году Instagram запустил Stories, функциональность которой практически полностью копировала аналогичную функцию Snapchat. Этот шаг привел к снижению популярности Snapchat, несмотря на критику в копировании идей. 7. Автоматическое удаление контента: Instagram имеет скрытую систему автоматического удаления сообщений и комментариев, если они не соответствуют "атмосфере дружелюбия" на платформе, даже если правилами такое не запрещено. 8. Скрытая политика монетизации: Instagram долгое время скрывал от пользователей и создателей контента реальную механику монетизации платформы, искусственно занижая или поднимая охваты в зависимости от целей кампаний рекламодателей. 9. Предпочтение видеоконтента: Внутренние алгоритмы Instagram предпочитают видеоконтент фотографиям, и это решение было основано на внутренних исследованиях Facebook, согласно которым внимание пользователей удерживается дольше на видеороликах. 10. Сотрудничество с правительствами: В 2018 году Instagram оказался в центре скандала из-за передачи данных о пользователях правительствам разных стран, включая информацию о местоположении и предпочтениях пользователей. 11. Фейковая активность: Исследование в 2020 году показало, что Instagram использует ботов для создания фейковой активности на некоторых аккаунтах, чтобы создать иллюзию популярности у пользователей и рекламодателей. 12. Функция «Время в приложении» была установлена по запросу: В 2018 году Instagram внедрил функционал, показывающий, сколько времени пользователь проводит в приложении, не по своей инициативе, а по давлению со стороны критиков и организаций, обвиняющих соцсети в зависимости. 13. Ненависть к хэштегам: Алгоритмы Instagram могут искусственно понижать охваты у публикаций, если они используют определенные «популярные» хэштеги. Это связано с борьбой против спама и манипуляции охватами. 14. Манипуляция показами рекламы: Instagram неоднократно обвиняли в том, что они показывают рекламу определенных брендов и компаний чаще, если эти бренды сотрудничают с Facebook на более высоких уровнях. 15. Отслеживание настроений: В 2017 году Instagram попал под критику за то, что он проводил тайные исследования по отслеживанию настроений подростков, чтобы выяснить, как показываемый контент влияет на их эмоциональное состояние и поведение. *Корпорация Meta признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ
8 месяцев назад