Недвижимость и Инвестиции

Представьте, как просыпаетесь утром от лучей теплого и ласкового солнца в большой теплой кровати своего нового дома🌄 Из окна виден прекрасный лес, деревья которого перешептываются между собой тихим шелестом листьев, а птицы оповещают о начале нового дня своим красивым пением🐦 Вы наливаете себе горячий кофе и идете на террасу, чтобы полюбоваться красотой природы, чистым небом и насладиться любимым вкусом... Все это звучит как мечта или сказка, однако, это может стать вашей реальностью!😃 Эко-парк перспектива - комплекс из частных домов, находящийся в экологически чистом районе недалеко от города☝️ Чтобы узнать о проекте поподробнее - смотрите новое видео на моем Ютуб канале: youtu.be/...pr8 А после просмотра звоните и пишите мне, ведь дом вашей мечты - это реальность, которую я помогу претворить в жизнь😉

История одной инвестиционной сделки💰 Я в Томске, клиент в Питере, партнёр в Краснодаре, объект в Анапе🙂 Кажется нереально. На самом деле, это  реальная история покупки инвестиционного объекта. Сегодня мир так устроен, что практически все вопросы можно решить онлайн, в том числе провести сделку💯 Не нужно никуда ехать, достаточно созвониться в Зуме. По зуму можно обсудить все вопросы, презентовать объект, а дальше оставаться на связи в мессенджерах и по телефону. Одобрение ипотеки тоже он-лайн. Все это очень экономит время, деньги и расширяет наши границы! У меня сейчас есть инвестиционные объекты по Всей России и не только. Также Турция и Дубай. На любой вкус и кошелёк.  Я работаю только с проверенными застройщиками и Партнерами. Потому что для меня важно, чтобы мои клиенты зарабатывали на инвестициях в недвижимость и обращались ко мне снова, а также рекомендовали меня родным и друзьям. Хотите разобраться с инвестициями в недвижимость? Тогда пишите или звоните мне! Консультация бесплатная, с радостью поделюсь с вами и покажу, как можно здесь зарабатывать, вероятно открою возможности о которых вы даже не подозревали😊

ВРЕМЯ ПОКУПАТЬ! УСПЕВАЙТЕ! ВЫГОДНО приобрести недвижимость в текущих условиях. Большая конкуренция среди продавцов позволяет успешно торговаться и снижать цену. На данный момент: ◾️предложение обгоняет спрос! ◾️выбор как никогда велик! Во что инвестировать: ✅ В супер предложения от застройщиков. С «нулевыми» ставками. Хорошие застройщики предлагают банкам субсидировать ипотеку. И выплачивает проценты за клиента. ✅ Перспективно во вторичку с готовым ремонтом. Так как очень взлетели цены на отделочные материалы. Мотивированные продавцы охотно торгуются, можно купить квартиру по выгодной цене. Покупай. Получай прибыль с аренды. Здорово же? 🔥 Но все хорошее и выгодное когда-нибудь заканчивается 😂 Шучу. А если серьезно, то: ◾️ ключевая ставка ЦБ на 28.07.2022 — 8% годовых! В ближайшее время спрос на недвижимость вырастет. И торговаться с продавцами будет сложно. А хорошие предложения раскупят, как горячие пирожки с картошкой. ◾️эксперты прогнозируют рост курса доллара до 70₽. И это всколыхнет рынок! У многих накопления именно в валютных счетах. Сейчас удачное время для вложения в недвижимость. Как для инвесторов, так и для тех, кто приобретает жилье для. В моей личной базе есть выгодные предложения! Пишите в Директ. Звоните, буду рада помочь решить вашу задачу с недвижимостью🙂

❗️ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ:   📍 Расположен: г. Москва 🔹Год сдачи: 1 квартал 2023 года 🔹Площадь квартир: от 24 до 109 м2 🔹Высота потолков: 2.8м 🔹Бизнес класс ✅Инфраструктура вблизи: ✔️5 минут до остановки автобусов ✔️15 минут до международного аэропорта Шереметьево ✔️30 минут до пляжа высокого стандарта, отмеченного голубым флагом ✔️15 минут до МКАДа ✔️ 10 минут до ТЦ МЕГА-Химки ✔️ 5 минут до пруда Восточный 🔻Квартира 24,7 м2 Расчетные данные: ✅ Инвестиции: первоначальный взнос 10%, цикл сделки 6 -12 месяцев ✅ Цена: 8 000 0000₽ ✅ Доходность:  125% годовых ; 1 200 000₽💰 ☎️8 913 82 86 588

СРОЧНЫЕ НОВОСТИ! Люблю быть полезной Вам и делиться хорошими новостями в сфере недвижимости. Сегодня самое срочное и интересное: 🗞Льготная программа по новостройкам теперь не 9%, а 7%! 🗞Семейную ипотеку можно получить под 5%. При этом субсидии от застройщиков есть по ставкам 0,1% годовых! Успевайте! 🗞Аналитические данные Домклика: В рекламе цены на недвижимость завышены примерно на 8%, чем цены продаж. Есть над чем задуматься. 🗞С момента уменьшения ставки ЦБ РФ до 9,5%, за прошедшую неделю пошел резкий всплеск активности на рынке недвижимости. 🗞Ипотеки вернулись на уровень начала года. Цены стабилизируются. Сейчас самое время решить свой жилищный вопрос или выгодно инвестировать в недвижимость. Мы наконец-то дождались хороших условий от застройщиков. Да и продавцы вторички готовы договариваться. А у покупателей появились доступные ипотеки, и деньги постепенно выводятся с трехмесячных вкладов) Звоните и пишите. Я всегда подскажу, как поступить в вашей конкретной ситуации! 

ИНВЕСТИЦИИ В КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК С ДОХОДНОСТЬЮ 100% ГОДОВЫХ. Предложение💣 В РЕКЛАМЕ НЕТ! Сегодня городская и загородная недвижимость начинают конкурировать между собой. И загородная недвижимость, обеспеченная инфраструктурой, будет только дорожать. Например, в Подмосковье цены выросли уже на 12,7% на все форматы загородного жилья. А учитывая, что начался сезон, цены традиционно возрастают. Хомгард – посёлок премиум класса по доступной цене. В 15 минутах езды от г. Истра, Подмосковье. Территория посёлка оснащена всем необходимым, облагорожена и благоустроена. Пешеходные зоны, тротуары, широкая проезжая часть, хорошее освещение, детские и спортивные площадки, круглосуточная охрана. Изюминкой концепции является общая аллея, которая проходит вдоль задних дворов. Эта зона с детскими площадками, тренажерами, зон для барбекю и отдыха. ✅ Стоимость строительства дома + участок 5 786 498 руб. ✅ Розничная цена такого дома 7 150 000 руб. ✅ Вложения инвестора 816 106 руб. ✅ Ипотечное плечо 4 624 600 руб. ✅ Проценты по ипотеке в год 315 792 руб. ✅ Итого собственных вложений 1 161 898 руб. ✅ Доход после продажи 1 186 246 (100%) ❗По инвестиционной модели на весь инвестиционный цикл закладывается 1 год, из которого только 4 месяца на строительство и 8 месяцев на реализацию. Поэтому цикл можно уменьшать и до 6 месяцев, соответственно в годовых доходность может вырасти до 200%. 👉🏻 Дом и земельный участок оформляются на инвестора. ☎ Предложение ограничено по времени! Звоните +7 9138286588!

КАТАСТРОФЫ НЕ БУДЕТ! ⚠️Ключевая ставка снижена с 14% до 11%⚠️ Друзья, итогом вчерашнего внеочередного заседания Совета директоров Банка России стало снижение ключевой ставки до 11%👍 Падение на 3 пункта обусловлено укреплением рубля и снижением инфляционных ожидании населения. Напомню, что ситуация на рынке ипотеки изменилась 28 февраля. Тогда ЦБ поднял ключевую ставку с 9,5% годовых до рекордных за всю историю рынка 20%! Но уже с 8 апреля она планомерно снижается. Следующее заседание запланировано на 10 июня и эксперты ожидают дальнейшего снижения ключевой ставки. А это значит, что мы ожидаем снижение ставки на ипотеку🥳 И уже сейчас совершенно спокойно, можно начать подбор квартиры! Ведь решение ЦБ практически возвращает нас к ситуации в начале года, когда ставка была 9,5%. Все, кто откладывал свое решение о покупке квартиры, сейчас смело могут вернуться к этому вопросу. А я с удовольствием помогу в вашем выборе и сопровождении сделки. Мои контакты в шапке профиля👆

Ипотека на ИЖС! Сейчас огромное количество людей устаёт от жизни в городах. И многие променяли бы городскую суету, безликие многоэтажки, тесную квартиру и даже назойливых соседей 😂 на... Собственный дом! На благоустроенную террасу с зоной барбекю, свою детскую площадку, новую баньку, качельку на свежем воздухе и не только... Что делать, если вы не хотите больше жить в городе, а хотите свой загородный дом? Есть два варианта: покупка уже готового дома или постройка его с нуля. Покупка готового дома - это, конечно, самое быстрое решение, но есть очевидный минус - высокая стоимость! Построить дом с нуля. Сегодня есть очень выгодные ипотечные программы. Например, предложение от сбербанка — ипотека на строительство жилого дома. С господдержкой от 12%, а для семьи с детьми от 6%. Ипотека с господдержкой  — одна из наиболее универсальных льготных ипотечных программ. Воспользоваться ею может любой гражданин, независимо от региона проживания и семейного положения. Расскажу простыми словами, что для этого нужно: 🏡Проект дома; 🏡Разрешение на строительство; 🏡Договор с подрядчиком, у которого есть ОКВЭД на строительство индивидуального жилого дома. Кстати, это может быть ИП и ООО; 📌Специальной аккредитации в банке застройщика тоже не требуется; 🏡Поручитель. Или недвижимость, которая будет в залоге у банка до конца реализации проекта. 🏠Срок реализации 2 года! Весна, скоро лето, а это означает разгар строительного сезона. Оформить ипотеку ИЖС можно уже сейчас!

ГДЕ ЗАКОПАНЫ ДЕНЬГИ? Вы знали, что земля всегда считалась одним из наиболее выгодных объектов инвестиций? —“Да ладно, земля? Нет, не думаю, что это перспективный вид инвестиций”. Скажет сейчас кто-то из вас. И будет НЕ прав. Очень даже перспективный! 📈Анализ российского земельного рынка показал, что цены на участки растут и обещают высокую доходность. Наравне с рынком недвижимости, рынок земельных участков демонстрирует устойчивый рост. Почему сегодня выгодно вкладывать в землю: 🌏 Земля — это невозобновляемый ресурс. 🌏 Медленно, но верно, цены на неё растут. 🌏 Даже если есть небольшая сумма денег, при грамотной покупке можно не только сохранить деньги, но и приумножить. 🌏 Постройка строений приводит к увеличению стоимости земельного участка. Она может превышать в 2-3 раза первоначальные вложения. Знаете, а главное — это то, что цены на землю повышаются постоянно, но никогда не имеют периодов резкого падения. Также загородный рынок активно развивается, этому способствует ситуация в мире. Все больше людей задумываются о своём доме за городом, о собственном участке земли. Это было и будет всегда востребовано. Можно построить дом для себя, а можно построить и прибыльно продать💰 Сейчас, кстати, у определённых банков есть интересные предложения по ипотеке на строительство индивидуального жилищного дома 🏠. Рассказать про банковские предложения в следующих постах? Ставьте в комментариях огоньки 🔥 PS:  А у меня всегда есть оооочень много интересных