LAIF House

Наш контент Что значит для нас наш видео-контент? Иногда может показаться, что мы снимаем контент ради контента. Контент ради рекламы. Контент ради продвижения. На самом же деле контент для нас – это часть нашего продукта. Когда вы покупаете молоко или масло в магазине - вы в первую очередь контактируете с упаковкой. На ней написано, из чего произведен продукт. Что в его составе и так далее. Наш продукт – это наши дома. Состав и начинка этих домов дорабатывается, улучшается, изменяются. Каждый следующий дом лучше предыдущего. На этом строится технология развития любого современного продукта. Именно поэтому мы просто обязаны освящать те события и изменения, которые происходят в нашем производственном цикле. Открытость всему миру дает нам приблизиться к высоким стандартам с полной ответственностью перед заказчиками и всем рынком. + Мы могли бы вкладываться в роскошные офисы и шоурумы. - Но это не улучшает наш продукт. + Мы могли бы усилить нативную рекламу с большими скидками. - Но это не повысит качество сдаваемых объектов. + Мы могли бы стать общестроем, нацеленным только на денежных заказчиков. - Но так мы не сможем сделать лучший продукт на рынке. Все эти НО мотивируют нас создавать и улучшать продукт LAIF. О нём мы расскажем в новых видео на всех наших площадках! Поддержите нас лайком, если вы заходите к нам ради нового интересного видео о живой стройке. 

Новые соцсети LAIF Друзья, мы потихоньку расширяемся!😊 Расширение скорее вынужденное. В связи с ограничениями Ютуба, мы открыли альтернативный канал на RUTUBE! А также открыли канал в Telegram. Ссылки на эти соцсети будут всегда доступны в «подвале» нашего сайта. Никогда не потеряете связь с нами! Обе площадки пока будут в помощь Ютубу. Если вам удобней смотреть наши видео в RUTUBE – подписывайтесь на канал: https://rutube.ru/...302м удобно узнавать о новых интересных роликах – подписывайтесь на Телеграмм. Там мы будем давать актуальные ссылки на свежие видео. https://t.t.me/...yleливаемся к новым реалиям жизни и глядим вперед.:) Ведь основной наш принцип – ВСЁ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ! 

Санкционные материалы Ни для кого не секрет, что в последние два года мы все испытали уменьшение импорта высокотехнологичных материалов в нашу отрасль. Частично это коснулось и наших домов. В первую очередь в сегменте Премиум стали дефицитными следующие позиции: Kiilto – клей для газобетона Vilpe – кровельные трубы, автоматика для вентиляции Typar – геотекстиль для дренажа Delta Reflex – пленка пароизоляции DELTA®-LIQUIXX – паста для герметизации проходок в пароизоляции OBO Bettermann – подрозетники URSA – минераловатный утеплитель Это не полный список, который чувствительно задел наш продукт. Тем не менее, мы всеми силами стараемся найти и находим исчезающие позиции. В скором времени мы будем менять наши сметы и заменять эти комплектующие на импортозамещенные. Надеемся на понимание и доверие наших заказчиков в сложившейся ситуации. Обещаем, что произведенные замены не снизят уровень качества наших домов.

Крыльца и террасы LAIF Одна из составляющих комфортного дома – внешние пристройки. В частности, крыльца и террасы. Эти «прибавки» к дому способны увеличить площадь в доме, а также улучшить комфорт проживания. Какими должны быть пристройки и крыльца? На первый взгляд, дать точные советы сложно. Ведь каждый ориентируется на свой уклад жизни и свои финансы. Но как правило, если вы останавливаетесь на серийном проекте, то многие возможные варианты уже реализованы или разработаны в предыдущих проектах. Так, для дома Сумароково, дополнительное крытое крыльцо у входа – это возможность вынести прихожку в отдельное помещение, не занимая площади в доме. Терраса в этом же проекте может быть как угловой (как в доме в Заокском, Щелково, Конаково), так и во весь передний (дом в Тимоново), задний (дом в Сычево, Жабкино, Андреевке, Наро-Фоминске, Балашихе, Одинцово) или боковой фасад. Посмотреть некоторые варианты внешних пристроек на доме Сумароково можно на странице: laifhouse.ru/...ovo В разделе – «Варианты исполнения». Но мы уверены, что будущие заказчики принесут новые идеи, которые мы сможем реализовать на объектах Московской и Ленинградской области! До встречи на проектах LAIF в новых реализациях!

Кладка блока в стиле LAIF Style Почему мы так бережно относимся к кладке блока в наших домах? Во-первых, газобетон является достаточно хрупким строительным материалом. Не зная и не применяя установленных технологий и правил, можно получить массу неприятных ситуаций с трещинами, сколами и расхождением блока в кладке. Во-вторых, газобетон одновременно может являться и облицовочным материалом. Кто-то просто красит фасад краской и оставляет надолго. А кто-то пару лет ждет полной усадки дома и далее приступает к отделке. Но в эти два года тоже хочется наблюдать приятный во всех отношениях дом, а не недострой. В-третьих, имея жесткие внутренние стандарты по опрятности кладки и отклонению плоскости стены, мы, по сути, дарим всем нашим заказчикам экономию на материалах отделки! На ровных стенах уходит на порядок меньше штукатурки. На таких стенах не нужно предпринимать дополнительных мер по выравниванию плоскости стены. Ну и в-четвертых, облик наших домов – это лицо нашей компании. Как мы относимся к каждому ряду кладки говорит и о том, как мы относимся к строительству дома в целом и к каждому члену нашей команды. Приходите в нашу компанию за строительством лучшего дома из газобетона, и вы подарим вам ощущение качества в мелочах!

Бетон в наших домах и проектах Как мы рассчитываем прочность бетона для наших домов? Для начала нужно сказать, что перед проектированием фундамента мы обязательно делаем геологию. Именно из заключения геологов мы понимаем с каким грунтом мы столкнулись и как с ним работать. Далее мы смотрим важные показатели: модуль деформации, уровень грунтовых вод, слоистость в пятне застройки и пр. После этого принимается важное решение - отдавать ли будущий фундамент на расчет конструктору или нет? В половине наших проектов мы не прибегаем к услугам конструктора. Это происходит, когда параметры грунта нам говорят о том, что можно смело применять наши типовые стандартные сечения и узлы. То есть, например, если мы видим однородный единообразный суглинок с модулем деформации 25МПа на несущем и подстилающих грунтах, то мы точно не будем обращаться к услугам конструктора. Это понятный и стабильный грунт. Мы применим наши стандартные решения с завышенным классом бетона по прочности. Как правило, во всех наших проектах, реализованных по безрасчетной схеме, мы прописываем класс бетона Б22.5. На заводе при этом заказываем всегда Б25. Безрасчетная схема – это как раз та схема, где мы не делали расчет фундамента по несущей способности и нагрузкам. Просто из-за того, что формат дома, показатели грунта и наш опыт говорит о том, что можно сделать «перезапас» по прочности бетона и точно всё пройдет! Когда же мы все-таки делаем расчет? Во-первых, когда несущая способность грунта вызывает сомнения. Тогда еще на этапе раздела АР мы начинаем считать фундамент с конструктором. Далее рекомендации конструктора попадают на стол проектировщику раздела КР и он вносит в проект необходимые коррективы. Второй случай, когда нам приходится делать расчет – низкий набор прочности на ж.б. конструкциях. Мы всегда проверяем бетон на прочность после заливки. И вот иногда бетон не соответствует по классу, заказанному в проекте. В этом случае делаем расчет конструкции и принимаем решение. Либо данный бетон проходит по нагрузкам, и мы продолжаем строительство. Либо надо усиливать конструкцию. И мы разрабатываем проект усиления. А в каких случаях и каким образом вы рассчитывали свой фундамент? Поделитесь в комментариях!

Корректировка цен LAIF Мы давно не обновляли цен на наших сайтах (их как минимум 4!). Последний раз обновление цен произошло в феврале 2024 года. За это время рынок сильно изменился и изменились закупочные цены. Каждый раз, когда к нам обращался потенциальный заказчик, нам приходилось использовать коррекцию цен. Но всё-таки, основной наш принцип – показывать максимально реалистичную цену на всех наших ресурсах для полного понимания стоимости строительства. С сегодняшнего дня пройдут обновления по всем нашим типовым проектам: Zagoryanka, Sumarokovo, Savvino. Очень скоро мы представим вам новый калькулятор на сайте в стандартах LAIF. И тогда калькуляция стоимости любого типового проекта станет для вас МАКСИМАЛЬНО ПОНЯТНОЙ И ПРОЗРАЧНОЙ! Всё только начинается!:)

Черновая отделка в стандартах LAIF В последнее время мы всё больше внимания уделяем вопросам черновой (предчистовой) отделки в домах LAIF. Это тот тип работ, который коробку дома делает живым организмом. Это тот этап, на котором вы можете увидеть свой дом максимально приближенным по функционалу к финальному результату. Именно на этом этапе закладываются все инженерные сети! Именно на этом этапе вы продумываете освещение вашего дома, управление светом. В том числе решаете вопрос уличного освещения, внешних потребителей электроэнергии по участку. Именно на этом этапе принимается решение о зонировании теплых полов в доме. Именно на этом этапе вы определяетесь с габаритами ванн и душевых поддонов, с типами унитазов и умывальников. Именно на этом этапе вы планируете элементы автоматики в вашем доме. Включение наружного освещения по датчикам, автоматика ворот, охранная система, видеонаблюдение. Как много нужных и интересных вопросов решает этап предчистовой отделки в доме! Стоит только окунуться – и вам сразу захочется узнать БОЛЬШЕ об этом этапе строительства!:) Если вам интересен наш подход к организации предчистовой отделки в доме – ставьте лайк и мы выложим свежие видео по этому этапу на наших каналах!

Перепланировка LAIF Style Кто еще не видел перепланировок от компании LAIF HOUSE? Может показаться, что они ничем не отличаются от любых других перепланировок в квартире или частном доме. На самом же деле каждая наша перепланировка «зашита» в проект дома и проработана с точки зрения конструктива и коммуникаций. Ни для кого не секрет, что при капитальном ремонте жильцам хочется поменять внутреннее пространство и изменить планировку. Но никому даже в голову не пришло все возможные изменения заложить в конструктив здания еще на этапе проекта. Никому, кроме команды LAIF HOUSE. Каждый наш проект – это айсберг. Сверху вы видите все привычные разделы АР и КР. А внизу находится громадный пласт работы, который затрагивает все необходимые доработки проекта в концепции «живая планировка». Порой, на продумывание альтернативных планировок и сопутствующих конструктивных изменений у нашей команды уходит больше времени, чем на разработку непосредственно проекта. Сегодня мы представим вам визуализацию одного из вариантов перепланировки дома Сумароково 9х9м в Жабкино. Обратите внимание, как легко мы идём на перемещение котельной в доме. И как легко видоизменяется общественная зона на первом этаже. И как свободно двигаются влажные зоны на втором этаже. Всё это возможно в домах LAIF! Видео визуализация доступна по ссылке на нашем канале LAIF PROJECT: httpyoutu.be/...v5y

Эскроу и еще раз эскроу! Многие ждали обновления лимитов на IT ипотеку. И вот свершилось! ДА! Изменены условия в том числе и на эту программу! Теперь можно строиться только через эскроу-счета! Банки готовы выдавать кредиты строителям под смешные проценты😊. Заказчики готовы строиться на гуманных условиях 👍. Готовы ли подрядчики строиться в новых реалиях 🤷‍♂️? Ведь речь идет не о процентах банку. А о приемке дома заказчиком. В любой момент может случиться форс-мажор, и заказчик остается со своим домом на своем участке. Подрядчик же рискует долго не получить причитающуюся ему сумму денег. Как нововведение повлияет на рынок ИЖС? Мы предлагаем свой список вероятных событий: - Уйдут бракоделы и мошенники. По этой схеме врят ли удастся сделать «бизнес». - Повысятся цены на строительство. Ведь банковские проценты придется включать в сумму договора. - Усилятся требования подрядчиков к заказчикам. У каждого подрядчика, исходя из опыта, есть свой «набор положительных характеристик», позволяющих отобрать только благонадежных заказчиков. - Увеличится количество строек на продажу. Подрядчику, вместо того чтобы строить за свои деньги на чужом участке, выгоднее строить за свои на своем участке. - Перекос рынка в сторону массовых застройщиков. Ведь чем больше компания, тем больше возможностей закрыть сделку даже в неблагоприятных для нее условиях. И больше возможностей пережить возможные задержки с неплатежами от заказчиков. - Введение новых правил и стандартов по приемке домов после завершения строительства. Вполне возможно, что появятся компании, которые будут прописаны в договорах подряда, как третье лицо, именно этим лицом будет осуществляться приемка объекта (а не заказчиком). - Увеличится количество типовых(серийных) проектов на рынке. Ведь стройка по типовому проекту более предсказуема! Друзья, пишите ваши варианты развития событий! Будет интересно узнать ваше мнение.

Индивидуальный проект с живой планировкой Друзья, совсем недавно наши проектировщики закончили еще один индивидуальный проект с живой планировкой. ✔️ Это дом внутренней площадью 183 квадратных метра. ✔️ Это дом, где теплое помещение кухни вынесено за пределы основного контура дома. ✔️ Это дом с дополнительным входом в котельную. ✔️ Это дом, где терраса окружает зону кухни с двух сторон. ✔️ Это дом, где главный вход смотрит на заднюю часть участка. ✔️ Это дом, где кроме основной планировки, есть еще 3 дополнительных альтернативных планировки! Приглашаем вас посмотреть визуализацию нового проекта на канале LAIF PROJECT: youtu.be/..._yi

Дом Сумароково в Наро-Фоминске! Друзья, мы начинаем строительство нового дома Сумароково под Наро-Фоминском! Габаритные размеры 10х10 метров. Шикарный двухэтажник! У дома есть крытое крыльцо, которое будет выполнять роль тёплого тамбура. То есть оно расширяет площадь дома. Это очень круто! Впервые это крыльцо будет иметь единую крышу для самого крыльца и для входной зоны. Очень интересное решение. Также здесь будет открытая просторная терраса во всю длину заднего фасада. Супер комфортное решение для тех кто хочет жить за городом, а не закрывать себя в бетонной коробке!:) И также здесь будет крохотное крылечко для обособленного выхода из котельной. Впервые на проектах Сумароково будем реализовывать эту идею. Также у этого дома будет очень интересная посадка на участке, непохожая ни на один реализованный проект Сумароково! И конечно же - это дом с живой планировкой! А значит он – не такой как все!:) Ставьте лайк, если хотите увидеть больше обзоров о строительстве этого дома! Изучить все планировки дома Сумароково на нашем сайте: laifhouse.ru/...pdf Посмотреть визуализацию дома в Наро-Фоминске: youtu.be/...3ly