Найти в Дзене
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
2 часа назад
 • Вы подписаны

🗣В социальных сетях не утихают споры: что лучше - классический старый центр Краснодара или так называемые окраины? Аргументов всегда много, но самым «железобетонным» у сторонников старой школы остается близость к центру. 🎯Однако, если разобраться строго - так ли необходим этот центр среднестатистическому жителю мегаполиса? Особенно если не нужно ежедневно ездить туда на работу. Как по мне, повседневная жизнь куда приятнее там, где вместо суеты и загазованности тебя окружает красивая парковая зона, в которую попадаешь буквально сразу, выйдя из дома. ✏️Наверное, именно об этом думают проектировщики крупных девелоперов, когда планируют не просто очередную высотку, а целые кластеры и макрорайоны, формируя полноценную городскую среду. ✅Сегодня побывал на презентации одного из масштабных проектов в Краснодаре. И первое, что привлекло внимание - даже не планировки или стоимость квартир, а именно наличие зеленой парковой среды. Той самой, которой так не хватает многим центральным районам. И пусть пока это во многом красивые картинки, но, во-первых, четкие контуры этой красоты уже обозначены и их можно увидеть вживую. А во-вторых, застройщик - один из самых надежных на юге России. Сомнений в том, что проект доведут до ума, у меня нет! 🫶Буду рад видеть Ваше мнение в комментариях на тему: центр или новые локации ? Если Вас интересует покупка квартиры в новостройке - ответьте по ссылке на несколько вопросов и я бесплатно окажу Вам помощь в подборе!

3 дня назад
 • Вы подписаны

📆В июне этого года, многие "риелторские" чаты, передавали из уст в уста новость о том, что с 1 июля изменятся условия семейной ипотеки. Тогда этот ажиотаж оказался преждевременным, и новость так и не стала фактом. Сейчас шума гораздо меньше, однако изменения всё же состоялись, и теперь это реальность, с которой нам предстоит работать. 💼Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки, которые вступают в силу с 1 октября 2026 года. Правила игры меняются существенно: теперь ставка и лимиты напрямую зависят от количества детей в семье. Для большинства регионов России (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и их областей) сетка выглядит так: * 1 ребенок до 7 лет: ставка 10%, лимит 6 млн ₽ * 2 детей: ставка 8%, лимит 8 млн ₽ * 3 детей: ставка 6%, лимит 10 млн ₽ * 4 детей: ставка 4%, лимит 10 млн ₽ * 5 и более детей: ставка 2%, лимит 10 млн ₽ Для столичных регионов предусмотрены свои лимиты и более высокие ставки. ⚠️Важный нюанс для тех, кто мечтает о своем доме: ставка на строительство частного дома (ИЖС), завершение стройки или покупку земли остается на уровне 6% для всех, независимо от количества детей и географии. Однако помните, что общий срок субсидирования теперь ограничен 15 годами. 👉Эти правила коснутся всех новых договоров с 1 октября. Если в вашей семье один или двое детей — сейчас самое время «запрыгнуть в последний вагон» и оформить ипотеку на прежних, более выгодных условиях. ⏰Времени осталось совсем мало. Если есть вопросы по расчетам или нужно успеть подать заявку — пишите или звоните, разберемся вместе.

5 дней назад
 • Вы подписаны

Оспаривание сделок с недвижимостью: обзор Верховного суда РФ.

Каюсь, с некоторым опозданием, но всё же добрался до полноценного изучения тематического обзора Верховного суда №12/2026. Документ был утвержден ещё 1 июля, но его объем и значимость требуют вдумчивого анализа. В него вошли 20 правовых позиций, сформированных за последние три года, включая разъяснения по так называемой «схеме Долиной», которая держала рынок в напряжении весь 2025 год. Друзья, вот тут по ссылке мой канал в МАХ - там всегда самая свежая и актуальная информация. Буду рад видеть Вас среди подписчиков...

Поддержите автораПеревод на любую сумму
Покупайте СтеллыИ дарите их
за контент