Неидеальная женщина| Идеальный проводник в мире недвижимости

🌸✨ 🏛 Сегодня была у Матронушки в Покровском монастыре. Стоит только зайти за ворота, как вся суета мегаполиса, рабочие заботы и спешка просто растворяются, уступая место удивительному душевному покою. 💐 Приложилась к мощам святой блаженной Матроны Московской. Принесла её любимые живые цветы и помолилась о самом сокровенном: о здоровье близких, мире, душевном тепле и защите для всех нас...

😍 В одной деревеньке жил молодой парень. И был он влюблён, сильно и безответно, в первую красавицу на всю округу. Девушка владела сердцами почти всех юношей в округе и очень кичилась своей привлекательностью. 🛡️ И тогда решил юноша стать воином, сильным, смелым. И, увидя могучего бойца — в обмундировании, с наградами, — девушка станет его женой. И ушёл он в город, на солдатскую службу. Пробился в офицеры, отличился в боях, возмужал и вернулся героем в родную деревню. 💔 Но девушка даже не посмотрела в его сторону...

Завтра утром буду в Покровском монастыре. Кому надо заказать записки, пишите в личку.

#изменения

? Сегодня хочу поделиться одной маленькой страстью — я обожаю писать карандашом! ✏️ Не гелевой ручкой, не фломастером, а именно простым карандашом. С его мягким скрипом по бумаге, возможностью чуть сильнее нажать для жирного штриха или легко стереть неудачную фразу. В этом есть что‑то магическое… Почему это так приятно? * Тактильные ощущения. Чувствовать, как грифель скользит по листу, регулировать нажим. Это как мини‑медитация. * Право на ошибку. Ошибку можно стереть, мысль — доработать. Нет страха «испортить страницу»...

! Сдача дома в этом году! 🚀 МЦД-3 Молжаниново в 9 минутах пешкомⓂ️ 💯Квартиры с качественной чистовой отделкой! Удобный выезд на Ленинградское шоссе На первом этаже будет расположен муниципальный детский сад ТРЦ Мега в пешей доступности Точечная застройка в уютном районе с развитой инфраструктурой Просторная 1-комн. кв-ра 39,22 кв.м. * Цена: 12 970 054 р ...

И главное — филиал рейтинговой Курчатовской школы прямо в комплексе. Панорамное остекление в пол, высокие потолки, шикарные видовые характеристики на воду! 🌿 Закрытая экосистема — свой паркинг, кафе, магазины, салоны beauty и аптеки на первых этажах. 🚀 Транспортная доступность — 5 минут до МКАД, 8 минут пешком до МЦД «Трикотажная»...

🎬 Вот как распознать завышенную цену. 1⃣ Первое и главное - объект выбивается из рынка. Я всегда начинаю с анализа аналогов в том же районе с похожими характеристиками: площадь, этаж, тип дома. Если цена на 15-20% выше средней без веских причин, это повод насторожиться. 2⃣ Состояние не соответствует цене. «Бабушкин» ремонт, старые коммуникации, следы протечек — всё это должно снижать стоимость. 🛠 Если продавец просит рыночную цену за «убитую» квартиру, он, скорее всего, переоценивает свой актив...

️ А ещё всегда страшно становиться на умные весы. 🤖 Они тебе сразу же с порога: «Здравствуйте, дорогая! Давайте посчитаем ваши калории». Начинают рассчитывать данные: рост, возраст, вес… А потом на секунду задумываются и выдают: «Поздравляю! По нашим расчётам, вы - геометрическая фигура с равными сторонами». 📱 А FatSecret следом предлагает план питания: * на завтрак - слёзы разочарования; * на обед - чувство вины за утренний круассан; * на ужин - ностальгическое фото себя на море в 2015 году...

️ А ещё всегда страшно становиться на умные весы. 🤖 Они тебе сразу же с порога: «Здравствуйте, дорогая! Давайте посчитаем ваши калории». Начинают рассчитывать данные: рост, возраст, вес… А потом на секунду задумываются и выдают: «Поздравляю! По нашим расчётам, вы - геометрическая фигура с равными сторонами». 📱 А FatSecret следом предлагает план питания: * на завтрак - слёзы разочарования; * на обед - чувство вины за утренний круассан; * на ужин - ностальгическое фото себя на море в 2015 году...

? 🎬 Хотите продать свою квартиру быстрее и выгоднее? Подготовила несколько проверенных советов, как сделать её неотразимой для покупателя. Первое впечатление можно произвести только один раз. 🔍 Начните с деперсонализации и расхламления. Уберите личные фотографии, сувениры, лишнюю мебель. Пространство должно выглядеть просторным и нейтральным, чтобы потенциальный покупатель мог мысленно «примерить» его на себя. Это работает безотказно. 🛠 Исправленная сантехника, работающие розетки и выключатели — всё это повышает ценность объекта в глазах покупателя...