Адвокат Журавлев Алексей

Вчера «Российская газета» опубликовала мой комментарий о комбинированной ипотеке. Спрос на неё вырос почти в пять раз. Схема выглядит как спасение: часть суммы выдают по льготной ставке, остаток — по рыночной. Семьи соглашаются, потому что это часто единственный способ купить жильё нужной площади. Но есть вещь, которую кредиторы не пишут крупным шрифтом. Кредитор делит ставку. А риск — нет. Если у вас два договора, а объект обеспечивает оба, просрочка даже по «рыночному хвосту» ставит под удар всё жильё целиком...

В июле 2026 года Президиум Верховного Суда РФ утвердил очередной Обзор судебной практики. Среди прочего там содержится разъяснение, которое меняет подход к сносу домов на участках со сложным рельефом. В практике адвокатского кабинета Ваш адвокат такие дела встречаются регулярно, и я разберу это разъяснение по существу — без эмоций, но с выводами, которые важны для практики. Представьте ситуацию. Участок с уклоном. Строители возвели здание так, что со стороны нижней отметки рельефа оно читается как пять уровней...

Сегодня я дал комментарий «Российской газете» о том, что происходит на рынке долевого строительства. После публикации ко мне снова начали обращаться. Люди спрашивают одно и то же: «Алексей Дмитриевич, нам предлагают подписать бумагу о переносе сроков. Это нормально?» Отвечаю сразу и публично: нет. Это не нормально. Это ловушка. Меня зовут Алексей Журавлев, я адвокат, руководитель адвокатского кабинета «Ваш Адвокат» в Москве. И я хочу, чтобы вы прочитали этот текст до конца, даже если у вас пока все хорошо с вашим домом...

Разбираю 5 поправок сентября 2026 — от чатов в Госуслугах до отмены Первое, что меня насторожило: у УК теперь должен быть хотя бы один живой человек. Меня зовут Алексей Журавлёв, Я руководитель адвокатского кабинета «Ваш Адвокат». Каждый день ко мне приходят люди, которые столкнулись с управляющими компаниями — и не знают, как отстоять свои права. Новые поправки с сентября я изучил внимательно. И вот что я увидел. Когда в конце августа мне на стол легли поправки в Жилищный кодекс, я сначала подумал: «Очередная косметика»...

Ситуация, знакомая многим: вы нашли идеальный вариант, вложили деньги, въехали и начали обустраиваться. Но проходит время, и оказывается, что предыдущий владелец что-то переделал, не спросив разрешения, или вовсе исчез, оставив вам «подарок» в виде незаконной перепланировки, судебных исков и предписаний от контролирующих органов. Не паникуйте. Но и не тяните. Продавец уже исчез. Соседи уже пишут жалобы. Мосжилинспекция уже выписала предписание. Это не сценарий фильма, а реальность, с которой ко мне ежедневно обращаются клиенты...