Первое бюро оценки и экспертизы

Одним из ключевых аспектов успешной сделки является оценка доли в ООО при продаже. Этот процесс позволяет владельцу бизнеса и потенциальному покупателю понять истинную стоимость доли в компании, минимизировать риски и избежать неприятных ситуаций. В данной статье мы подробно рассмотрим, что такое оценка доли в ООО при продаже, почему она необходима и как избежать распространенных ошибок при ее проведении. Оценка доли в ООО при продаже — это важный этап подготовки сделки, который позволяет: Важно...

Оценщик недвижимости — это профессионал, который занимается определением рыночной стоимости недвижимости. В процессе своей работы оценщик учитывает различные факторы, такие как местоположение, состояние объекта, правовые аспекты и даже динамику рынка недвижимости. Несмотря на кажущуюся простоту задачи, для точной оценки требуется глубокая экспертиза. Оценщик недвижимости играет важную роль в сделках с недвижимостью, когда необходимо точно определить стоимость объекта для продажи, покупки, аренды или залога...

В Москве вопрос легализации самостроя стал актуальным в последние годы, особенно с учетом городских программ по упорядочиванию строительства и улучшению качества городской среды. Существуют определенные шаги и процедуры, которые помогут владельцам самовольных строений получить легальный статус своих объектов. В данной статье рассмотрим процесс легализации самостроя в Москве, необходимые документы, возможные риски и советы по выбору юридической компании для помощи. Легализация самостроя в Москве — это процесс официального признания объекта строительства законным...

Для того чтобы установить правильную цену на объект, необходимо учитывать множество факторов, от его состояния до местоположения. В этой статье мы разберемся, что такое оценка здания, какие методы применяются для расчета рыночной стоимости и когда стоит обращаться к профессионалам. Оценка здания — это процесс определения рыночной стоимости объекта недвижимости. Этот процесс помогает не только при сделках с недвижимостью, но и в случае необходимости страхования, налогообложения или при установлении арендной ставки...

Рассмотрим на примере г. Москвы. В столице уполномоченным органом по формированию Перечня выступает Правительство Москвы. Каждый год в ноябре Правительство выпускает обновленную редакцию Постановления 700 пп. К самому документу идут 2 приложения списка: Те здания и помещения, которые попали в данный перечень обязаны платить налог с кадастровой стоимости. 1. ВРИ ЗУ (вид разрешенного использования земельного участка). Если ВРИ ЗУ предполагает размещение на данном земельном участке коммерческих объектов...

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд — это процесс, при котором государственные органы могут принудительно забрать участок у собственника для реализации проектов, имеющих общественную значимость, например, строительство дорог, образовательных учреждений, медицинских объектов или другой инфраструктуры. Несмотря на то, что законодательство обязывает государственные структуры компенсировать такую утрату, изъятие земли всегда сопряжено с различными трудностями для владельца. Поэтому крайне важно знать, как защитить свои права и минимизировать риски, связанные с изъятием...

Процедура оспаривания может помочь существенно снизить налоговые обязательства, если кадастровая стоимость была завышена или с установлена с ошибками. В этой статье мы коротко разберем, как проходит процесс оспаривания, какие этапы включает, обсудим, оспаривание кадастровой стоимости цена услуги и какие нюансы стоит учитывать при подаче заявления. Процесс оспаривания кадастра представляет собой несколько последовательных этапов, каждый из которых требует внимательности и подготовки. Важно заранее оценить, оправдывает ли процесс вложения и какие шаги следует предпринять...

Когда речь идёт о сдаче недвижимости в аренду, одним из ключевых факторов, влияющих на цену, является местоположение объекта. Местоположение может значительно увеличить или снизить стоимость аренды, и именно оно часто становится решающим фактором в принятии решения арендаторами. В этой статье мы рассмотрим, оценка стоимости аренды зависит от местоположения объекта, а также другие важные факторы, которые стоит учитывать при расчете арендной платы. Помимо местоположения, существует множество других...

Оценка недвижимости — это ключевой этап при покупке, продаже или аренде объектов, будь то жилое или коммерческое имущество. Правильная оценка позволяет точно определить рыночную стоимость недвижимости, что, в свою очередь, помогает избежать рисков в сделках. В этой статье мы подробно рассмотрим, сколько стоит оценка недвижимости, а также поговорим о том, как выбрать подходящую компанию для оценки. Оценка недвижимости — это процесс определения рыночной стоимости объекта с учетом всех факторов, влияющих на цену: состояние, местоположение, рынок и т...

Изъятие земельного участка — это процедура, при которой государственные органы могут забрать землю у собственника для реализации проектов, направленных на общественные цели. Процесс изъятия может повлиять на финансовое положение владельца, а также затронуть его права на имущество. Поэтому важно понимать, как можно защитить свои интересы в случае изъятия земельного участка и что делать, если вы не согласны с решением государственных органов. Важно, чтобы собственник знал, какие действия можно предпринять, чтобы сохранить свои интересы и избежать негативных последствий: 1...

В этой статье мы объясним, что такое кадастровая стоимость, и как ее снижение может помочь вам сэкономить на налогах. Кадастровая стоимость — это стоимость недвижимости, определяемая на основе данных, собранных органами кадастра, включая характеристики объекта, его местоположение, площадь и другие факторы. Эта сумма служит основой для расчета налогов на имущество. С каждым годом органы местного самоуправления пересматривают кадастровую стоимость для различных объектов недвижимости, что может привести к её увеличению...

Крупнейший застройщик страны, компания Самолет, выставила на торги земли под застройку, площадью около 27 гектаров. Это территория некогда известной Марьинской птицефабрики. Кто не знает, то это южное направление за МКАД. И возникает вопрос: Почему застройщик не хочет строить и продает землю? Обычно бывает наоборот, строительные компании ведут борьбу за земельные участки, и всеми правдами и не правдами стараются вырвать кусок земли под застройку, а тут ситуация противоположная. На этих землях можно...