Нотариат Москвы: просто о главном

В ближайшем будущем практика оформления займов под залог жилья между гражданами может измениться. Все договоры ипотеки между физлицами, предметом которых является жилое помещение или доля в нем, потребуют нотариального удостоверения. Инициатива исходит от Правительства, и уже активно обсуждается федеральными законодателями. Напомним, что сейчас такие сделки часто обходятся без нотариуса. Их заключают в простой письменной форме, как правило, для обеспечения частного займа под залог имущества или при продаже недвижимости в рассрочку с обеспечением обязательств...

Проверьте свою юридическую грамотность, решив задачку. Дано. Вера и Анна имеют по ½ доли в квартире, доставшейся им по наследству. Вера хочет подарить свою долю третьему лицу. Вопрос. Обязана ли Вера известить о своем намерении Анну и получить ее согласие? 1...

Нотариусы содействуют гражданам в реализации их конституционного права на наследование и для этого могут предоставить для ознакомления материалы открытого наследственного дела: - Наследникам. Гражданин вправе убедиться, например, в том, что нотариусом правильно определена его доля или получить информацию о других наследниках в случае намерения заключить соглашение о разделе наследственного имущества. - Лицам, имущественные права которых затрагиваются. К таким лицам относятся, например, наследники по закону, которые призывались бы к наследованию, если бы не было завещания...

Действительно, граждане не всегда обязаны оплачивать государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. В частности, освобождение от такой уплаты предусмотрено при наследовании жилого дома, земельного участка, на котором он расположен, а также квартиры, комнаты или долей в этом недвижимом имуществе. Правда, для применения льготы должны быть соблюдены два условия: гражданин проживал совместно с наследодателем на день его смерти и продолжает проживать в этом доме (квартире, комнате) после его смерти...

С началом дачного сезона многие возвращаются к планам обзавестись собственной фазендой. При этом гражданам, не искушенным в юридических тонкостях, определенно не стоит рисковать, заключая договор в простой письменной форме. Подводных камней при покупке земли (часто со строениями), действительно, немало. Вот самые распространенные. 1. Продавцы выходят на сделку без проведения межевания. А оно теперь обязательно для государственной регистрации перехода права собственности на покупателя или для постановки земельного участка на кадастровый учет...

Поскольку нотариусы не обязаны применять в своей работе контрольно-кассовую технику, выдача ими чеков, подтверждающих оплату нотариального действия, не предусмотрена. При этом по закону каждый факт хозяйственной деятельности должен быть оформлен первичным учетным документом. Таким документом в деятельности нотариусов является специальный реестр, в котором регистрируются все нотариальные действия и суммы взимаемой платы, причем независимо от формы расчетов...

У нас хорошая новость. В мессенджере МАКС запущен официальный канал московских нотариусов https://max.ru/id7710118881_biz. Здесь будет публиковаться все самое важное и интересное. Подписывайтесь, чтобы...

Ежегодно нотариусы удостоверяют сотни тысяч сделок с участием несовершеннолетних, а также совершают нотариальные действия, которые детей напрямую не затрагивают, но имеют для них важное значение. Вот лишь некоторые гарантии и возможности нотариата. 1. Когда ребенок – собственник недвижимости (квартиры, дома или земельного участка) или доли в ней. Участие нотариуса в сделках по распоряжению таким имуществом обязательно. Будут проверены полномочия представителей ребенка, наличие разрешения на сделку органов опеки...

По общим правилам, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (в определенных случаях допускается удостоверение также другими лицами, например работниками консульств, главврачами больниц, командирами воинских частей и т.д.), Изложить же последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме закон допускает только в виде исключения – когда гражданин находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание с соблюдением нотариальной формы...

Сегодня мы публикуем правильные ответы на вопрос о том, какие решения граждан удостоверит нотариус. И это все пять предложенных вариантов. Разберем их подробнее. 1. Обязательство жильца (не собственника) сняться с регистрационного учета после продажи квартиры. Такой документ с печатью нотариуса станет важной гарантией для покупателя недвижимости в тех случаях, когда гражданин не может выписаться до заключения сделки. 2. Согласие мужчины на то, чтобы его супруга стала суррогатной матерью для другой семьи...

Выдавая доверенность, можно установить любой срок ее действия. Он может быть ограничен: - Календарной датой или истечением периода времени, исчисляемого годами, месяцами, неделями и днями. - Указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Проиллюстрируем. Например, гражданин решает выдать доверенность сроком «на шесть месяцев», или «с первого июня две тысячи двадцать шестого года до восьмого августа две тысячи тридцатого года», или «до достижения мной возраста тридцати лет». При этом для...

Проверьте свою юридическую грамотность, ответив на вопрос: «Какие решения граждан удостоверит нотариус?» Варианты ответов: 1. Обязательство жильца (не собственника) сняться с регистрационного учета после продажи квартиры. 2. Согласие мужчины на то, чтобы его супруга стала суррогатной матерью для другой семьи...