Нотариусы Москвы

Ипотечные сделки подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Все чаще документы на государственную регистрацию недвижимости с обременением в виде ипотеки подают нотариусы – дистанционно, в режиме онлайн, через свой Личный кабинет. В этом случае стороны сделки освобождаются от технических процедур, а сама регистрация проходит максимально быстро – в срок не более одного рабочего дня. Каков порядок действий? – Расскажем пошагово. 1. Заключение и нотариальное удостоверение договора. Заемщик и банк...

Наследник, не обратившийся к нотариусу для принятия наследства в предусмотренный законом срок, не будет считаться отказавшимся от наследства. Такой гражданин является не принявшим наследство или, другими словами, отпавшим. Разница между понятиями «отказавшийся от наследства» и «не принявший наследство» существенная. Поясним, что отказ представляет собой сделку, выражение воли наследника. Отказ нельзя отменить или взять обратно...

Договор ренты – удобный инструмент, чтобы распорядиться своим недвижимым имуществом, особенно для одиноких людей, которым необходим уход или дополнительное содержание. Часто рента служит безопасной альтернативой дарственной. В обоих случаях право собственности переходит к новому владельцу сразу после заключения договора, но в случае с рентой у бывшего хозяина сохраняется право пожизненного проживания. Договор ренты также может быть актуален вместо завещания, например, когда у собственника недвижимости...

Представим ситуацию: вы нашли для покупки подходящий вариант квартиры, но вместо продавца, собственника этой недвижимости, на встречу с вами приходит другое лицо. Этот гражданин рекомендует себя как угодно – риелтор, родственник хозяина – и уверяет, что действует по нотариальной доверенности. В столь важных вопросах полагаться на слово вряд ли стоит. Для начала необходимо убедиться в том, что представленная доверенность действительно существует и не отменена доверителем к моменту принятия вами важного решения...

Что делать, если при обращении к нотариусу гражданин находится в ясном уме и твердой памяти, способен четко и последовательно сформулировать свою волю, но вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности лично подписать документы не может? В таких исключительных случаях по просьбе/поручению заявителя, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку (доверенность, завещание, согласие, договор и т.д.) или иной документ может подписать другой гражданин – рукоприкладчик. Нотариус оценивает...

Подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, удостоверяющая передачу займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Считать, что долговая расписка заменяет договор займа или сама является таким договором, неверно. Если у кредитора на руках имеются письменный договор и долговая расписка, шансы на взыскание денег в случае спора практически стопроцентные. Даже если сделка заключалась в устной форме, расписка тем не менее может быть представлена в суде...

24 ноября 2025 года вступает в силу закон, обязывающий нотариусов предупреждать наследников о долговых обязательствах наследодателя. Расскажем, как будут работать новые правила. Не позднее трех рабочих дней после открытия наследственного дела нотариус направит запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ), чтобы получить информацию о наличии или об отсутствии кредитной истории наследодателя. Если кредитная история имеется, нотариус в течение трех рабочих дней направит в соответствующее бюро кредитных историй (БКИ) запрос о предоставлении кредитного отчета...

20 ноября 2025 г. в Москве при координации Главного управления Минюста России по Москве состоится Всероссийский день правовой помощи детям. Основной целью мероприятия является оказание бесплатной юридической помощи детям, родителям и законным представителям, содействие в защите их прав и интересов, а также помощь в оформлении необходимых документов правового характера. Консультировать жителей столицы будут, в том числе, по вопросам защиты и охраны прав несовершеннолетних детей, защиты семейных ценностей, опеки, попечительства и детско-родительских отношений...

Распространенная ситуация: дети после смерти родителей до 2005 года не озаботились формальностями, связанными с переходом прав на недвижимость, а просто оплачивали коммунальные услуги. Недвижимость при этом по-прежнему числилась за умершими. Когда возникла необходимость проведения сделки с квартирой, оказалось, что никаких юридических действий без оформления наследства граждане совершить не в праве. Обращаем внимание, что для таких случаев предусмотрена возможность внесудебного порядка оформления фактически принятого наследства...

Московские нотариусы продолжают оказывать бесплатную правовую помощь гражданам. Консультации можно получить в общественной приемной Московской городской нотариальной палаты каждую неделю – по понедельникам и вторникам. Прием ведут члены Правления, а также председатели или представители комиссий МГНП. Необходима предварительная запись по телефону 8 (495) 623-54-86. Как показывает нотариальная практика, обращения связаны главным образом с оформлением наследства...

Под наследственной трансмиссией понимают переход права на принятие наследства к другим лицам. Речь идет о ситуации, когда наследник по закону или по завещанию (трансмитент) умирает вслед за наследодателем, не успев принять причитающееся ему наследство в установленный законом срок. В этом случае к наследованию вместо умершего призываются трансмиссары: его наследники по закону, а если все имущество было завещано – те лица, которые названы в завещании. Однако если умерший наследник...

Видеофиксация является дополнительным инструментом защиты от оспаривания документа, удостоверенного нотариусом. В случае судебного разбирательства запись позволяет защитить права завещателей, добросовестных участников договоров и третьих лиц, а также подтвердить соблюдение всех правил и норм закона при совершении нотариального действия. Видеокамера обязательна при удостоверении совместных завещаний супругов и наследственных договоров. При этом классические завещания, а также договоры дарения, купли-продажи, займа, ренты часто также оформляются «под запись»...