Юлия Ермилова

Сила человеческого контакта и социальных связей. Дело не в количестве ваших знакомых, а в том, доверяют ли вам те, кого вы знаете и с кем взаимодействуете. Можно знать огромное количество людей, но, если они вам не доверяют — от такого знания может быть больше вреда, чем пользы. Чаще мы доверяем людям, похожим на нас. Не иконкам в инстаграме или тем, кто просто добавляет нас в друзья в соцсетях, или каким-то людям, которые что-то от нас хотят. Чтобы решить, похож на нас человек или нет, надо понять, как он думает. Но многие боятся показывать свои размышления. Привычка искать правильный ответ и знать наверняка, страх показаться смешным или неуместным воспитали в нас ещё в школе. Там на сочинении нам могли написать красной ручкой: «Неправильно думаешь». Или словами родителей о том, что лучше помалкивать, когда не спрашивают — так гораздо безопаснее. Но это всё про травмы прошлого. А в современной экономике, в мире человеческого капитала выгодно и важно быть личностью, которая думает. Потому что люди влюбляются в людей, а не в бездушные иконки и красивые картинки. Они выбирают именно личностей из общей массы людей, обилия навыков, и перечисления различных регалий.

7 фактов об ипотеке. Ипотека — это банковская услуга по предоставлению денег для покупки недвижимости. Заёмщик становится собственником жилья, но она находится под залогом до конца выплаты кредита. Что нужно знать о такой сделке? ▪️ Ставку по ипотеке можно снизить за счёт программ господдержки и спец программ у застройщиков. ▪️ Кроме ежемесячных выплат по ипотеке нужно ежегодно оплачивать страхование жилья и жизни заёмщика. ▪️ На погашение ипотеки можно направить материнский капитал и субсидию для многодетных семей — в общей сложности более миллиона рублей. ▪️Собственник может получить налоговый вычет в размере расходов на жильё и дополнительно — в сумме уплаченных процентов. Вычет предоставляется до погашения долга. ▪️ Ипотечное жильё принадлежит заёмщику, а не банку. В нём можно жить, делать ремонт, регистрировать членов семьи и указывать в завещании. ▪️ Предмет ипотеки нельзя подарить, обменять или заложить без согласия кредитора. Но с разрешения банка продажа ипотечного жилья возможна. ▪️ Узнать об обременении жилья можно из выписки ЕГРН через Госуслуги. С февраля 2022 года существенно сократилась доступность ипотеки, однако все ещё существует много возможностей и вариантов оформления ипотеки для улучшения условий жизни и приобретения долгожданного жилья. Ипотека не так страшна, как о ней говорят.