Трансформация личности

40 лет - это не закат, а рассвет. Все, что было до - черновик и пролог к настоящей жизни. Первая часть жизни - гонка за чужими целями: карьера, статус, одобрение. К 40 годам маски начинают спадать и сквозь трещины пробивается истинное Я - это не кризис, это Пробуждение. Теперь время Глубины, а не скорости. Время жить не для галочки, а изнутри и наружу. Карл Юнг знал, душа не стареет, она ждет своего часа.  40 - это не финишная черта, а старт по-настоящему осознанной жизни. Мне это☝️ очень откликается и глядя на свою жизнь скажу, что это действительно так...

☑️ У россиян начнут отбирать дачные участки за мусор, сорняки и заброшенность. Эта мера позволит навести порядок, тк действительно много заброшенных участков в хороших местах. Так будет красиво и безопасно. Либо следи - либо продавай. ☑️ Дачникам больше нельзя заниматься бизнесом на своих участках. Запрещено размещать кафе, хостелы, склады, мастерские, автосервисы, магазины и прочие объекты. Многие покупали участки СНТ с целью построить там дом, баню и сдавать посуточно. Теперь таким инвесторам стоит внимательнее ознакомиться с нововведением, чтобы не попасть по штрафы...

Предложение квартир с отделкой на первичном рынке Москвы за год уменьшилось почти вдвое, отмечают в CORE.XP. В I кв 2024 года доля квартир с отделкой составляла 31%, в марте 2025г- 26%, а к июлю упала до 18%. В то же время, предложение новостроек без отделки выросло на 14% и достигло 58%. Доля квартир с отделкой white box осталась на уровне 24%. Девелоперы сокращают долю квартир с отделкой, чтобы снизить стоимость лотов, отмечают эксперты.  Это вполне логично, тк в последние 2 года значительно...

Из данных ЦБ получается ( подробности за апрель-июнь 2025) ☑️ Разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках в среднем по РФ составил 60%. Средняя цена «квадрата» новостроя — около 205 тыс. рублей, вторички — 128 тыс. ☑️ В Центральной России разрыв достиг 80%. Стоимость «квадрата» в новостройках превысила 294,1 тыс. против 163,8 тыс. рублей в старых квартирах.  ☑️ Чуть меньше среднего значения по стране разница оказалась на северо-западе (57%) и в Сибири (44%). Минимальный разрыв — на Северном Кавказе (12%) и на Дальнем Востоке (16%)...

Решили проанализировать изменение стоимости квартир в разных ЖК Москвы, которые купили нашей командой в течении года. Выбрали разные локации, разный класс жилья от комфорт/ повышенный комфорт/ бизнес/ бизнес-класс с премиальной начинкой - получилась интересная картина👇 1) Жк «Upside Towers» бизнес-класс с элементами премиум. Upside Towers - отличный проект из 5 небоскребов, с собственным парком, богатой инфраструктурой и большим количеством различных опций с элементами премиум, доступных резидентам Жк...

В июле в Московском регионе зарегистрировали 10,6 тыс. сделок с новостройками, что на 21% больше, чем в июне. Сильнее всего спрос вырос в Новой Москве на 28% (2,2 тыс. сделок). В Подмосковье и Старой Москве на 21% (3,5 тыс.) и 17% (4,8 тыс.) соответственно. Параллельно с ипотечниеами, ✅ Количество запросов в июле увеличилось на 15%, число авансов и сделок на вторичном рынке — на 10%. По данным «Инком-Недвижимости», около 20% покупателей приобретали квартиры не для жизни, а для вложений. Чаще всего они выбирали лоты дороже 60 млн руб...

Снижение спроса, рост ставок по проектному финансированию, дефицит рабочей силы привели к уменьшению доли квартир, куда можно заселиться сразу после получения ключей.  Если в 2021-2023 гг. отделка была в 2 из 3 вариантов, то сейчас соотношение изменилось на «один к одному». Чаще всего она встречается в ЖК класса «комфорт» (причем, ближе к его «нижней границе») с ценой метра до 300 тыс. руб. Еще один локальный максимум для показателя - в сегменте «бизнес плюс» (1,0-1,2 млн руб. за «квадрат»). Это наиболее конкурентные рынки...

С 28 июля 2025 г. минимальные ставки по рыночным жилищным кредитам в «Сбере» составят: Для рынка элитного жилья прогнозируют возврат больших денег и рост цен После снижения ключевой ставки с 20% до 18% аналитики агентства «Intermark Городская Недвижимость» ожидают притока денег на рынок элитной недвижимости Москвы.  По их прогнозам, во втором полугодии 2025г. спрос может вырасти на 20–25%, а цены - на 10–15%.📈 ✅ активное возвращение капитала на Московский рынок элитного жилья; ✅ возвращение...

25.07.2025 Банк России снизил ключевую ставку с 20 до 18%. «Основной причиной стала более быстрое, чем ожидалось, снижение инфляционного давления на фоне замедления внутреннего спроса и возвращение нашей экономики к балансированному росту» следует из обращения на сайте ЦБ. По прогнозам годовая инфляция в текущем году ожидается 6-7%, а к 2026г - 4%. Дальнейшие решения по ключевой ставке будут зависеть от динамики инфляции и ожиданий. Это☝️ хороший сигнал для экономики нашей страны, все рынки ждут выхода денег с депозитов и удешевлению кредитов, что положительно скажется на всех сферах...

ГД отклонила законопроект, который предоставлял бы депутатам возможность инициировать отставку председателя Центробанка. Инициатором закона выступила фракция «Справедливая Россия - За правду» и лично Сергей Миронов. Они предложили ввести персональную ответственность главы Банка России за стабильность рубля, однако правительство и комитет ГД по финансовому рынку инициативу не поддержали. Те кто реально понимают всю сложность ситуации знают, что сейчас такие перестановки могут грозить серьезными последствиями и сильно ухудшить ситуацию...

Во все времена признаком успешности являлись разные атрибуты: одежда, украшения, аксессуары, раньше были экипаж/карета, потом люксовое авто, яхта и тп. Они пересмотрели свой подход к потреблению, многие предпочитают Шеринговую модель - не покупать в собственность, в брать в аренду. Этому способствуют развитие автоматизированных платформ Шеринга: Air bnb, Uber, каршеринг и тп Так арендуют дорогую недвижимость, авто, яхты и тп. Многие молодые люди уже рождаются достаточно обеспеченными, и им нет...

Зумеры выбирают кухни-гостиные. Это удобное место для доставки еды и встреч с друзьями. Помимо стандартной бытовой техники, как холодильник и свч, им нужна посудомойка, чтобы не мыть самим посуду и наличие кондиционера в летний период. Требования к санузлу. Просторная ванная комната – важный пункт в списке желаний, хотя и тут мнения разделились:  1/3 довольны стандартным размером, но с качественной сантехникой, небольшая часть (около 10%) предпочитают душевую кабину.  Обязательный атрибут must have – это рабочее место...