Собственная Дача - Запретилин И.

Чтобы получить разрешение на реконструкцию (пристройку, надстройку) старого дома и хозяйственной постройки или строительство их на существующей усадьбе, гражданин должен обратиться с заявлением в исполком сельсовета, добавляя к заявлению письменное согласие землепользователя (колхоза, совхоза) в форме справки о размере намеченной для застройки участка и чертеж земельного участка. Документы для индивидуального застройщика, именуемых «Строительный паспорт», производит техническое бюро при районном архитекторе за плату застройщика течение ЗО дней со дня принятия решения райисполкома...

В сельской местности жилые дома возводятся на землях, находящихся в пользовании колхозов или совхозов, или на участках, подчиненных сельским и поселковым Советам народных депутатов. Сооружение, реконструкция, достройка индивидуальных домов и хозяйственных строений производятся в соответствии с генеральным планом села с разрешения исполкома районного Совета народных депутатов. Строительство зданий и хозяйственных построек должно осуществляться по проектам. Вносить изменения в проект можно только с разрешения районного архитектора...

Большую роль в организации усадеб на юге играют дворики, перекрытые вьющимся виноградом, которые летом служат своеобразным жильем. Здесь члены семьи отдыхают, выполняют различные хозяйственные работы, принимают гостей. Желательно такие дворики размещать вблизи кухни-столовой, летней кухни и общей комнаты. Дворы могут быть огорожены бетонным заводом, который часто обсаживают виноградом. Учитывая основные положения по планированию усадьбы, застройщики могут сами решать, как лучше использовать отведенную им участок...

Питьевой шахтный или мелкотрубчастий колодец устраивают на расстоянии не менее 20 м от помещений для скота, навозохранилища, компостов и дворовой уборной. Кроме указанных бытовых и гигиенических требований, следует еще учитывать противопожарные требования. Здания, которые сооружаются на усадебных участках, в зависимости от материалов и конструкций стен и перекрытий характеризуются разной степенью огнестойкости. К I и II степеней огнестойкости относятся здания, к конструкциям которых предъявляются повышенные требования...

Хозяйственные помещения в доме располагают так, чтобы они имели удобную связь с входом в дом, а при двух входах — со вторым, хозяйственным. В новых проектах жилых домов предусматриваются, как правило, два входа. Для содержания усадьбы в чистоте между домом и хозяйственными постройками необходимо сделать полосу из деревьев и кустарников, посаженных в один-два ряда, а также иметь на участке простейшие санитарные...