Как из обычной квартиры от застройщика сделали ликвидный вариант под аренду Квартира 36 м² в Москве. Покупалась под сдачу. Задача была не «сделать красиво», а: 👉 сделать удобно, недорого и чтобы можно было сдать дороже Что было Квартира с чистовой отделкой от застройщика. Типичная ситуация: — базовый ремонт — пустое пространство — нет логики хранения — непонятно, как расставить мебель (фото ДО 👇) Задача ✔️ уложиться в бюджет ✔️ сделать универсальный интерьер под арендаторов ✔️ продумать хранение ✔️ не делать дорогих переделок Что сделали Начали с планировки. Продумали: — удобную расстановку мебели — полноценные зоны (сон / кухня / хранение) — чтобы квартира смотрелась «дороже», чем есть Дальше по решениям: ✔️ частично заменили напольное покрытие ✔️ добавили керамогранит в зоне входа и кухни (чтобы не убивалось в эксплуатации) ✔️ подобрали мебель (в основном с Ozon) ✔️ добавили декор и акценты 👉 основной стиль — нейтральная база + чёрные элементы + оттенки синего Важный момент Бюджет был: 👉 1,5 млн ₽ под ключ (с техникой) Чтобы не выйти за рамки: ✔️ вся комплектация была сведена в таблицу ✔️ контролировали каждую позицию ✔️ подбирали решения под бюджет Результат Получилась квартира: ✔️ удобная для жизни ✔️ понятная для арендатора ✔️ визуально выглядит дороже своего бюджета ✔️ без лишних вложений И главное: 👉 заказчики уложились в бюджет и получили ликвидный объект под сдачу Почему это важно Очень часто вижу ситуацию: люди делают ремонт → тратят больше → а квартира всё равно сдаётся «как у всех» Здесь задача была другая: 👉 сделать разумный интерьер, который приносит деньги Если у вас похожая задача — купили квартиру — планируете сдавать — не хотите переплачивать за ремонт Напишите, помогу: ✔️ с планировкой ✔️ с подбором решений под бюджет ✔️ с комплектацией Сейчас беру 2 проекта на ближайший месяц.
Татьяна Аглетдинова
Утончённая кухня в сталинке Сталинка — это всегда про высоту, свет и характер. И работать с таким пространством нужно аккуратно: не спорить с архитектурой, а поддерживать её. В этом проекте я сохранила классическую основу — карнизы, пропорции фасадов, ритм панелей. Но наполнила пространство современным удобством. Высокие шкафы доведены до потолка — без «обрубленных» линий. Верхняя зона со стеклом добавляет воздуха и визуальной лёгкости. Вся техника встроена и не дробит интерьер. Нежный сложный оттенок фасадов работает в диалоге с тёплым светом и латунными деталями. Кварцевый фартук с деликатным рисунком поддерживает чистоту композиции. А геометрия пола перекликается с входной зоной — создаётся цельная история, а не набор отдельных решений. Отдельное внимание — освещению. Здесь есть общий свет, рабочая подсветка и акцентная люстра над столом. Интерьер живёт в разное время суток по-разному. Что отличает мои проекты ▫️ Я работаю с архитектурой пространства, а не просто расставляю мебель. ▫️ Продумываю сценарии жизни — как вы будете двигаться, готовить, принимать гостей. ▫️ Довожу пропорции до баланса: высота фасадов, ширина рамок, ритм панелей — всё выверено. ▫️ Создаю целостность — чтобы кухня не выбивалась из общей концепции квартиры. ▫️ Закладываю удобство на годы вперёд, а не только визуальный эффект. Красивая кухня — это не только цвет фасадов. Это продуманная система, в которой эстетика и функциональность равны. И именно это получают мои заказчики — спокойствие в процессе ремонта и результат, который не устаревает через год.
Как дизайн помогает сэкономить на ремонте?
На первый взгляд может показаться, что работа дизайнера — это дополнительная статья расходов. Но на самом деле грамотный дизайн — это один из самых эффективных способов сэкономить на ремонте. Расскажу, почему: Чёткое планирование. Дизайнер создаёт проект с учётом всех ваших потребностей и возможностей. Это помогает избежать лишних переделок и незапланированных затрат. Оптимизация бюджета. Я всегда учитываю бюджет клиента и предлагаю варианты, которые позволяют достичь желаемого результата, не выходя за рамки запланированных средств...
