Моё жильё

Сегодня говорим о сдаче в аренду инвестиционной квартиры. Кстати, прежде чем продолжить читать статью, запомните своё мнение. Вы за или против такой инвестиции? А когда дочитаете до конца, напишите в комментариях - поменяли мнение или нет. Определимся, какая сумма потрачена на квартиру? Пусть это будет однушка в спальном районе Москвы в километре от метро. Не слишком новая, но и не старая. С лифтом и нормальным состоянием. Без рваных обоев или грязных стен. Не слишком дорогая кухня, стиральная машина...

Коммунальные платежи. Кто о них думает при покупке квартиры? Запомните, квадратные метры это не только цена за стены — их ещё потом надо содержать. В обветшалых сталинках и хрущовках коммуналка обычно различается не сильно. А вот новостройки — это совсем другой разговор. Как только у вас на руках окажется заветный документ о собственности, начинается самое интересное. Если вы думали, что строчки: содержание жилых помещений, капремон, вода, газ, свет и отопление — это основные пожиратели коммуналки,...

Собрали документы, сделали хорошие фото и дали рекламу, а покупателя всё нет. Неужели забыли о чём то важном? Что не даёт клиентам остановить свой выбор именно на вашей квартире? Этими мыслями собственники мучают себя довольно часто. Что скажут на это профессиональные риелторы? В чём просчёт и как его исправить? Давайте разбираться подробнее. Итак, для начала попробуем поставить себя на место покупателя. Что он ищет в первую очередь? Первым в голову приходит район. Все хотят жить в приличном месте...

Продолжаю рассказ о подготовке к продаже квартиры. После сбора необходимых документов, рекомендую всерьёз задуматься о рекламе своих квадратных метров. Этот шаг обычно требует приличных затрат энергии и финансов. Нужно хорошо прибраться и показать товар лицом. Ведь потенциального покупателя должна заинтересовать не только цена, но и состояние вашего объекта. Цена — качество. Вот главные критерии выбора в любой сделке. Уборку сделали. Пришло время делать заветные кадры. Звучит просто, но вот незадача...

Не важно по какой причине, но решение созрело — #продаю. Не каждый день такое случается, поэтому надо хорошо подготовится. О чём стоит подумать, прежде чем оформлять своё предложение? Сначала — документы. Это универсальный совет для любой недвижимости. Соберите все имеющиеся документы на собственность и проверьте, чтобы это были оригиналы и человек был в состоянии эти оригиналы прочитать и обработать. Если имеются проблемы с целостностью — лучше документ восстановить. Жирное пятно и след от кофе могут обесценить ваше право в глазах покупателя...