Премьер Недвижимость
Собянин пообещал продлить метро до столиц 8 соседних областей
✔️ Центральные диаметры протянутся до Тульской, Владимирской, Ярославской и других областей, расположенных по соседству с Московской. Если жители Тулы или Ярославля смогут на метро доехать до Москвы, рынок столичной недвижки изменится. Посёлок Nova Life, где мы строимся, как раз там, в тульских краях. Ждём не дождёмся, когда у нас появится станция с табличкой «Nova Life. Выход прямо к вашему дому». А пока МЦД ещё чертят на картах, можно купить участок по цене, за которую потом скажут «эх, надо было брать»...
Семьям с двумя детьми разрешат ставить ипотеку на паузу до 1,5 лет
✔️ С 1 сентября правила игры меняются. Если в семье рождается второй или последующий ребенок, родители смогут поставить ипотеку на паузу сроком до 18 месяцев. Главные условия каникул: • Первые полгода — полная заморозка (не платите ни тело долга, ни проценты). • С 7-го по 18-й месяц — начисляются только проценты, платить их нужно будет потом. • Неустойки и штрафы не капают, банк не заберет квартиру и не тронет поручителя. • Кредитная история останется чистой. Важно: теперь для получения такой отсрочки больше не нужно доказывать банку падение доходов на 20%...
Рынок вторички чувствует себя отлично: цены растут, ипотека остается дорогой, а продажи — плюс 20% к прошлому кварталу
📈 Июнь оказался лучше мая. В Москве количество сделок выросло на 14% по сравнению с маем. Вторичный рынок стабильно набирает обороты уже третий месяц подряд. Почему так происходит? 🟢Ставки по вкладам снижаются. Доходность уже не радует, и люди ищут альтернативу — вкладывают деньги в недвижимость. 🟢Доступных новостроек почти не осталось. Застройщики переключились на бизнес и премиум-класс...
Студии в московских новостройках почти исчезли: что происходит с рынком
? ⬇️ Всего пару лет назад каждый пятый лот в новостройках Москвы был студией. Сейчас — лишь каждый девятый. 📊 Данные аналитики: ➖ Циан: доля студий упала с 21% (2021) до 11%. ➖ Метриум: в сегментах «эконом» и «комфорт» осталось всего 1 753 студии - ровно в два раза меньше, чем год назад. Причина — в августе 2024 года в Москве ввели запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м. Сейчас девелоперы дораспродают остатки. И разлетаются они очень быстро. Дефицит рождает спрос и рост цен...
