Найти в Дзене
Статьи
Самое долгое дело, или как присоединить бесхозную комнату
Года три назад ко мне обратился клиент, назовем его Павел, который поведал удивительную историю. Он с матерью проживает в коммунальной квартире в Пресненском районе столицы. Соседняя комната в этой квартире уже лет двадцать как пустует. Из платежек Павел узнал, что комната находится в собственности некой Н., которая если в ней и жила, то очень давно - никто в квартире ее не помнил, долг по квартплате перевалил за двести тысяч. Самое поразительное то, что за все эти годы судьбой комнаты никто...
3 года назад
В России узаконят новые категории жилья. Госдума вводит в правовое поле таунхаусы (малоэтажный дом с изолированными входами в квартиры), лейнхаусы (частные дома, построенные бок о бок), дуплексы (дом на две семьи) и подобные жилые объекты. Сейчас в России официально существует только 3 типа жилой недвижимости – частный дом, квартира и комната. Из-за этого собственникам таунхаусов часто приходится обращаться в суд, чтобы закрепить за недвижимостью жилой статус. Также этот жилой фонд не участвует в региональных программах капремонта. Совсем скоро этот правовой пробел будет устранен. Ожидается, что закон вступит в силу с 1 марта 2022 года.
3 года назад
Печальная история...Двое развелись, но остались жить под одной крышей. Взаимные упрёки, обиды накапливались, обстановка стала невыносимой. А потом по классике - взаимные заявления в полицию, прокуратуру, иски в суд. За последние 5лет бывший муж подал уже четвертый иск к бывшей жене, не считаясь с расходами на юристов. Кстати, юристы его уже раз обманули и он судился с ними! Включить разум, договориться у сторон не получается. Что то мне подсказывает, что это не последнее дело...
3 года назад
Человек умер, не успев приватизировать квартиру - что делать?
С таким вопросом ко мне недавно обратился житель подмосковного Королева. Вопрос вроде бы риторический. Известно, что, что в состав наследственного имущества включаются объекты, принадлежащие наследодателю на праве собственности. Однако бывают и исключения. Речь идет о ситуации, когда лицо, намеревающееся приватизировать жилое помещение, умирает до момента государственной регистрации права собственности на него. Судебная практика для таких случаев выработала единый подход: если лицо успело подать...
3 года назад
Как выиграть суд у больницы
и не заболеть самому В последнее время участились случаи обращений граждан с целью «наказать» медицинские учреждения. Такие случаи были и раньше, но они в первую очередь касались неудачно выполненной пластики. Теперь же «стрелы гнева» в основном направлены на государственные больницы и медицинские центры, многие из которых очень известны и уважаемы. Граждане требует «отмщения» за умерших или искалеченных родственников, за вред, причиненный им самим людьми в белых халатах. Однако многие уходят после консультации разочарованными...
3 года назад
Как вернуть страховку по кредиту?
Тема возврата страховки по кредиту не теряет своей актуальности. Напомню, что заемщик может отказаться от страховки, подав соответствующее заявление, в течении 14 дней с момента оформления кредита, в так называемый "период охлаждения". В настоящее время банки редко отказывают в выплатах по таким заявлениям, если вы уложились в срок. Другое дело, если вы решили вернуть деньги по истечению "периода охлаждения", допустим, при досрочной выплате кредита. В такой ситуации вы имеете шанс на успех в двух случаях. Во-первых, когда страховая сумма приравнивается к размеру кредитной задолженности, то есть она является «плавающей»...
3 года назад
С 1 марта 2022 года в силу вступает обновлённая редакция правил пользования жилыми помещениями (Приказ Минстроя № 292/пр). Среди множества положений, которые получили уточнения, внимания заслуживает фраза о том, что собственник обязан «поддерживать надлежащее состояние жилого помещения», то есть, по мнению надзорных органов, содержать его в соответствии с техническим паспортом. Данная норма направлена не только на борьбу с перепланировками и переустройством самих квартир, но и придаёт больший вес региональным актам, принятым за последние два года относительно балконов и лоджий. Теперь, если по плану дома балконы или лоджии остекления не имеют, то для изменения этого конструктивного решения нужно учитывать местные правила и брать разрешение. В противном случае — штраф до 5000 рублей и демонтаж конструкции.
3 года назад