Утро дома | обзор новостроек Новосибирска

) Смотрите видео 👆 Стало известно, что построят на месте ЦУМа, но для этого нам пришлось узнать, что спрятано в черном ящике… Осторожно, действие выполнено профессионалами. Наша команда не пострадала! Ну почти ☠️ Уже сегодня вечером мы надеваем свои лучшие костюмы и отправляемся на закрытую презентацию застройщика, чтобы вы узнали первыми...

Друзья, мы с Домклик снова сняли обзор 🎬 На этот раз ЖК «Чкалов». Заельцовский район и цены приятно удивляют! Но давайте сразу к тому, о чём молчат в рекламных буклетах ⏬ ⚠️ Первый и самый важный нюанс – завод «Экран» Он производит стеклотару. И ЖК находится, по сути, на одной территории с ним. Это не «где-то рядом за забором», это «выглянул в окно, а там стеклозавод». Если вы любите тишину и утренний кофе без промышленного гула, обязательно учтите этот момент! 🚗 Второе – это ЖК для автомобилистов Да, через дорогу есть остановка, ходят три маршрута, которые довезут до метро. До самого метро...

₽ 👆Выше в карточках собрали для вас подборку с частичным первоначальным взносом Здесь квартиры от 27 до 60м² в различных районах Новосибирска! Ⓜ️ Октябрская, Березовая роща, Площадь Маркса, Заельцовская, Золотая Нива Выбирайте вариант как и в 10 минутах транспортом до метро, так и в уютных кварталах вдали от мегаполиса, но в развитых...

Рабочая неделя уже почти наступила, но мы с вами всё ещё будем ловить последние часы безделья! 🏃‍♂️💨 Пока все моют шампуры, мы собрали для вас мега-подборку последних видео. Вы могли их пропустить, а зря! Это наш любимый контент за последнее время 😌 Включить прямо сейчас: 📌 Обзор ЖК «Пшеница» – честно поговорили про удаленную локацию, цены и о том, кому точно понравится этот ЖК 📌 Обзор ЖК «Беринг» – так ли романтична близость к реке и развита ли инфраструктура на самом деле 📌 Обзор ЖК «Мылзавод» – очень интересный, но неоднозначный комплекс...

? 😟 ДТП с участием ребенка — вещь очень серьезная и опасная. Да, оберегать детей 24/7 невозможно, но почему бы это не сделать в том месте, где вы проводите больше всего времени? Зачем покупать квартиру там, где открытый двор и постоянно гоняющие автомобили? Посмотрите на ЖК из этого видео 👆 Закрытая территория без машин, ведь они все на подземке, двор-парк, места для отдыха, доступ к набережной и видонаблюдение по всему периметру! Здесь точно не страшно отпускать ребёнка гулять хоть на целый день — помните, что впереди летние каникулы и «мам,...

До 1 июля 2026 года правительство выберет новую модель семейной ипотеке. И сколько раз она уже менялась?… Теперь будет так: 🔸 первый ребёнок — 12% 🔸 второй — 6% 🔸 третий и более — 4% Разница в платеже на одну и ту же квартиру — около 21 000 ₽ в месяц. За 20 лет это 5+ млн переплаты. Сейчас ещё можно купить квартиры по ставке 3,5% (которые превратятся в 12%!) — скоро таких вариантов не будет. Листайте планировки с актуальными ценами ↑ И если вы давно думали о покупке — сейчас правильный момент, чтобы выбрать вариант и успеть на выгодных условиях...

Возьмем реальную историю Вася оформил ипотеку по рыночной ставке без льгот пять лет назад. Но родился малыш, и теперь они с женой подходят под семейную ипотеку. Вася думает: «Вот блин, условия уже зафиксированы, никуда не денешься». А на деле ему нужно идти в банк, чтобы переиграть кредит под выгодную ставку Это и есть рефинансирование. И оно проще, чем кажется! Что происходит при рефинансировании? Переходишь на более низкую ставку — сразу уменьшается платеж. Если раньше вы отдавали 60 000 ₽ в месяц под 18%, то после рефинансирования под 6% платеж снизится примерно до 23 000 ₽ в месяц...

₽ А платеж всего 30 000₽/мес 🔥 Ⓜ️ Заельцовская, 10 минут транспортом По близости парк, сквер, ПКиО, конный клуб и Ледовый дворец спорта — занятия по душе найдутся сибиряку любого возраста! Для жизни тоже всё предусмотрено: в 10 минутах пешком есть 2 ТЦ, аптеки и оздоровительный центр 🏡 На самой территории ЖК есть подземный паркинг, спортивные и детские площадки и ооочень много зелени вокруг А квартиру вы можете взять сразу с ремонтом — в нежных...

Вице-премьер Хуснуллин заявил, что до 1 июля 2026 года правительство выберет новую модель семейной ипотеки. И как мы уже привыкли, изменения будут не в лучшую сторону Сейчас рассматривается несколько вариантов, и финальное решение будет принято по итогам социологических опросов. Главный сценарий — дифференцированная ставка в зависимости от числа детей: 🔸 Первый ребенок — 12% 🔸 Второй — 6% 🔸 Третий и более — 4% Если поправка пройдет в таком виде, то семьи с одним ребенком окажутся на ставке вдвое выше Считаем на пальцах...

И цены здесь даже ниже, чем в нашей прошлой подборке апрельских стартов продаж — загляните сюда, чтобы присмотреться к свеженьким ЖК 👀 Кстати, в этом посте сразу несколько новых комплексов! Застройщики нас балуют интересными проектами рядом с метро по стартовым ценам 🔥 И чтобы не кусать...

Многие самозанятые даже не пробуют подать заявку на ипотеку — думают, что откажут автоматически. Это не так. Банки давно научились работать с теми, у кого нет справки 2-НДФЛ. Другое дело, что условия чуть другие, и к ним надо быть готовым заранее Главное, что надо понять: для ИП и самозанятых работает ипотека по двум документам. Банк смотрит не на справку с работы, а на движение по счету, налоговые декларации и историю платежей по картам Что влияет на одобрение 🟡Стаж В случае с самозанятыми большинство банков хотят видеть 6–12 месяцев...